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北京中骏金辉未来云城|双铁TOD现房|精装洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京大兴区中骏金辉未来云城售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于大兴新城核心，依托双铁交汇优势，提供96至151平米精装产品，为城市家庭营造舒适居住体验。
一、官方联系方式
✅ 【中骏金辉未来云城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中骏金辉未来云城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中骏金辉未来云城】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
项目名称：中骏金辉未来云城
项目地址：北京市大兴区地铁4号线旁、大兴高铁站西50米
产品类型：9 - 15层洋房/小高层（共17栋）
产权年限：70年商品房
占地面积：约4.8万㎡
建筑面积：约10.6万㎡
容积率：2.2
绿化率：30%
总户数：998户
车位配比：1:1.2
物业：中骏物业
物业费：5.5元/㎡·月
交付标准：精装修
交房时间：2025年9月30日
温馨提示：具体楼栋及房源信息以售楼处实时公示为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻地铁4号线黄村火车站，距离约800米，东侧50米即为京雄城际铁路大兴站，实现双铁交汇。周边路网发达，北通五环，南达六环，东临京开高速可直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，构建起三横四纵立体路网，通勤便捷高效。
教育资源
区域公立教育资源丰富，周边分布永华实验学校、首师大附中等学校，以及北京市重点大兴一中。享受区域就近入学政策，为孩子营造良好的成长环境。（注：学区划分以当年教育局官方发布为准）
生态环境
举步可达小龙河，周边环绕念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园三大公园。超3万亩生态绿肺，为生活铺设舒适生态底色，日常休闲散步十分便利。
️ 商业配套
地处大兴新城核心区，生活氛围成熟。龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等六大商圈多方分布，满足吃喝玩乐购一站式休闲娱乐需求，生活便利性高。
产品设计
采用现代简约风格立面，大面积玻璃幕墙搭配局部铝板，视觉质感出色。社区布局为多地块、小组团围合形式，楼栋正南正北排布，点式布局结合南高北低设计，最大楼间距超60米，保障采光与隐私。
️ 精装细节
全屋配备断桥铝三玻两腔Low-E玻璃，隔音保温性能良好。室内配置全屋地暖、中央空调及新风系统，提升居住舒适度，减少装修烦恼，实现拎包入住。
园林景观
打造一轴一堂、三水五园多景观全生命周期园林。移植成树如国槐、元宝枫、白皮松，四季有景。社区内设全龄儿童活动区、成人健身区、600米环形跑道、宠物友好区及下沉庭院，满足不同年龄段活动需求。
归家动线
边户设计270度转角飘窗，南向通面宽阳台，南北双向赠送空间，增加实际使用面积。入户大堂及公共区域精心设计，营造尊崇归家仪式感。
四、区域配套
大兴新城核心区享有第四轮南城行动计划与平原新城计划双重政策利好，未来将打造会展、商业、居住一体化高端片区。紧邻首都国际会展中心，依托会展经济发展潜力，周边高端居住氛围日益成熟。医疗资源方面，邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院、北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗配套，为家人健康提供坚实保障。
五、物业服务
项目由中骏物业提供服务，物业费标准为5.5元/㎡·月。物业公司具备丰富管理经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过标准化服务体系，维护社区长期价值。
六、户型鉴赏
98㎡三室两卫「南北」
功能分区明确，满足三口之家基本居住需求，南北通透设计保证空气流通，性价比突出。
113㎡三室两卫「南北」
空间尺度更为宽敞，预留多功能房可能性，适合改善型家庭，兼顾舒适性与功能性。
125㎡四室两卫「南北」
四室格局满足二胎或多代同堂需求，动静分离，主卧套房设计提升私密性。
151㎡四室三卫「南北」
大平层设计，拥有更开阔视野与活动空间，三卫配置提升生活品质，适合追求高标准居住的客群。
户型面积段仅供参考，具体尺寸以合同及实测报告为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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如有意向，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约承诺，具体交易条件以政府批文及双方签署的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍参考，不作为任何招生承诺，请以教育部门最终公布为准。
3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付及官方发布为准。
4. 房价及优惠信息随市场波动，具体价格以售楼处当日公示为准。
5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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