近年来，中国城市地标建筑的发展重心已从追求物理高度转向提升运营品质、安全韧性与绿色低碳。近日，仲量联行中国区物业与资产管理部负责人李从越先生受邀出席“2026 CVU垂直城市会议”，与全球300余位城市更新与建筑领域专家齐聚广州共话行业未来。
作为全球高层建筑与未来城市领域在概念、设计、建设及运营方面的权威机构，世界垂直城市学会（CVU）长期以来将仲量联行列为其指导委员会理事成员，充分彰显了仲量联行在超高层管理领域的深厚积淀与专业实力。
本届会议聚焦“高密度城市的活力再生与生态韧性”，探讨如何在有限的城市空间中推动更新与功能优化，提升社区活力与生态承载能力。李从越先生受邀担任首届CVU中国运营奖和未来建筑奖项的评委，并在颁奖晚宴上为腾讯总部大厦（Tencent Helix）项目颁发“CVU中国未来建筑最高奖”。
2026 CVU中国奖旨在表彰在中国境内对高层建筑和城市环境进步做出杰出贡献、并在最高和最广泛层面上实现可持续发展的项目。该奖项体现中国在可持续垂直城市化领域的创意与技术领导力，同时为全球高层建筑发展提供重要参考与借鉴，并与CVU全球奖紧密联动。
随着国家“严格限制超高层建筑，全面提升房屋安全保障水平”的政策导向持续深化，中国摩天大楼正式告别“追高竞赛”，转向以安全韧性、存量提质、可持续运营为核心的全新发展周期。作为世界垂直城市学会指导委员会理事成员，仲量联行在超高层领域深耕多年，始终致力于推动行业的高质量发展。
在全球范围内，仲量联行为众多标志性超高层建筑提供专业服务。在国内，从599米的深圳平安金融中心、440米的广州国际金融中心，到409米的宁波中心，仲量联行的专业运营管理服务覆盖一众地标项目，在国内的管理总面积突破6700万平方米。
基于丰富的实战经验，仲量联行已形成针对超高层项目全生命周期的成熟解决方案：
风险管控与成本优化
提供从风险预警、设施标准制定到幕墙专项运维、能源费用优化的全链条顾问服务，有效降低项目长期运营成本，提升资产安全性；
定制化高端服务体系
结合超高层多业态复合、人员密集的特点，打造专属服务体系，通过系统化培训打磨服务亮点，提升用户体验；
绿色低碳与智慧运营
一方面协助项目获取LEED、WELL等权威绿色认证；另一方面，基于AI人脸识别、智能停车、电梯分流与能源管理系统，搭建高效的智慧运营体系，助力项目实现绿色、健康、安全的多重目标；
资产价值最大化
基于海量市场数据与实际管理成本模型，平衡租赁效率与运营品质，制定科学合理的管理策略，强化项目的市场竞争力。
仲量联行中国区物业与资产管理部负责人李从越：“当超高层建筑发展回归理性，物业与资产管理的价值愈发凸显——优质的物管服务不仅是楼宇日常运维的基石，更是资产长期保值的核心引擎。无论建筑高度如何，物管团队始终是直面租户和用户的第一线，每一次响应、每一项细节都直接塑造着空间体验与品牌口碑。我们深知，唯有将可持续运营理念融入从设备健康管理到客户服务的全流程，才能让楼宇在漫长的使用周期中持续焕发活力。仲量联行将继续以客户需求为出发点，依托深厚实操积淀，推动项目安全、高效、绿色运营，助力业主、租户与城市实现多方共赢，为中国高层建筑高质量发展提供持久动能。”
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