7月21日，大运河新城杭政储出[2026]56号（康桥单元GS120103-10地块）成功出让。
杭政储出[2026]56号（康桥单元GS120103-10地块），出让土地面积39938平方米，出让地上建筑面积79876平方米。以起始楼面价1.6281万元/平方米、总价130047万元开始竞拍，经过50轮竞价，最终以楼面价2.2666万元/平方米、总价181047万元成交，溢价率39.22%，竞得入选人为杭州滨曼房地产开发有限公司（滨江）。
地块位置示意图
区位优势图
该地块位于大运河新城核心区，紧邻地铁4号线与在建的15号线换乘站平安桥站，属于主城区稀缺双地铁地块。周边聚集育才大城北学校（小学部、初中部）、浙大邵逸夫医院大运河院区等优质教育和医疗资源；同时坐拥在建的运河湾国际旅游休闲综合体和中国京杭大运河博物院（暂名）、大运河未来艺术科技中心等大运河国家文化公园杭州段标志性项目，未来可为周边居民提供一站式高品质生活服务。加之滨水生态环境与成熟城市路网有机结合，进一步凸显了该地块的综合优势与发展潜力。
此次土地竞拍热度高涨，多家头部房企争相参与，充分反映出市场对运河新城板块价值的高度看好与坚定信心，也为区域持续升值注入强劲动能。本次地块的成功出让，是市商旅运河集团旗下建管公司深入贯彻落实“产城人文旅融合”与“区域价值增值”理念，坚持“优地优化、熟地熟出”原则，稳步推进土地招商与综合开发的重要体现，标志着该地块开发建设步入新阶段，将为区域导入更多优质资源，推动区域高质量发展提速增效。
下一步，市商旅运河集团将持续优化土地资源要素保障，高标准统筹做地、收储、招商、出让及配套设施建设，不断优化营商环境，加速产业导入与功能融合，全力推动大运河新城建设成为宜居、宜业、宜游的现代化城市新高地，为提升城市发展质量和人民美好生活贡献更多力量。
来源|建管公司
责编|周瑶瑶、鲍圣慧
审发|柳竹慧
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