世纪金源·天河源筑，项目位于广州后天河北东莞庄，距离体育中心5公里，这里距离珠江新城、金融城都是在7公里范围内。处在华南理工大学旁，周边还有华师、华农、暨大等高校，教育气息非常浓厚。
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在售产品
项目一期都是16/17层，小高层设计，三梯五户，项目在售建面93-182平三至五房。
4号楼和3号楼是去年的户型，使用率低一些也比较靠近路边
现在主要是卖1号楼、2号楼，今年新推出的户型，不靠近路边，比较安静，而且使用率105%
2号楼2025年底交楼，1号楼2026中旬交楼
天河源筑户型图欣赏：
建面约93m² 三房二厅二卫竖厅设计，客厅阳台进深大，空间可观，另外，卧室和卫生间均是全景飘窗，视野和采光不错
建面约105㎡的四房，就是现在天河的稀有品。拥有约6.2米巨幕阳台，相当于其它项目约120㎡+才有的配置。
交互式厨房与客餐厅形成LDK一体化，就算孩子在客厅玩耍，也可以和正在做饭的妈妈分享校园趣事
主卧不仅带独立卫浴，满足主人的起居需求，还预留了衣帽间，让再多的衣服包包都能有个“家”
建面约125㎡的四房，则在四房基础上，进行了进一步升级。
变身约6.1米的超级方厅，也能作为独立的阳光书房，满足个性化的家庭生活
建面约142的大四房，除了拥有IMAX巨幕阳台、霸气的LDK+X空间，在私密空间上也进一步升级
建面约182㎡大尺度四房户型五开间朝南，而且所有卧室都设置在了南向
【交标鉴赏】
天河源筑项目优势总结：
1、项目地段还可以。周边各类高校环绕。一方面，环境不错，高校已建成使用多年几乎不会有变化，所见即所得，周边居住人群以高校教职工为主，小区本身的买家群体大概率也是高校教职工为主。所以未来的邻居人群比较纯粹。
2、项目距离珠江新城也很近，通勤珠江新城、金融城开车很方便，周边商业和医疗配套比较成熟。
3、项目周边已经许久没有新房项目供应，基本二手房为主，所以户型方面对比周边二手房有较大优势。
4、项目自带九年一贯制的学校，华附名校，加上周边的生源纯粹，家门口就是学校，接送便利。
5、小高层设计，交付标准比较高，基本都是智能化精装交付，性价比还行，500万左右可以买到这个位置的三房。
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