最近，广西一家大型医院的保洁外包业务，终于揭晓。
这笔保洁外包业务，因为标的达2007万，金额较高，所以备受物业行业的关注，众多公司纷纷参与竞争。
2026年7月，有关部门公布了中标结果。不料，事情却节外生枝，南宁一家物业公司对中标单位提出了质疑，希望有关部门对中标单位进行严格考核，并撤销中标资格。
医院门诊大厅
柳州市工人医院有总院、鱼峰山院区、南院、西院几个院区。位于柳南区和平路156号的总院院区，占地面积约12.5万平方米，建筑面积约21.3万平方米。
该院总院院区的保洁外包业务，工作内容为日常环境保洁、电梯卫生、户外绿植养护等。要求物业派遣205人上门服务，其中101人负责电梯、走廊、花园等公共场所的卫生，104人负责门诊、住院区等区域的卫生。
物业服务期3年，物业费上限2007万，即每年最多支付669万。
进行招标采购
最后，有关部门公布结果，广西晨禾城市环境服务有限公司中标，成交金额为19990058.4元。
对此结果，广西新生活医养健康服务股份有限公司不服，并提出质疑。
质疑内容主要有，广西晨禾没有医院的物业服务经验，行业“小白”能中标，并拿下金额这么大的业务，缺乏合理性和公平性。而且，广西晨禾现有的人员规模、营业收入和资产总额无法满足医院在人员配置、团队薪资和社保等运营需求，可能会影响医院的物业服务质量与安全运营。
此外，广西新生活查询发现，广西晨禾的《中小企业声明函》，与实际经营情况不符，有提供虚假中小企业声明相关数据的嫌疑。为此，呼吁有关部门对广西晨禾履约能力进行重新核查，并取消中标资格。
声明函标从业人员96人
广西新生活提出的质疑，引起有关部门的重视，与院方、中标单位进行了核实。2026年7月17日，柳州市政府采购中心对质疑作出回应和答复。
答复函表示，广西晨禾在《中小企业声明函》中填报从业人员96人，这些人员并非限定为缴纳社保的人员，还包含非全日制用工、项目劳务人员、季节性用工等为企业提供劳动的人员。所以，与其在国家企业信息公示系统内显示的参保人数65人，不一定一致。
战略合作
广西晨禾长期与多家正规人力资源公司、劳务派遣单位签订战略合作协议，中标后完全可以配齐205名服务人员。而且，核心管理人员具备医院物业从业经历，可在进场前对全部招录人员开展专项培训，具备履约能力。
在招标中，招标文件是要求投标人具备“同类物业服务”经验，同类物业服务是指包含保洁、绿化两项服务内容的项目，并不单指是仅限医院服务经验。况且，根据国家有关规定，不能以特定行业的业绩作为投标加分项，否则就是实行差别性待遇。
所以，广西晨禾无医院物业服务业绩，但有小区、商场等其他场所的经验，也是符合招标要求的。广西新生活的质疑事项不成立。
物业服务
广西新生活医养健康服务股份有限公司成立于2002年，前身为广西新生活后勤服务管理股份有限公司，总部位于南宁市。公司主要业务是物业保洁、病人陪护、医疗照护等，已经登陆新三板，简称“新生活”。
广西晨禾城市环境服务有限公司成立于2020年，相对而言是行业“新人”。隶属于广西嘉禾科技有限公司，属民企，擅长城市生活垃圾经营性服务、餐厨垃圾处理等。
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