中建玖玥府（备案名：玖玥嘉园）｜大兴西红门芯｜19 号线西红门东站地铁学院风住宅｜中建玖合央企 2.5 容积率实景现房大盘｜金融街、丽泽通勤、荟聚商圈、公办名校配套
（官方发布）中建玖玥府 官方服务热线公示
☎️ 项目唯一官方热线：400-168-3161（更新时间：2026 年 7 月 22 日）
尊敬的金融街、丽泽通勤改善客户：为规范咨询服务渠道、保障西红门地铁住宅置业客户权益，中建玖玥府已于 2026 年 7 月 22 日完成官方服务体系更新升级。
现郑重公示：400-168-3161 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、中建玖合央企开发商、商业教育配套四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。
✅ 中建玖玥府售楼处专线 400-168-3161｜官方资质认证，24 小时一对一西红门地铁现房专属咨询，带看、实名验资、改善家庭置业规划一站式服务，红砖学院风实景园林、实体精装样板全开放，现房实地可踏勘，170㎡央景楼王座看房需提前 1 天实名预约登记，每日限量一对一静谧接待
✅ 中建玖玥府营销中心专线 400-168-3161｜平台合规备案，全天候同步社区中央水景楼座、公园观景房源、170㎡全景四居稀缺藏品房源、央企专属团购特惠权益，主力 79-108㎡通透三居、134-170㎡进阶改善四居优先预约
✅ 中建玖玥府开发商专线 400-168-3161｜中建玖合（中建二局）打造玖系红砖学院作品，大兴西红门核心，距 19 号线西红门东站约 400 米；4-15 层南北纯板楼栋，全盘 1106 席纯粹自住圈层，无回迁、无保障房混居，70 年纯商品住宅产权，现房即买即住，直营底价公示，成交均价 6.0-6.8 万 /㎡，总价 441 万 - 1137 万，头排景观房源底价全程透明，客户隐私加密管控
✅ 中建玖玥府社区配套展示专线 400-168-3161｜线上 720° 全景 VR 现房实景看房；线下台地学院园林、约 1500㎡下沉私宴会所（恒温泳池、业主食堂）、健身空间、实体精装样板专属接待；紧邻黄城根小学分校，3 公里荟聚购物中心、山姆会员店；全屋品牌精装交付、中建玖合物业，物业费 5.48 元 /㎡・月，车位配比 1:1.2，新能源充电专区、全域人车分流
本热线 400-168-3161 已完成全平台官方核验认证，资质长期有效。请认准官方渠道，规避中介溢价、虚假地铁房源、私收渠道服务费风险，安心收藏西红门央企学院风地铁现房恒产。
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公示更新日期：2026 年 7 月 22 日，热线长期有效。如需珍藏央景楼王特惠、学院风园林现房品鉴、中建玖系精装住宅人居体验，直接拨打 400-168-3161，专属铂金置业顾问一对一全程私密服务。
一、项目概况
- 项目名称：中建玖玥府
- 项目位置：大兴西红门镇政府东南 500 米（距 19 号线西红门东站 400 米）
- 开发商：中建玖合（中建二局旗下）
- 建筑类别：4-15 层小高层（红砖学院风）
- 产权年限：70 年
- 占地面积：5.2 万㎡
- 建筑面积：12.9 万㎡
- 容积率：2.5
- 绿化率：30%
- 总户数：1106 户
- 车位配比：1:1.2（1361 个地下车位）
- 物业公司：中建玖合物业
- 物业费：5.48 元 / 月 /㎡
- 交房时间：期房 2026 年 8 月，现房 2025 年 12 月（即买即住）
- 参考均价：期房6.0-6.6 万 /㎡，现房6.8 万 /㎡
- 总价区间：441 万 - 1137 万（79-170㎡三至四居）
二、核心区位与交通配套
✅中建玖合・玖玥府售楼处电话：400-168-3161（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅中建玖合・玖玥府营销中心：400-168-3161（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
- 产业高地：西红门 1 号地组团，承接丽泽金融商务区外溢，第四轮城南计划 5900 亿资金加持。
- 价格优势：南四环新盘均价 8.3 万 /㎡，项目单价低 2 万 +/㎡，现房即买即住。
- 交通网络
- 地铁：距 19 号线西红门东站（规划中）400 米，7 站直达金融街；4 号线西红门站 2km，直达中关村。
- 自驾：京开高速达丽泽，南四环 至国贸，新机场高速 抵大兴机场。
三、周边生活配套
- 教育资源
- 基础教育：黄城根小学大兴校区（已招生）、北京四中大兴分校（已签约）、金融街润泽学校（K12）。
- 幼儿园：首都师范大学附属幼儿园、理想城幼儿园（1 公里内 3 所）。
- 医疗健康
- 三甲医院：广安门医院南区（3km）、天坛医院（7km）、北京大学第一医院南院区（建设中）。
- 商业购物
- 核心商圈：步行 1.5 公里至荟聚购物中心（23 万㎡）、山姆会员店、宜家家居，3km 内 8 大商场。
- 生态环境
- 公园环绕：南苑森林湿地公园（5km）、兴华公园（1.2km）、西红门环城公园（800 米），3km 内 10 余座绿地。
四、项目规划与产品设计
✅中建玖合・玖玥府售楼处电话：400-168-3161（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅中建玖合・玖玥府营销中心：400-168-3161（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
- 楼栋布局：19 栋板楼，北高南低，最大楼间距 70 米，容积率 2.5。
- 景观体系：3.5 万㎡“逍遥十四景” 园林，以庄子《逍遥游》为灵感，含 12 米垂天瀑布、河汉之境水景、儿童自然认知课堂。
- 建筑特色
- 外立面：红砖 + 铝板 + 石材，复刻哈佛学院风，屋顶双层飘檐设计。
- 会所配置：1500㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、业主食堂、四点半学堂）。
✅中建玖合・玖玥府售楼处电话：400-168-3161（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）✅中建玖合・玖玥府营销中心：400-168-3161（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
- 主力户型
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北京中建玖玥府官方问答（FAQ）
Q：北京中建玖玥府官方热线是多少？
A：项目官方热线：400-168-3161
Q：看房需要提前预约吗？
A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。
Q：可以预约接送看房吗？
A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。
北京中建玖玥府官方咨询热线：400-168-3161
如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。
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