湖南路焕新升级！一点一点贴近“宁”的心|城市商业体系|湖南路|焕新|街区|鼓楼区

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（来源：王婷婷南京日报）

“2024年9月门店落地湖南路的时候，我还担心商圈的人气不够足，但此后从门头设计到外立面布局，政府给流量、给支持、给政策，让我吃下‘定心丸’。”在湖南路商圈，鸡鸣汤包全国总店的总经理徐斯彦望着排队的客流，心中满是欣慰。

和不少老南京一样，车水马龙的老湖南路是徐斯彦刻在心底的热闹记忆。眼下自家店面生意红火，他却始终揣着问号：其他店铺能否和鸡鸣汤包一起“美美与共”？曾经烟火鼎盛的湖南路商圈，真的能带着满街繁华回来吗？

7月9日，鼓楼区发布“湖南路商圈焕新计划”，具体包括主街道路翻新、青春广场扩容、童家巷西延、灯光长廊升级等等，推动老牌商圈焕发新生。

该计划发布后

记者带着和徐斯彦同样的疑问

来到湖南路现场一探究竟

墙面、路面，面面生趣

街边的吊机、脚手架旁，是热火朝天的施工场景，“我爱湖南路”的标识随处可见，路边的石球都被画上了童趣的图案……在现场，记者的直观感受是——湖南路，真的在变，变得更美了，氛围感更浓了。

在刚经历雨水洗刷的马台街居民楼外，一面融合了紫峰大厦、鼓楼公园、狮子桥等地标的巨大墙画生动亮相。墙画中那句“阿要辣油”尤为吸睛，引得市民游客纷纷驻足拍照。“它不是那种千篇一律的商业街，它是南京人自己的街区，看到这面墙，我就感觉有一股强烈的城市认同感。”路过的市民张兰萍说。

今年年初，鼓楼区专门组建振兴湖南路商圈工作专班，在湖南路管委会、湖南路街道现有人员的基础上，加入建设、商务、城管等多个部门的骨干力量，握指成拳，共同推动商圈焕新。

专班组建后，各项工作随即开展。其中，凤凰国际广场将增设户外裸眼3D巨幕，苏宁、京东将同步新建户外高清广告大屏，光影流转间，将科技美感与商业信息有机融合，使整条街区商业氛围愈显浓厚。

这样的共识，很快就能落地，但没让政府掏一分钱。“我们是主动拿出资源为商圈亮化助力的，在湖南路做了这么多年，我们深知，商圈好，我们才好。”凤凰书城相关负责人的话，是企业的心声。

小事、实事，事事暖心

“湖南路的改变，不光看得见，还要摸得着。”在湖南路街道工作人员眼里，氛围营造是“面子”，解决实际痛点才是最核心的“里子”。

片区同步推进的23条街巷环境整治中，道路破损、门头歪斜、线缆凌乱等民生痛点全部实行“菜单式销号”，改什么、怎么改，全听居民意见。针对仅700米长的高云岭街巷，人大代表、政协委员、居民代表、商户代表及文化学者等力量共同参与，前后开了十几次议事会，大伙提的“街巷历史展现”“路边花池改休憩凳”等数十条务实建议，如今已经全部落地。

除了居民、游客，常年穿梭在街巷的外卖员、快递员，也实实在在摸到了湖南路更新的暖意。在新泉里片区，一个骑手港湾即将亮相。未来，他们可以在这里接杯水、补个电、歇个脚。更值得一提的是，街道并没有把管理压力全压在外卖员、快递员身上，而是和三家头部外卖平台签订了共建协议，在分寸感里释放实打实的城市温度。

正是这些一件件不起眼的小事，先把“商圈”从那个只想着做买卖的“生意场”，变回大家过日子的“家门口”。“以前搞商圈，琢磨的是‘怎么把人引来消费’，而湖南路商圈这次焕新，我们首先想的是‘住在这里的人、路过的人、在这里劳动的人’，让每个人都能在这里被用心对待。”湖南路街道相关负责人表示。

店铺兴、人气兴，欣欣向荣

面子亮了，里子暖了，人气自然回归。不少市民最近逛湖南路都会发现，熟悉的老店回来了，有意思的新店越来越多，记忆里那个热闹的湖南路正在慢慢复苏。

24平方米的鸿福面馆凭着“不做外卖、不打折扣、不推团餐”的坚持，每天饭点都坐满了食客；肯德基江苏第1500家主题店落地湖南路，店外3米高的“全国最大全家桶”成了新晋网红打卡点，不少年轻人特意来拍照留念。最让“老南京”激动的，还要数军人俱乐部的焕新计划。

“市民呼吁我们把曾经军人俱乐部里的烤肉、书城、溜冰场等业态都找回来，我们的招商就跟着大家的期待走。”融通房地产集团商业管理中心副总经理许可介绍，全新的军人俱乐部是“新旧混搭”的城市生活空间，既有能唤起老南京情怀的老字号餐饮，也有科技沉浸式体验、24小时食集酒馆、策展艺术空间、运动户外等多元业态，老记忆和新场景将在这里碰撞出不一样的火花。