⭕✅杭州潮闻天下

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杭州潮闻天下是一个位于钱塘区河庄街道的住宅项目，以下是其详细信息：

1. 项目概况

  • 位置：坐落于4平方公里的滨江湿地公园内，观潮城旁，南靠青龙白虎山，西依钱塘江水系，直线距离钱塘江约20米。
  • 开发商：杭州百合房地产开发有限公司。
  • 占地面积：约18万平方米，总建筑面积约38万平方米。
  • 容积率：1.62，绿化率30%，属于低密度宜居社区。
  • 产权：住宅及别墅均为70年产权。

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2. 产品类型

  • 高层：共9幢，户型面积83-138平方米，主力户型为89平方米（3房2卫）和138平方米（4房2卫），总价75万起。
  • 排屋：共242套，户型面积180-280平方米，总价486万起，部分户型带私家花园和地下室。

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3. 交通配套

  • 快速路：毗邻钱塘快速路、江东大道快速路，15分钟可达萧山机场，20分钟到滨江/奥体。
  • 地铁：距地铁8号线河庄站约2.5公里，规划中的地铁11号线可能在附近设站。
  • 公交：公交511/753路直达观潮城站。

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4. 生活配套

  • 商业：2公里内有德信之翼、银泰百货，15分钟车程覆盖下沙龙湖天街、江东宝龙广场。
  • 教育：园区内听潮幼儿园，周边有龙虎小学、赭山初级中学、文海实验中学、杭高钱塘学校等。
  • 医疗：社区卫生服务站步行可达，15分钟到邵逸夫医院下沙院区、杭州九院，浙一钱塘院区在建。

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5. 生态环境

  • 项目坐拥一线江景，背靠白虎山，拥有4平方公里滨江湿地公园，负氧离子充沛，是集江景、山林、湿地于一体的生态宜居社区。

6. 物业与服务

  • 由浙江开元物业提供服务，高层物业费1.95元/平方米/月，排屋物业费3.6元/平方米/月，提供24小时安保和人车分流管理。

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