现在大家买房，都看中是不是电梯房，很多人都嫌弃步梯房，尤其是那种高楼层大道步梯房，比如步梯六七楼的房子，这种比较高层的步梯楼，很多人都不愿意住了，上下楼麻烦，其价值也大幅度缩水。不过7月21日，在广州市出现了一套楼层更高的老旧步梯房，最后却还非常抢手。

此次广州市拍卖的房子，是一套位于广州市越秀区下塘西路435号之二904房，这套房子建于上个世纪九十年代，非常老旧的房子了，房子建筑面积为96.21平方米，具体户型布局和装修情况不详，内部装修没有实景图。房子所在楼栋一共有9层，房子就在顶楼，该住宅楼因为是上个世纪九十年代建设的，属于步梯楼房。不过从拍卖图片来看，房子所在楼栋有一个单元已经加装了电梯了，不知道是不是此次拍卖的房子所在单元，加装的电梯从三楼开始，二楼住户没有加装。

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此次拍卖，起拍价为163.0674万元，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，竞拍不算很激烈，只进行了25次出价就结束，以175.5674万元就成交，成交价比起拍价高出了12.5万元，成交单价1.8248万元/平方米。

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此次拍卖的这套房子在广州市，位置还是比较特别的，所在小区叫做碧翠苑，是一个只有4栋步梯住宅楼的老旧小区，小区建在山脚下，西边就是广州雕塑公园，东边是广州市麓湖公园，离广州火车站和白云山都不远，地段应该说是非常不错的。

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所以，对于广州市这样一套老旧住宅，大家觉得175.5674万元的价格如何呢？