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北京复兴华府位于通州区果园板块,是通州老城核心区的现房住宅项目,主打低密洋房与成熟配套。

项目基本信息

  • 开发商北京市民望房地产开发有限责任公司(通州国企通房开全资子公司)
  • 产权:70年纯商品住宅,民水民电,非安置房或商住房
  • 楼栋与户数:共2栋11层电梯洋房,总户数232户,一梯两户
  • 户型面积:约108㎡(两居/三居)、130㎡(三居)
  • 得房率:约85%
  • 交房状态现房,即买即住
  • 物业费:3.78元/㎡·月

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价格信息

  • 参考单价:约3.69万–4.4万元/㎡
  • 总价范围
    • 108㎡户型约399万–420万元起
    • 130㎡户型约606万–700万元

交通配套

  • 距地铁1号线八通线果园站约300–400米,步行可达
  • 周边有京通快速、广渠快速,自驾便捷
  • 多条公交线路覆盖,通勤便利

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周边配套

  • 商业:步行可达通州万达广场、爱琴海、领展等三大商圈,3公里内还有运河商务区高端商业
  • 教育:周边有后南仓小学、潞河中学、通州二中等优质学校,3公里内覆盖96所幼儿园、21所小学
  • 医疗:1公里内有潞河医院(三甲),1.5公里至东直门医院通州院区(三甲)
  • 公园:临近大运河森林公园、城市绿心森林公园、西海子公园等

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项目亮点

  • 现房销售,所见即所得,无交付风险
  • 低密洋房,楼间距42–55米,采光视野较好
  • 户型设计合理,108㎡户型赠送约30㎡花园(仅剩2套),130㎡户型为横厅设计,空间灵活

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