近日，济宁市网络问政平台收到任城区安居街道粤港湾云峰汇D区2号楼业主留言，反映该楼盘逾期近三年未交付、项目长期停工烂尾的民生问题。
据业主提交的问政信息显示，该项目开发主体为济宁毅德物流开发有限公司，双方购房合同约定交房日期为2023年6月。截至目前，该楼栋仅完成主体封顶工序，原施工单位山东圣大建设集团已全面撤场，外墙装饰、水电铺设、消防设施及园区内部配套工程全部处于停滞状态，施工现场长期无作业人员进场，项目已实质陷入停工烂尾局面。开发企业方面已向业主明确告知，当前可调配资金将全部优先投入D区1号楼建设，D区2号楼暂无资金启动续建工作。
持续近三年的逾期交付，已让数百户购房家庭陷入双重生活困境。绝大多数业主仍在按月足额偿还银行按揭贷款，同时还要额外承担房屋租赁开支，双重刚性支出大幅抬升了普通家庭的生活负担。与此同时，因房屋未完成交付，业主既无法办理不动产权登记，也不能进行房屋交易流转，合法财产权益长期处于悬空状态。更令业主担忧的是，长期停工导致裸露的建筑主体出现锈蚀老化问题，后续续建的修复成本正持续攀升，业主的实际损失还在不断扩大。
业主表示，此前他们已多次通过12345政务服务便民热线反馈该项目停工问题，但历次得到的回复均为“督促开发企业筹措建设资金”，始终未出台可落地的实质性化解方案，数百户家庭的安居诉求在漫长等待中迟迟得不到回应。
为推动烂尾项目处置取得实质突破，业主方正式向任城区住建局、保交楼专项工作专班提交五项明确诉求，恳请相关职能部门予以书面正式答复：一是针对云峰汇D区2号楼单独设立保交楼专项处置小组，严格落实“一楼一策”处置要求；二是参照此前豪德N区的项目盘活成熟模式，协调引入第三方施工单位垫资续建，如实公开当前已对接洽谈的施工企业相关进展；三是依法依规公开D区2号楼商品房预售资金监管账户全部缴存、拨付流水，全面核查预售资金是否存在违规挪用情形，明确剩余监管资金实施封闭定向管理，全部用于D区2号楼续建，严禁调配至D区1号楼使用；四是若短期内无法筹措足额复工资金，协调开发企业明确退房退款、逾期违约金的具体处置方案；五是官方正式答复2026年内该项目是否具备复工条件，明确给出大致的复工、竣工交付时间节点。
截至发稿时，相关部门暂未作出回应。
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