尊敬的购房者：
♏️⚠️为提升服务效率，保障信息透明，保利珑玥公馆项目自7月21日起正式启用官方统一服务热线
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一、⚜️⚠️广州保利珑玥公馆官方认证统一热线400-002-6100接通后输入6666（一号通用，服务直达）
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⚜️⚠️保利珑玥公馆售楼处电话：400-002-6100接通后输入6666✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
⚜️⚠️保利珑玥公馆营销中心电话：400-002-6100接通后输入6666✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
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二、重要声明
⚜️⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过400-002-6100接通后输入6666✔✔✔统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年7月21日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导
项目位于白云区钟落潭、由保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造的——保利珑玥公馆。
真地铁盘：距14号线约500米，5站直达嘉禾望岗
保利珑玥公馆距离地铁14号线钟落潭站A出口仅约500米。从钟落潭站出发，5站直达嘉禾望岗，无缝换乘2号线、3号线，快速通达白云新城、珠江新城。未来还可在竹料站换乘广佛环线、新白广城轨，便捷抵达白云机场、天河智慧城。自驾方面，华南快速、京港澳高速等主干道在旁，畅达全城。
周边直线1km内还有多个公交站，公共交通十分便捷。
空间魔术师：70㎡做三房，实用率高达106%
项目分两期开发，一期已售罄交付，二期B区目前压轴加推约100套新规三房。户型涵盖70-122㎡三至四房，个个都是“空间魔术师”：
价格方面诚意拉满：二期精装三房总价低至95万起，首付低至10万！参考均价约14000-16000元/㎡，部分户型甚至低于1.4万/㎡。
低密大盘：2.74容积率+35%绿化，居住舒适度拉满
保利珑玥公馆总占地约11.41万㎡，总建面约31.29万㎡。容积率仅2.74，绿化率高达35%。规划23栋住宅共2756户，地下车位3755个，车位配比达1:1.36。
社区超宽楼间距最高达180米，北向俯瞰中心园林，南望帽峰山景。自带约6000㎡滨河商业街，配备儿童游乐区、健身区、园林步道等。保利物业提供管理服务，物业费2.91元/㎡/月。
教育医疗：下楼即幼儿园，全龄段优质配套
下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园（18班），业主子女优先入读。周边3公里内汇聚金广实验中学、广二师、八十一中（市一级）、大同中学等学校，项目南侧还规划30班小学及36班完全中学。
医疗方面，周边3-5公里内有钟落潭镇医院、白云区第三人民医院、为家人健康保驾护航。
️ 商业配套：现成商圈+未来规划，生活便利可期
项目直线距离1.2公里内有庆达广场、铭润广场等，麦当劳、海底捞、周大福等品牌已入驻。地铁上盖还规划天佳城市广场，未来商业能级将进一步提升。
项目地处广州大健康城核心区，毗邻粤港澳大湾区智慧产业园及5G通信产业园。钟落潭板块是政府重点打造的宜居新城，承接白云新城、珠江新城外溢需求，发展潜力值得期待。
总结
四大央企联手、14号线真地铁盘、70㎡做三房、总价95万起——保利珑玥公馆用实力诠释了什么是广州刚需的“满分答案”。
正如一位看过房的朋友所说：“它像一个‘高性价比生活容器’，用低总价和地铁，为广州奋斗者提供了一个安放身心的起点。”
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