4006785328接通后输入1111【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者，天恒京西墅项目于2026年7月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
乌鲁木齐和瑞光屿间项目，售楼处唯一官方认证热线：4006785328接通后输入1111
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
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全新纯光感洋房奢区闪耀登临
▷建面约110㎡纯光感洋房
▷建面约128-143㎡纯光愈洋墅
项目坐落于乌鲁木齐北京路主轴、高新区核心腹地，是城市“南控北扩”战略下，难得一见的低密纯洋房奢区。项目以“光”为设计灵魂，融合地铁口的便捷、超高的得房率、全龄社交型社区配套，为城市新锐与改善家庭，敬呈一种“越有光，越从容”的生活方式。
【项目基础信息】
❏ 项目名称：和瑞·光屿间
❏ 区域板块：乌鲁木齐--新市区
❏ 总建筑面积：约9.53万㎡
❏ 容积率：1.5
❏ 绿化率：35%
❏ 规划户数：491户
❏ 机动车停车位：546个（地下497个）
❏ 电动自行车车位：207个
城市配套 >>>>
土地禀赋 · 光聚城芯揽万象
乌鲁木齐新市区 城市主轴会客厅
乌鲁木齐“南控北扩”战略下，城北高新区被明确定位为“现代都市活力区”。项目所在的北京路，被誉为“乌鲁木齐的长安街”，集政务、商务、商业、文教、居住五大功能于一体，是全城认可度最高、增值潜力最突出、圈层最纯粹的城市主轴。价值锚点不可复制。共享城市发展红利与成熟配套。
无界繁芯 流光溢彩铺陈眼前
交通、商圈、公园、医院等配套，举步之间，繁华与静谧、烟火与诗意，皆在从容半径之内。
➣极速之光：四维交通，快慢之间从容切换
❏地铁1号线：家门口的迎宾路口站，极速串联商业、人文、生态、医疗等城市核芯资源。
❏BRT快速公交：出门即达RT机械场站，BRT1号线、4号线，无论老人就医、孩子上学、日常通勤，都能实现高效率、全天候出行。
❏多线公交：项目门口的百园路站，27路、202路、506路等多路公交，填补BRT、地铁的盲区，实现“家门口到站牌”的无缝接驳。
❏六纵六横路网：北京路、河滩快速、城北大道等，自驾约20分钟到机场，焕新国际化生活理想。
【交通配套地图】
➣极悦之光：双核商圈，咫尺丰盈日常
❏高新吾悦广场（地铁1站即达）——全疆首座A+级吾悦广场；全疆首创江南水景悦江南步行街（预计2026年8月30日开业）。
❏汇嘉时代广场（地铁2站即达）——新市区铁路局商圈的核心地标。与胖东来合作，打造新疆"胖东来体验区”。
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