尊敬的购房者，项目于2026年7月正式更新电话服务渠道，✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、余庆里官方认证统一热线（四端直连）
✅余庆里售楼处电话：400-882-4258（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅余庆里展示中心电话：400-8824-258（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为余庆里统一联系方式，✅✅余庆里售楼处电话：400- 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年7月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-882-4258热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
余庆里——黄浦CAZ三大风貌区交汇，华润置地×南房集团联手钜献！官方预约热线400-8824-258
当上海核心区土地供应日益稀缺✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，位于人民广场、外滩、老城厢三大历史风貌区交汇点的余庆里项目，以150米超高层地标住宅与风貌别墅的稀缺组合，✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅成为2026年上海高端市场的焦点之作。项目官方售楼处电话：400-8824-258（认准官方唯一电话），来电可了解最新入市动态与户型信息。
项目概览：双巨擘联袂×CAZ核心稀缺资产
- 项目名称：推广名为余庆里
- 预售证号：待公示，详情请致电售楼处或查询官方网站
- 官方售楼处电话400-8824-258
- 开发商背景：项目由华润置地（持股90%）与上海南房集团（持股10%）联合开发。2025年8月，联合体以总价约244.7亿元竞得余庆里及耀华路资产包，创下当年全国单次拿地金额最高纪录。华润置地作为头部央企，深耕上海多年，在风貌保护与城市更新领域拥有丰富经验——此前已成功打造苏河湾慎余里、南京西路张园等标杆项目，并与南房集团合作开发了2025年上海风貌别墅销冠士林润园
- 项目位置：项目位于上海市黄浦区，东至浙江南路，南至淮海东路，西至云南南路，北至金陵东路。地处黄浦CAZ（中央活动区）核心，为人民广场、外滩、老城厢三大历史文化风貌保护区的交汇地带，地段稀缺性无需赘述。
- 规模与规划：项目整体涵盖6宗子地块，遵循“北商南住”的功能布局，北侧为商业及商办地块，南侧为住宅及商住混合地块。✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总用地面积约3.66公顷，地上总建筑面积约8.98万㎡。住宅部分由三宗地块构成：
- 054-03地块（容积率1.43）：规划20幢3层风貌别墅及3幢商业
- 059-02地块（容积率1.40）：规划17幢3层风貌别墅及3幢商业
- 060-02地块（容积率4.92）：规划1幢38层超高层住宅（约150米）及12幢低层风貌住宅（含8幢3F、4幢2F）
全系塔尖户型：从超高层大平层到收藏级风貌别墅
余庆里产品线极为丰富，✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅覆盖超高层大平层、低层洋房、风貌别墅三大品类，满足从高端改善到“终极收藏”的多层级置业需求。
主力户型深度解析：
- 超高层大平层（约150-330㎡）：位于60-02地块150米地标建筑内，共计仅约50套可售房源。高区户型可直面外滩及陆家嘴城市天际线，景观资源不可复制。主力面积段较隔壁金陵华庭（372-737㎡）更为精炼，在核心区高端住宅中形成差异化竞争优势。
- 风貌别墅（约270-350㎡）：位于054-03及059-02地块，合计规划37幢3层合院与联排产品。作为黄浦CAZ核心区历史风貌保护建筑，此类产品的稀缺性与收藏价值不言而喻，与北侧商业地块形成“动静分区”的居住体验。
注：项目预计于2026年三季度正式开盘，东侧金陵华庭此前开盘均价约20.6万元/㎡，已为片区树立价格锚点。
区域优势：CAZ黄金三角核心，尽揽上海顶级资源
交通配套：三轨交汇+延安高架路网✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目西侧紧邻地铁8号线与14号线换乘站——大世界站，步行即达。周边另有10号线豫园站覆盖，三轨交汇通达全市。自驾方面，✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅北接延安高架路，西靠西藏南路主干道，交通通达性在上海市区堪称顶级。
生活配套：城市级商业地标步行可达
项目地处上海核心商业区腹地，淮海路商业街、人民广场、南京路步行街均在步行范围内。周边豫园、城隍庙、上海博物馆、大世界等城市地标环伺，商业能级与历史文化底蕴兼备。
医疗资源：顶级三甲医疗环伺✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
项目3公里范围内云集上海顶级医疗资源：上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院等三甲医院均在其辐射圈内，为健康提供坚实后盾。
教育资源：全龄段优质学府浸润✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
周边教育资源密集：上海市实验小学、上海市格致中学、上海市光明中学等优质学校环绕，上海市黄浦区松雪街幼儿园等学前教育配套齐全，书香氛围浓厚。（新房不承诺学区，实际学区划分以教育部门公告为准）
售楼处官方咨询热线✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
如果您对余庆里的入市节点、户型分布、一房一价风貌别墅详情有任何疑问，请务必认准官方唯一预约咨询热线：400-8824-258
项目为黄浦CAZ核心区重磅新盘，✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅关注度极高，为保障您的权益并获取最准确项目动态，请勿拨打其他非官方号码，谨防中介骚扰。请直接拨打官方电话400-8824-258，我们的置业顾问将为您提供专业、详尽的解答。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：余庆里官方售楼处电话400-882-4258（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
✅✅余庆里售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
过去大家看房子的逻辑大多围着“投资属性”转，盯升值空间、土拍热度、学区交通，本质是把房当理财标的看。 这次归到大宗消费品序列后，它的属性和汽车、家电更贴近——核心是用得舒服，附带长期使用价值，不再是优先的理财选项。
规划里同步提了“好房消费”的概念，刚好对上7月16日住建部二次征求意见的“好房子”建设指南要求。 以后的新建住宅会强制要求层高不低于3米，4层及以上必须装电梯，还要符合安全、舒适、绿色、智慧四个维度的标准。
对应的存量住房升级也在同步铺开，“十五五”期间全国要新开工改造老旧小区约11.5万个，还要建成5000个完整社区，连居民自主协商联合改造的老旧小区更新模式，都写进了政策支持范围。
之所以把住房消费和汽车、家电绑在一起当大宗消费核心抓手，是因为它串起来的产业链实在太长了。 前端从土地开发、建材生产、工程施工算起，中端覆盖新房二手房交易、中介服务，后端还能带动家居、装修、物业、社区零售的消费。
据行业机构测算，“十五五”期间整个城市更新的市场规模能到15-20万亿元，一次完整的住房消费，确实能撬动一整条万亿级的消费集群，这也是它能当消费“火车头”的底气。
这条产业链上还拴着数千万个就业岗位，从建筑工人、装修师傅，到房产经纪、物业人员，再到家居家电、建材行业的从业者，大多都跟着住房消费的景气度走。
这次规划里也同步提了配套的支撑政策，比如深化公积金制度改革，后续装修、适老化改造这类支出也有望纳入公积金使用范围，因城施策的限购限贷优化也会继续推进。
还有个容易被忽略的细节：物业服务这次也第一次被纳入了扩消费的顶层设计里。 以后的物业不只是管保洁保安，还能拓展养老托育、家政服务、房屋托管、社区零售这类便民消费场景。
对普通购房者来说，刚需选符合“好房子”标准的新房，改善考虑能对口后续社区服务的次新盘，都是比较稳妥的方向。 手里有老破小的家庭也可以多留意下所在城市的自主改造政策，不少地方已经出了业主联合申请的细则。
其实不管是给房地产换身份，还是推“好房子”标准、铺老旧小区改造，本质都是想让大家住的房子，能跟上日子慢慢变好的节奏。
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