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作者 | 峰会组委会 责编 | 韩玮烨

7月9日-10日，2026第三届全国品质租住大会北京场在钰珵大厦率先启幕。思想交锋的余温未散，追问已一路南下。

7月30日-31日，大会 收官场将落地 上海中海中心。 议题直指核心：新周期下的新居住价值，究竟 如何被看见、被衡量 、被兑现。

选在上海收官，不是偶然。这里有最活跃的REITs交易场景，有最密集的存量资产，有最国际化的租住消费市场，也有最真实的民生需求分层。“规模叙事”已成过去，“价值叙事”刚刚开启。而上海，正是解剖这场转型的最佳样本。

新周期下的新居住价值

2026第三届全国品质租住大会

7月30日-31日（上海场）

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在这里，资本遇见资产。

公募REITs常态化扩募后，租赁住房的估值逻辑正在被重写 。鼎晖投资、信达证券、基汇资本等机构齐聚，拆解从Pre-REITs培育到公募退出的 完整链路。资产证券化的“最后一公里”，上海场给出全景推演。

在这里，存量找到解法。

从老旧商办改造到工业遗存活化，从非居改保到城市更新，上海拥有全国最丰富的存量样 本。 自如资管、领禾盛铭、方隅服务公寓 等 先行者带来的不是完美答案，而是真实走过的弯路、算过的账、跑通的模型。

在这里，运营成为信仰。

当产品趋同不可避免，运营力就是最大的差异化壁垒。从国际化公寓的服务标准到超大型社区的运营范本，从产业园区人才公寓到服务式公寓的产品进化— — 滨江暖屋、Base佰舍、南国置业 等 玩家同台交锋，把“运营溢价”四个字讲透。

在这里，双城完成共振。

一场对话，两座城市，同一个命题。北京与上海的接力，让这场大会成为一次贯穿南北的产业共创，而非两张独立的议程表。

没有手握全部答案的人，但有带着真问题而来的思考者。标杆案例不是用来仰望的，是用来拆解、追问、复制的。

全议程已就绪，上海场收官对话，7月30日等你入局。

峰会议程

（上海站）

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2026年7月30日

上海中海中心

2026年7月31日

上海标杆租住项目研学考察

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