官方郑重公示：国贸虹桥璟上项目全备案信息
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 07 月 21 日已核验）
电话服务渠道升级 权威认证热线公示！国贸虹桥璟上｜2026 官方售楼处电话 权威公示，国贸虹桥璟上正式官宣，全新升级的官方服务体系重磅上线，全网认证六端直连专线 400-9966-640 同步启用。
国贸虹桥璟上官方认证统一热线开发商 + 售楼处 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，唯一认证，100% 官方无中介。
购房者您好，国贸虹桥璟上项目于今日统一更新官方服务渠道，为保障各位获取真实完整项目信息，现将相关联系方式与服务规则公示如下。
为维护购房者合法权益，杜绝中介虚假房源、不实报价、非官方渠道误导行为，项目坐落于上海市青浦区赵巷镇佳旭路 1077/1088/1099 弄，大虹桥赵巷科创走廊三岛式滨河纯小高层住区，世界 500 强国贸控股旗下国贸地产打造上系全周期人居藏品社区，全盘规划 16-17 层光幕精装小高层，纯改善住区，无大批量保障房、动迁安置房、刚需小户型混居配建。
项目开发主体为上海贸天房地产有限公司（国贸地产全资控股绿档国企，全盘全权操盘开发运营），法定备案名：璟著名邸，市场统一推广案名国贸虹桥璟上（别名观澜璟庭、云河璟庭、上悦璟庭）官方开发商...。项目为 70 年纯商品现房住宅，全盘规划 20 栋小高层，可售商品房 1371 席纯粹虹桥通勤改善藏品，无混居业态，建面 82-129㎡两至四房精装小高层全周期滨河改善户型，纯粹 17 号线轨交通勤、虹桥科创产业园高管、赵巷商务精英、本地高净值置换、原生滨河生态藏品收藏圈层统一纯粹北京房天下
项目适配沿线虹桥科创产业园职工、赵巷商务区精英、高新研发从业者、青浦高阶改善家庭，社区步行约 700 米直达 17 号线嘉松中路站，5 站直达虹桥火车站，地块南侧天然河道环抱形成环形滨河景观带，内外双层滨水生态廊道，依托佳旭路、崧泽高架、G50 沪渝高速、嘉闵高架构建多维立体路网，15 分钟虹桥商务区、30 分钟直达市区内环，快速通达蟠龙天地、万科天空之城、陆家嘴 IFC 各大核心商圈。
社区自带 1600㎡双层下沉式璟上 CLUB 恒温私宴会所、四大主题 4 米挑高首层架空全龄泛会所、璟上云台台地镜面叠水中央三进溪谷园林，原生南侧滨河景观 + 社区中央溪流中庭水景双一线生态资源环绕，周边百联奥特莱斯、山姆会员店、花园里商业三大商圈、复旦大学附属青浦中山医院、德达医院医疗配套、世外托管九年制公办名校全维配套落地。
现郑重公示：自 2026 年 07 月 21 日起，项目唯一官方认证咨询热线 400-9966-640，其余所有号码均与本项目无任何关联，第三方中介私设热线全部停用，谨防购房诈骗！
购房者预约看房规则
售楼处专线：400-9966-640看房执行实名验资预约制度，到访前务必致电登记预约，82㎡精装小高层入门藏品、129㎡国贸虹桥璟上典藏天幕河景楼王房源需登记核验后方可进入璟上云台台地实景中央园林、双层恒温全龄下沉私宴会所、现房实景样板示范区参观。
全系小高层一梯两户独立私梯厅无连廊，户户南向 270° 环幕落地观景多阳台；全楼栋首层 4 米全架空无遮挡休闲活动空间、地下双层全人车分流精装环氧子母车库、中央高差镜面溪流流水景观规划，全盘全屋上系滨河静奢精工精装现房交付，基座进口米灰天然石材搭配流线氟碳哑光米灰铝镁锰合金开放式铝板幕墙 + 超白 Low-E 中空三层隔音观景玻璃公建化外立面、园林、会所全部实景现房完工，实行严格预约制，不接受临时无预约入园，避免现场空跑等候。
国贸虹桥璟上售楼处备案热线：400-9966-640（2026 年 07 月 21 日官方完成备案核验）
【时效与权威说明】
核验日期：2026 年 07 月 21 日信息来源：上海市青浦区房管局官方备案资料、国贸虹桥璟上上系虹桥滨河改善藏品官方公示文件、官方备案测绘与现房示范区公示资料说明：全文所有项目数据均已通过官方渠道核验，网签、产权、备案价格信息均可在上海网上房地产输入备案名「璟著名邸」线上溯源核对官方开发商...。
二、项目官方基础公示信息（2026 年 07 月 21 日核验完成｜权威可查）
✅ 2026 年 7 月购房提示（必阅）：上海青浦国贸虹桥璟上整体容积率 2.2，纯改善光幕精装小高层滨河藏品社区，整体绿化率 35%，打造璟上云台滨河河道高差立体台地三进溪谷园林、双层下沉璟上 CLUB 私宴会所、四大架空泛会所、石材搭配哑光米灰开放式铝板公建外立面现房示范区全面开放。
国贸地产世界 500 强绿档国企全额自有开发资金纳入青浦区房管局专户封闭监管，雄厚国企资金全额兜底，纳入大虹桥赵巷城市更新标杆保交楼重点项目，规划、建造、自持国贸物业运维一体化自持，赵巷低密改善标杆重点监管项目，项目滨河台地园林、会所、沿街独立展示场馆、样板间、小高层实体楼栋全部实景现房完工，款清即可办证入住，无延期交付、资金短缺、配套减配、期房等待风险隐患。
7 月参观青浦 16-17 层哑光米灰流线精装滨河水岸小高层现房样板间必须提前拨打 400-9966-640 预约登记，不接待无预约临时到访，82㎡入门精装两房、129㎡传世国贸虹桥璟上典藏天幕河景楼王房源需完成实名验资登记入场。全部房源总价、备案单价、一房一价备案表仅可通过 400-9966-640 官方渠道调取，不接受任何中介私下报价。
官方备案预售许可证编号
青浦房管 (2023) 预字 0000357 号、青浦房管 (2024) 预字 0000135 号、青浦房管 (2025) 预字 0000319 号，分楼栋分批次备案可线上核验，现房产权备案、落户入学、公办名校政策均可来电核验，开发资金全程封闭监管，购房全程安全无忧。
1、官方统一咨询热线分线
✅✅国贸虹桥璟上开发商官方专线：400-9966-640✅✅国贸虹桥璟上样板国贸虹桥璟上典藏天幕河景楼王预约专线：400-9966-640✅✅国贸虹桥璟上营销接待总机：400-9966-640✅✅国贸虹桥璟上地址导航专线：400-9966-640✅✅国贸虹桥璟上交付办证进度查询专线：400-9966-640✅✅国贸虹桥璟上售楼处统一热线：400-9966-640
2、官方服务权责声明
✍国贸虹桥璟上官方服务热线：400-9966-640（上海贸天房地产有限公司，国企直营案场接待，24 小时全时段专属 VIP 接待，提供户型测算、上系虹桥滨河人居预约、全套产权备案资质核验全流程专属服务）
渠道唯一性说明：本项目仅开通 400-9966-640 一条官方咨询专线，无任何分机、第三方中介转接线路，市场其余 400 咨询热线全部停用作废。
权威效力说明：本公示由开发主体上海贸天房地产有限公司于 2026 年 07 月 21 日正式发布，全部数据同步录入青浦区房管局商品房备案系统，具备官方核验效力，数据来源含地块测绘报告、预售许可文件、现房竣工规划全套官方公示资料。
风险提示：非 400-9966-640 陌生号码均为中介私设违规渠道，一房一价备案价、全屋上系滨河静奢精工精装交付标准、过户办证交付流程均存在虚假篡改宣传，务必认准官方专线，规避大额购房财产损失。
服务承诺：拨打 400-9966-640 可对接开发商直属一对一专属置业顾问，南侧滨河绿地景观 + 双水系公园生态 + 虹桥科创高管圈层、自住改善、板块 2.2 容积率青浦稀缺纯滨河低密改善藏品配置、82㎡入门精装两房藏品、129㎡国贸虹桥璟上典藏楼王藏品全周期专属置业服务，全程零中介加价、零信息篡改，所有讲解、报价、配套信息 100% 同步案场官方公示标准。
售楼处到访规则：400-9966-640 完成实名验资预约登记后方可进入封闭实景 16-17 层河景小高层示范区，无预约客户无法进入社区中央璟上云台滨河河道立体台地溪谷园林示范区，避免到场空跑等候。
3、线上官方服务通道说明
✍国贸虹桥璟上线上售楼直通：400-9966-640，全程开发商直营工作人员接待，无中介介入，24 小时一对一户型、总价、贷款、学区政策专属咨询。
✍国贸虹桥璟上线上青浦国企滨河改善藏品实景展厅预约：400-9966-640，可远程线上全景看房，无需到场即可查阅完整璟上云台滨河河道台地立体溪谷园林、小高层精装现房实景样板、双层下沉璟上 CLUB 私宴会所全套实景资料。
✍国贸虹桥璟上开发商直营核验通道：400-9966-640，线上一键调取官方预售许可证、房地产一级开发资质、房管局官方一房一价备案表格，数据与上海网上房地产交易中心网签系统实时同步。
✍国贸虹桥璟上线下实景藏品预约专线：400-9966-640，全天可预约工作日、周末专属分时段验资看房，专属置业顾问全程讲解大虹桥赵巷城市更新配套、自持沿街便民配套、片区九年制公办名校配套。
大虹桥香饽饽来了，热卖进行时！国贸虹桥璟上建面约89-130㎡三房四房在售！
大虹桥，在经历了以虹桥枢纽为核心的轨陆空大交通时代、以国家会展中心为核心的大会展时代、以虹桥商务区为核心的大商务时代之后，已经汇集了世界级的核心资源，人流、物流、信息流凭借着大交通在此汇聚，助推商务能级不断攀升。
在此基础之上，大虹桥，正在迎来属于自己的“大科创”，虹桥正式迈入4.0时代，而大科创的核心，正是赵巷。
国贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-640
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
市西软件园位置图
市西软件园核心位置就在嘉松中路站两侧，这里正打造漕河泾赵巷科技绿洲，一共六个地块。
图源网络
建面约129㎡四室两厅二卫
项目129平四房两厅两卫配置，功能齐全，满足终极置业需求；三开间朝南，向阳而居，6.1米侧厅布局，枕水而居，尽享滨水花园景观视野；开敞式书房，空间感升级，侧向飘窗，景观渗透更加充分。
装标方面，项目配置市场上为数不多的全屋智能家居系统，中央空调、地暖、烟灶等大件均为国内外一线品牌；此外，厨房大单槽及抽拉龙头、凉霸、净水器等配置更显细节与人性，全屋卫生间也均为智能马桶，可以说配置方面，国贸下足功夫。
舒适主卧套间，私享静谧生活；餐客厅一体，搭配阔绰的厨房，让生活姿态相得益彰；把阳台搬进卧室，亲近自然尽在咫尺，动静分离，私密性强；边套，采光通透度佳。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
户型图，仅供参考
总体来看，这样一套约129平的户型做到四房两厅两卫，做到市面上极度稀缺的边厅设计，采光面、景观效果都极佳。户型整体没有浪费面积、利用率高，设计非常合理。
4房又可以做到3房朝南的设计，居住舒适度非常高，可满足三代同堂、二胎家庭的需求。开发商在户型设计上非常细心，一切都为了让业主有一个更好的居住感受。并且我们也是精装修交付的，后期业主只需购买家具就可以入住了。
其他户型：
截至2023年4月，竣工面积超44.5万平方米，累计引入企业约200家，其中实体企业57家，数字经济领域企业占比70%，包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。（信息来源in赵巷）
在市西软件园东侧，在建网易上海国际文创科技园，预计2024年建成并投入使用，引入2万员工。
效果图
在另一侧，大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。相信在龙头效应下，会有更多优质企业涌入。
贸虹桥璟上售楼处电话：400-9966-640
产业聚集、人口导入，现在已经有大量居住在虹桥枢纽、徐泾、甚至传统市中心的人来赵巷工作，未来随着企业的快速入住，将会汇聚更大量的高科技人才。赵巷，下一个张江，可以期待！
此次在大虹桥，国贸地产在“原系”之上进行全面升级，推出了上海第一个“上系”作品，为购房者带来更高层次的品质和享受。
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
国贸虹桥璟上所在位置，拥有天然的黄金水系，围绕水资源形成的滨水河岸，加上代建公共绿地，给了这个项目的“总设计师”团队更多灵感。
以水为海，以岸为滩，以陆地为岛，以草木装点，因地制宜，巧妙运用海洋中的美好元素，将现代的材料和表现手法予以重构，营造让人的情感与周边环境发生共鸣的美好场景。
仅这些新颖的打造理念，就已经让人对国贸虹桥璟上项目的未来生活充满了向往！
效果图，以实际交付为准
项目带来的是舒缓的、生态的、健康又有活力的生活场景，会是多么的难得，如果要把这款产品放在板块内来比喻，他就是像是一个浪漫的科创理科生。而虹桥这样一个理性的区域恰恰需要这样的产品。
效果图，以实际交付为准
社区内部拥有两条天然Y型水系，国贸因地制宜，落地海洋美学的“海上森屿”概念，打造约19万方未来岛屿社区。
效果图，以实际交付为准
通过自然水系，以一座代建外部滨水城市景观绿地、两座内部栖岛，将滨水、公园与社区的“3L”生活融合，并以N+的休闲空间形成独具特色的森屿优活的美学世界，以浪漫和想象力为当下人们追求的自然与闲适的生活，带来了生活范本。
效果图，以实际交付为准
据悉，沿滨河岸线布置功能场地,打造更多的水岸生活场景；东地块的东侧还会打造一个约1.8万方的水岸公园，公园北角还将修建篮球场；另外社区内部还将打造大面积架空层，功能上更全面满足业主日常活动需要。
效果图，以实际交付为准
户型介绍：
建面约105㎡三室两厅二卫
预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640
户型图，仅供参考
建面约105㎡3房2卫有两种风格（宽厅、竖厅），尤其是宽厅户型，设计格外惊艳。
对比目前市面上同等面积产品，无论在空间感，还是整体功能布局上，国贸虹桥璟上这款105平三房两厅产品均具备爆红潜质：将客厅面宽最大化到约5.5米，这种尺度感一般在四房大平层产品上比较常见，合理利用阳台与大落地窗，不仅延伸了视野，还将餐客厅与阳台连成一体，让整体空间过渡自然，更显通透、明亮；
优越的窗墙比，可以最大限度将优美的景观纳入眼帘；南向三开间面宽更是达到了约11.5米，可以说市场同户型面积段产品很难做到这样极致化；功能房间以舒适度为导向服务生活，尺度均做到了当下主流产品水平之上；并且全屋附赠6处飘窗，高附加值令人心动。
样板间实景图
在对百平左右的三房，功能性要求越来越高的今天，国贸虹桥璟上约105㎡户型做到了每一平空间的合理利用，实现了尺度感与功能性兼备，出众产品更出圈，当然备受欢迎。
项目配套：
众所周知，大虹桥之所以能有如今的极高热度，交通便捷是一个不可或缺的重要因素。然而随着土地资源的不断开发，离地铁越近的项目越能得到购房者的青睐。同时，赵巷是上海著名的国际别墅住区，居住在这里，可以享受赵巷顶级别墅区的优渥配套和国际质感的生活氛围。
国贸虹桥璟上距离地铁17号线直线仅约700米，从嘉松中路站出发，2站到徐盈路万科天空之城商业，3站到蟠龙天地，4站国展，5站进虹桥火车站，并无缝换乘2号线。2号线直抵淞虹路站、静安寺站、南京西路站等核心商务区。
示意图
经过多年的发展，赵巷国际别墅区已经拥有了非常丰富的生活配套。宜居属性毫不逊色！项目周边拥有沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店，以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心；此外，由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标。
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示意图
这条嘉松中路已经打造成了一条购物休闲消费带，是目前很多上海市区家庭周末游玩目的地，也是赵巷的新名片，休闲综合体一路连缀，周末逛街不重样。
作为国际别墅区，赵巷的生态资源同样羡煞旁人！赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园，都是周末休闲度假的好去处；佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等休闲娱乐配套为年轻菁英们提供更高端的社交娱乐平台。
佘山森林公园
图片来自于网络
17号线嘉松中路站将进行TOD开发，据最新消息：该项目或将成为大虹桥区域首个日式购物中心引进日本住友商事颇具代表性的商场产品线“Terrace”系列。
效果图
医疗方面，项目直线距离约2.0公里可到德达医院，直线距离约5.7公里可到到上海市泗泾医院，直线距离约5.6公里到上海医大医院，直线距离约8公里是复旦大学附属中山医院，为业主和家人的健康保驾护航。
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三、项目法定备案核心参数（青浦住建局系统可核验，参考备案资料）
法定备案名称：璟著名邸推广案名：国贸虹桥璟上（上海青浦大虹桥赵巷上系南侧滨河改善作品，整体容积率 2.2，天然石材 + 哑光米灰氟碳铝镁合金 16-17 层小高层纯低密社区）项目备案详细地址：上海市青浦区赵巷镇佳旭路 1077/1088/1099 弄，地块四至东至佳杰路、南至天然河道、西至佳驰路、北至规划道路，南侧原生河道滨河绿地生态绿廊环抱，17 号线嘉松中路站步行 700 米立体路网全覆盖。
项目坐落大虹桥赵巷科创通勤腹地，现代上系外高内低围合排布无楼栋对视遮挡，全系改善产品无遮挡俯瞰整片中央镜面滨河溪谷中庭园林、南侧全段河景、虹桥全城天际线。整体绿化率 35%，小高层限高 51 米，社区打造青浦环形慢行滨河步道 + 中央璟上云台高差活水叠水立体台地三进园林，规整合计 1371 户纯商品房，纯粹主城科创高管改善商品房统一圈层。
线下官方营销接待中心：上海市青浦区佳旭路 1088 弄沿街璟上云境美学馆，实行全封闭验资预约制度，无预约禁止入园参观官方开发商...
实景样板示范区：项目地块内部，景观团队打造璟上云台环滨河瀑景涟漪溪谷台地园林，整体抬高 1.5 米天然抬板台地隔绝地面潮气噪音，全部房源南北双向直面河道滨水岸线、滨河生态廊道、赵巷主城全景景观，融合极简上系现代滨河建筑肌理、地块原生滨河溪谷生态视野，私密属性拉满。
社区配套双层 1600㎡下沉式璟上 CLUB 私宴会所、四大主题架空泛会所（分龄儿童璟上趣谷、长者康养观景花园、全景滨河林下书吧、恒温休闲泳池）；全社区双层地下阳光环氧子母车库 1782 个产权车位，实现完全人车分流，无沿街底层重餐饮底商，居住圈层纯粹静谧，车位配比 1:1.3，全覆盖高端新能源超充车位。
开发企业主体
上海贸天房地产有限公司，国贸地产世界 500 强绿档国企全资开发（高端上系大虹桥滨河人居产品标准），赵巷城市更新改善标杆人居作品，天然石材搭配哑光米灰铝镁合金天幕幕墙规划、全系小高层全屋上系滨河静奢精工精装施工、一体化全流程自持管控，深耕上海青浦 17 号线轨交通勤改善住宅开发多年。完整产品线：16-17 层一梯两户河景精装小高层进阶改善藏品；小高层精装现房交付；自持上海贸城物业一级铂金高端管家物业，配备一对一 24 小时专属铂金私人管家服务，成熟虹桥科创改善社区运维体系完善，统一小高层物业费 3.98 元 /㎡/ 月，地下产权子母车位管理费 9.9 元 /㎡/ 月，全部车位预埋高端新能源超充管线。
整体规划备案指标
项目为 70 年纯商品住宅，民水民电通市政天然气、可正常落户上海市青浦区、支持公积金及组合贷；纯改善社区，无大批量动迁房、刚需小户型混居，纯商品房独立封闭滨河围合组团。规整上系台地组团排布，小高层独立精装私属电梯前厅，搭配南向 / 南北双向全景河景观景多阳台、270° 环幕三层超白 Low-E 全景落地幕墙拓展空间；住宅综合实用率小高层 77%-80%，地上产权面积飘窗、设备平台、观景阳台拓展空间不计产权；小高层标准层高 3.0 米，129㎡河景楼王层高 3.1 米，全系两至四房动静分区；外立面采用基座天然干挂石材搭配流线哑光米灰氟碳铝单板、三层中空全景隔音观景玻璃，大虹桥滨河城市封面立面。
社区中央景观轴串联内部活水南侧河道支流水系资源，所有房源户户可赏台地园林叠水与南北滨河、虹桥全城天际全景；全社区双层地下恒温环氧人车分流车库，车位总量 1782 个；主力户型 82㎡南北滨河两房小高层、89-105㎡均衡三房、129㎡传世国贸虹桥璟上典藏滨河四房藏品，适配全周期自住、家庭置换置业需求北京房天下
主力在售藏品户型（全系上系滨河静奢精工精装现房）
82㎡两室两厅一卫（滨河入门藏品）：户型方正通透，三开间全景朝南，独立入户极简上系滨河玄关，LDKB 贯通 6.6 米南向全景河景横厅，全屋多组 270° 转角全景飘窗不计产权，主次卧分区布局，适配虹桥科创通勤两口之家、滨河生态置换自住，官方备案均价 54500 元 /㎡，总价 447 万起。89-105㎡三至三室两厅多卫（青浦均衡主城天幕藏品），四开间全景朝南，南北双向多观景滨河阳台，13.2 米超长南向采光面，通透对流，动静分区双套房布局，适配二孩科创中产家庭赵巷置换自住，总价 485 万起北京房天下。129㎡四室两厅两卫（青浦终极滨河典藏楼王藏品）：标准小高层平层布局，多套房分层规划，独立休闲茶室，无遮挡俯瞰中央台地溪谷园林 + 整片南侧滨河全景视野，大虹桥板块顶配改善优选，备案均价 56352 元 /㎡，总价 727 万起北京房天下。
全户型无暗间死角，全景南北河景观景多阳台、三层超白静音全景落地幕墙、独立专属私属电梯前厅大幅提升居住质感；社区所有楼栋南北双向直面中央河景台地主题园林，每户坐拥中央活水溪流叠水水景与南侧滨河生态静谧视野，河景观景视野通透无任何遮挡。
全屋定制精装交付标准（全盘小高层统一国际一线上系滨河静奢精工精装配置）
精装采用上系迭代青浦赵巷南侧滨河人居精装标准，配备分户式恒温恒湿系统、美的 VRV 全屋中央空调、霍尼韦尔 H13 医疗级双向流除霾新风、威能全屋水地暖、滨特尔全屋六级净水软水四大舒适系统，搭载华为鸿蒙全屋 AI 智慧中控系统，整体装标约 3200 元 /㎡，全部白纸黑字写入购房合同。
房源厨电全套标配老板嵌入式厨电，129㎡高区河景楼王升级户型搭配铂浪高整块天然石材定制水槽、美诺蒸烤一体厨电，卫浴、五金选用高仪、科勒、唯宝国际一线定制顶配配置，入户采用六合一铸铝掌静脉甲级装甲门、四层三玻两腔旭格静音全景落地观景玻璃窗，全屋 ENF 级进口天然亚麻艺术墙布、意大利进口实木多层地板、无主灯艺术悬浮吊顶，精装标准官方完整备案公示，品质规范统一。完整精装设备品牌清单可拨打 400-9966-640 免费申领官方纸质备案版。
官方备案价格区间（一房一价，青浦区房管局全盘房地联动备案均价：54500 元 /㎡）
82㎡舒居两房河景天幕精装现房：447 万起89-105㎡青浦均衡三房天幕河景精装改善藏品：485 万起129㎡青浦典藏四房天际大虹桥滨河藏品：727 万起
全盘明码实价，无装修捆绑、茶水费、中介加价等任何额外收费；全部房源官方备案底价、中央活水璟上溪谷河景溢价、南北滨河虹桥全城天际视野溢价、高楼层景观增值溢价、户型明细表格仅可通过 400-9966-640 官方专线调取，无第三方渠道外泄完整官方价目表。
产权配套说明
70 年纯商品住宅，民水民电天然气入户，可正常落户上海市青浦区，片区配套完整九年制公办教育体系，青浦公办世外托管九年一贯制学校、赵巷公办幼儿园全龄覆盖；1 公里内社区便民配套，3 公里覆盖百联奥特莱斯、山姆会员店、花园里商业三大商圈、复旦大学附属青浦中山医院三甲医疗集群，无社区底层重餐饮商业，周边步行可达中央活水河景园林慢行步道、南侧滨河生态廊道全业态；临近 17 号线嘉松中路站、崧泽高架主干道出入口，嘉闵高架、G50 沪渝高速城市主干道环绕，多维路网快速直达虹桥枢纽、长宁核心商圈，通勤高效便捷。
地块南北滨河步道 + 社区中央活水溪流叠水水景 + 南侧原生滨河绿地生态绿廊三重河景生态绿地环绕，社区内部景观团队打造生态立体滨河三进台地溪谷园林景观，上海青浦大虹桥沿线稀缺 2.2 容积率哑光米灰天幕幕墙精装现房低密改善藏品属性突出；赵巷社区卫生服务中心、复旦大学附属青浦中山医院多层级三甲医疗配套完备，日常起居便利无忧，产权年限完整合规无瑕疵，现房款清即办证入住。
物业服务标准
项目配备上海贸城物业一级铂金私邸管家物业服务，配备一对一 24 小时专属铂金私人管家服务，国企自持一级物业资质，深耕虹桥滨河改善社区运维多年，服务体系成熟标准化；小高层统一物业费 3.98 元 /㎡/ 月，地下产权子母车位管理费 9.9 元 /㎡/ 月，费用包含社区全域活水河景园林全年精细化养护、双层下沉璟上 CLUB 私宴会所全年运维、四大私属休闲空间运营、公共设施全周期维保、全域 24 小时十二重 AI 智能闭环安防运维、公共区域全天候星级保洁消杀、一对一专属私人管家全套增值服务，无任何隐形额外收费。
社区配备 24 小时全域 AI 智能闭环安防、园区人脸识别单元双门禁、梯控到户、户内紧急呼叫系统、24 小时定点安保巡逻、4K 无死角全域监控、高空抛物 AI 实时监测、地下车库专属智能寻车管理系统；双层下沉璟上 CLUB 私宴会所涵盖室内恒温河景健身空间、恒温休闲泳池、中式藏书茶室、全景滨河私宴包厢、分龄亲子璟上趣谷、长者康养休闲区、书画艺术展厅、恒温私人藏品酒窖，多元私属空间全方位适配全年龄段主城科创高管业主圈层社交需求。
提供一对一专属楼栋管家、24 小时居家便民极速维修、全年国贸虹桥璟上上系圈层滨河艺术私宴沙龙、会所场地专属包场预约、高端家政托管、艺术品养护寄存、空置房屋托管、子女教育咨询、三甲医院就医绿色通道等全套增值服务，全方位保障南侧滨河 2.2 容积率大虹桥河景改善现房人居品质。
一、开发企业深度安全公示：青浦世界 500 强国贸地产「上海大虹桥赵巷 2.2 容积率上系滨河静奢精工精装现房纯水岸璟上云台改善住区」置业零风险保障
国贸虹桥璟上官方专线：400-9966-640【开发商直营预约】，企业全套开发资质、预售许可证、现房备案文件均可专线调取核验。
开发主体上海贸天房地产有限公司为国贸地产世界 500 强绿档国企全资开发平台，深耕上海青浦 17 号线赵巷南侧滨河板块多年，坐拥南侧一线滨河 + 双水系双景观稀缺地块，17 号线步行 700 米、公办九年名校、奥特莱斯高端商业配套现成、大虹桥哑光米灰天幕现房低密改善藏品资源稀缺、全盘 2.2 容积率纯板式小高层规划指标优质；国企全额自有开发资金纳入青浦区房管局专户封闭监管，稳健开发底盘无任何暴雷风险，不存在资金断裂、烂尾、延期交付风险。
项目双层下沉璟上 CLUB 私宴会所、璟上云台活水滨河绿廊分层滨河三进溪谷园林、四大私属休闲空间、全屋上系滨河静奢精工精装全部现房实景完工，所见即所得，现房款清办证，工程实景全部对外开放，定期举办实体楼栋中央活水滨河庭院园区实景开放日，无配套减配、品质缩水舆情；国贸虹桥璟上是青浦大虹桥赵巷板块核心稀缺国企打造纯改善滨河哑光米灰铝镁合金现代青浦现房顶豪社区，规整纯粹改善圈层组团排布，纯粹虹桥科创中产企业、赵巷自住改善圈层统一；上海青浦大虹桥同类滨河 2.2 容积率、17 号线现房、精装纯低密住宅地块供应稀缺，资产保值增值稳定性极强。
项目依托大虹桥科创走廊产业更新红利、17 号线轨交通勤产业赋能，叠加板块成熟商业、公办名校配套，交通、商业、教育、医疗、活水滨河园林全维度配套全部落地兑现；社区规整排布楼栋南北双向直面中央活水滨河庭院绿地全景采光绿化与居家静谧，地块南侧原生滨江水系 + 中央活水溪流叠水水景双重景观加持，上海青浦大虹桥改善现房居住舒适度突出；国贸自有精工团队标准化施工、统一上系滨河静奢精工精装标准、自持一级铂金管家物业 + 24 小时管家全链路自持运营，品质管控严苛；适配 17 号线轨交通勤科创高管、青浦本地改善家族、赵巷自住、不动产长期持有全周期客群，滨河低密现房藏品流通稳定、资产保值性优异，是上海大虹桥科创走廊标杆现代上系人居项目。
二、地段价值深度公示：大虹桥赵巷 17 号线传世南侧滨河水岸璟上云台溪谷园林现代精工国企现房封面，2.2 容积率青浦大虹桥文脉滨河高端低密现房藏品资产
国贸虹桥璟上官方专线：400-9966-640【开发商直营专属咨询】，项目坐拥外围南侧滨河环形步道 + 社区中央活水溪流叠水水景 + 大虹桥科创城市绿廊三重滨河稀缺资源，占位上海青浦大虹桥轨交滨河低密改善核心、科创高知文化教育商务休闲双重核心，精装弧形哑光米灰氟碳铝镁合金搭配整块进口天然石材板式小高层纯改善高端现房藏品社区，叠加自持成熟沿街便民配套、九年制公办名校、17 号线全域轨道交通、多层级三甲医疗配套，长期稳健支撑上海青浦滨河低密现房藏品资产保值增值。
项目坐落大虹桥科创走廊青浦赵巷成熟宜居核心腹地，承接虹桥枢纽、长宁、静安外溢主城改善、大虹桥滨河品质现房住宅升级红利，青浦主城南侧滨河水岸 2.2 容积率低密纯改善现房住宅土地存量稀缺，板块长期发展潜力持续释放；周边成熟顶奢商圈环绕，百联奥特莱斯、山姆会员店、花园里商业三大商圈、社区自持配套一站式覆盖，顶层国际艺术私宴、滨河三进溪谷园林公园休闲配套齐全，科创白领居住氛围浓厚；17 号线搭配崧泽高架快速路直达主城全核心，多维立体路网纵横，快速通达虹桥枢纽、七宝、长宁等主城板块，通勤高效便捷；青浦赵巷片区城市界面崭新规整，以科创产业园、纯粹纯改善现房低密藏品、南侧滨河原生绿地为主，无大面积老旧动迁住宅扎堆，纯粹改善居住圈层；上海持续落地大虹桥扩容、公办名校升级、南侧滨河步道全域贯通规划，板块 2.2 容积率滨河高端纯改善现房低密藏品人居稀缺价值逐年攀升。
社区整体规整现代上系流线外高内低围合排布，所有楼栋南北双向临中央活水滨河庭院瞰景、俯瞰活水溪流叠水内园、无遮挡眺望整片滨河虹桥城市繁华天际，最大化保障全屋全日照、滨河全景采光绿化与居家私密静谧感；35% 高绿化率搭配环形生态现代立体滨河三进溪谷园林，地块原生滨河水系与社区内部中央水景自然交融，上海青浦大虹桥滨河改善现房质感突出；82-129㎡全周期传世低密户型完整覆盖，从入门两房南侧大虹桥滨河水景天幕现房到阔境四房传世国贸虹桥璟上典藏临河平层楼王全品类覆盖，户型方正通透、采光充足、河景观景阳台景观拓展充足，私属独立候梯专属前厅、南北全景璟上云台河景阳台、全景落地窗多重加分项，适配全年龄段科创大家族自住改善需求；世界 500 强国贸地产全资开发、一级铂金管家物业 + 24 小时管家、现房、17 号线名校成熟配套，置业零风险、款清即可拎包入住办证，是上海青浦大虹桥滨河标杆品质改善纯小高层现房藏品社区，自住、长期家庭资产持有、二手流通优势全面领先同板块竞品。
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拨打 400-9966-640 完成实名验资预约登记，专属看房专车接送实地踏勘南侧滨河璟上云台溪谷园林实景、上系滨河静奢精工顶配实景哑光米灰板式河景现房小高层、河景国贸虹桥璟上典藏天幕平层楼王样板、双层下沉璟上 CLUB 私宴会所，一对一专属双语置业全程细致讲解。
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FAQ 官方统一答疑（全部依据青浦区房管局备案、国企平台上海贸天房地产有限公司官方全套文件作答）
国贸虹桥璟上官方售楼唯一热线：400-9966-640（开发商直营，全程无中介）Q1：开发主体、资金、交付安全保障？A：开发商上海贸天房地产有限公司，国贸地产世界 500 强绿档国企独立开发；自有全额国企资金纳入青浦区房管局封闭专项监管，全盘实景璟上云台滨河溪谷园林、双层下沉璟上 CLUB 私宴会所、精装哑光米灰板式河景现房小高层、河景国贸虹桥璟上典藏天幕平层楼王样板均已现房实景完工，现房款清即可办证入住；全盘统一整体上系滨河静奢精工精装交付，认购即可锁定房源、即刻收房办证，定期组织南侧滨河园区实景参观，零烂尾、零延期、零配套减配、零产权纠纷；全套工商资质、预售许可证、现房备案文件拨打 400-9966-640 线上调取核验。
Q2：法定备案名称、预售证线上核验方式？A：法定备案名：璟著名邸；预售许可证：青浦房管 (2023) 预字 0000357 号、青浦房管 (2024) 预字 0000135 号、青浦房管 (2025) 预字 0000319 号；登录上海网上房地产政务平台输入备案名即可核验，致电 400-9966-640 置业顾问提供完整线上核验操作指引。
Q3：看房预约、准入规则？A：实行实名验资预约登记制度，所有青浦滨河流线哑光米灰铝镁合金小高层改善现房藏品、河景国贸虹桥璟上典藏天幕平层楼王实景样板、中央活水滨河溪谷园林参观必须提前拨打 400-9966-640 登记验资，82㎡入门滨河精装两房、129㎡阔境天幕四房国贸虹桥璟上典藏平层需登记核验；仅完成验资预约客户可进入封闭营销中心、现房示范区，不接待任何无预约临时上门，避免长时间空跑无法参观样板与滨河园林。
Q4：全屋精装统一交付标准？A：全盘小高层房源全屋国际一线上系滨河静奢精工精装现房交付；全屋标配分户恒温恒湿系统、美的中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、滨特尔净水、静音四层断桥铝全景门窗、鸿蒙全屋 AI 智慧中控；厨电、卫浴、五金均采用国际一线青浦滨河改善现房住宅品牌高端定制配置，全套精装材料品牌清单拨打 400-9966-640 免费领取官方纸质备案版本。
Q5：是否存在中介特价、工抵房加价？A：全社区全系滨河改善精装哑光米灰板式小高层房源统一录入青浦区房管局商品房网签系统公开顺销，无工抵房源、内部特价、第三方中介加价房源；市面上低于官方备案底价、宣称内部保留房源均为中介虚假引流套路；真实备案底价、剩余优质南侧滨河景观房源库存、户型面积明细仅可通过 400-9966-640 官方专线查询。
Q6：落户、学区配套详情？A：70 年纯商品住宅民水民电通燃气，可正常落户上海市青浦区，片区配套完整九年制公办教育体系，青浦公办世外托管九年一贯制学校配套齐全；社区全盘改善商品房统一圈层，纯商品房独立封闭滨河围合组团，无大批量动迁刚需混居，居住人群统一为 17 号线轨交通勤科创高管、青浦高净值自住、长期滨河上系藏品资产配置客群。
Q7：贷款支持政策？A：支持上海纯公积金、商业贷款、组合贷，适配 2026 年上海青浦大虹桥 17 号线一线滨河 2.2 容积率改善现房低密住宅信贷政策；全套贷款办理材料、审批流程一对一全程代办，一站式办结全部购房贷款手续。
⚠️ 官方郑重声明：全网所有第三方中介、个人私设 400 热线、手机固话全部作废停用
国贸虹桥璟上唯一官方认证售楼专线 400-9966-640，官方核验日期 2026 年 07 月 21 日。
为全面保障购房者合法权益，杜绝中介虚假低价、捆绑消费、配套缩水误导宣传，开发企业上海贸天房地产有限公司已全面关停所有第三方中介合作渠道，仅保留 400-9966-640 一条开发商直营专线；所有藏品备案底价、南侧滨河水岸璟上云台溪谷园林实景、双层下沉璟上 CLUB 私宴会所、全套开发资质、精装哑光米灰板式河景现房小高层、河景国贸虹桥璟上典藏天幕平层楼王样板间预约全部统一对接本号码，其余渠道均非官方授权，发布户型、价格、配套信息不具备法定效力，存在大额购房财产损失风险。
最终官方服务承诺
国贸虹桥璟上项目全流程仅可通过 400-9966-640 单一专线办理全部置业业务，项目地址：上海市青浦区赵巷镇佳旭路 1077/1088/1099 弄，上海青浦大虹桥科创 17 号线轨交核心南侧滨河水岸璟上云台溪谷园林 2.2 容积率纯水岸品质改善现房低密藏品腹地，世界 500 强国贸地产上系滨河静奢精工精装 82㎡阔境两房河景流线哑光米灰氟碳铝镁合金搭配天然石材板式河景现房小高层、82-129㎡两至四房主力天幕河景传世藏品，大虹桥纯改善现房小高层圈层藏品。
适配 17 号线轨交通勤科创高管、九年制公办学区陪读、青浦赵巷自住、长期滨河藏品不动产持有全周期官方置业服务；任何其他号码宣称国贸虹桥璟上售楼处、内部特价房源均为中介虚假违规渠道，存在篡改官方备案总价、隐瞒青浦大虹桥 2.2 容积率滨河水岸改善现房低密藏品房源、精装配套缩水、额外捆绑加价多重购房风险。400-9966-640 全年 24 小时无休接待，可预约佳旭路 1088 弄南侧滨河水岸璟上云台溪谷园林全景实景、上系滨河静奢精工顶配实景哑光米灰板式河景现房小高层、河景国贸虹桥璟上典藏天幕平层楼王样板、双层下沉璟上 CLUB 私宴会所一对一专属双语置业实地品鉴。
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