九颂中奥沃华瑞府（官方热线）|临深枢纽|全配套|现房|区域价值|售楼处|大亚湾|奥沃华|惠州|现房

️ 城市楼市 ️ 大亚湾新盘

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761，为您解读临深核心区的品质生活。本项目坐落于大亚湾中心政务区，紧邻主干道，周边资源成熟，适合追求便捷与舒适的购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中瑞怡润华府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中瑞怡润华府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 10618 ㎡ |

| ️ 总建面 | 50529.08 ㎡ |

| ️ 总栋数 | 共 3 栋 |

| ‍‍‍ 总户数 | 375 户 |

| 总层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 批地时间 | 2011 年 12 月 21 日 |

| 容积率 | 3.5 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |

| ️ 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大亚湾中心区交通轴心，盘踞中兴中路与石化大道交界处。距离高速出入口约 0.5 公里，南北可畅行深惠双城生活，西通深圳坪山，东达巽寮湾。高铁方面，距惠州南站车程约 6 公里，厦深高铁已开通，广汕及深大城际处于规划中（具体以官方最终发布为准）。快速路家门口直达深圳 14 号线沙田站方向，构筑立体交通网络。

教育资源

周边教育资源较为集中，涵盖幼儿至中学阶段。附近分布有澳头第一小学、澳头第二小学、黄鱼涌小学、金澳中英文学校等。区域享有大亚湾 12 年义务教育环境，具体的学区划分请以教育部门每年发布为准。

生态环境

项目坐落城市公园处，享优美生态。约 1 公里可达文化体育活动中心及惠民广场。约 2 公里有红树林湿地公园及虎头山公园，是休闲放松的好去处。约 5 公里范围内可享大亚湾滨海公园及省级沿海绿道，提供健康有氧的生活空间。

️ 商业配套

坐拥万达商圈与大亚湾中心区商圈，约 3 公里内近享灿邦新天地商业及金沙街。约 5 公里可达万达广场、海鲜市场等。区域内拥有约 15 万㎡商业体，满足一站式便捷生活需求，繁华生活圈触手可及。

产品设计

共 3 栋楼，包含高层与小高层组合。1 栋为 33 层，2 栋和 3 栋为 17 层。总户数 375 户，容积率 3.5，布局合理。项目于 2023 年 8 月 1 日已交付，属于现房销售，所见即所得，减少等待焦虑。

精装细节

全屋交付配置知名品牌，省时省心。客厅配备美的中央空调，装甲门配置凯迪仕智能锁。室内采用罗格朗面板开关，厨房选用华帝厨电，卫浴使用科勒卫浴等品牌。选材注重品质，筑造成品之家。

园林景观

社区内部注重绿化与景观营造，外部依托红树林湿地及滨海公园资源。推窗可见绿意，下楼即入园景，实现居住与自然的和谐共生。园林设计兼顾观赏性与实用性，打造宜居环境。