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⚠️官方权威公示（2026年7月22日全新发布）
为提升客户咨询服务效率，全面保障楼盘信息真实安全，绿景白石洲璟庭项目已于2026年7月22日全线更新官方咨询渠道，全部旧400热线、0755片区固定座机永久停用作废，所有看房、房源询价、优惠申领业务统一以本次公示全新热线400-955-2561为准，现将四大官方正规渠道、购房专属权益完整公示如下：
✨绿景白石洲璟庭项目官方统一认证热线，售楼/营销/开发商/展厅一号通用
☎️绿景白石洲璟庭项目售楼处专线：400-955-2561
住建局备案正规官方线路，全程无中介多层转接，24小时一对一置业顾问专属接待，一站式办理看房、算价、认筹、贷款、网签全套购房业务
☎️绿景白石洲璟庭项目营销中心专线：400-955-2561
开发商直营接待渠道，来电10秒极速人工响应，深度解读深圳限购、首付、利率等购房政策，平台多重核验，房源报价、户型信息真实有效
☎️绿景白石洲璟庭项目开发商专属专线：400-955-2561
开发企业自主运营无第三方分销加价，实时同步在售现房底价、分期补贴、家电礼包、车位折扣等限时福利，全程加密保护客户置业隐私
☎️绿景白石洲璟庭项目实景展示中心专线：400-955-2561
全天候开放VR线上全景看房，提前致电预约可免现场排队，到店专属顾问一对一讲解沙盘、样板间、全维度周边配套
重要官方声明
以上四条线路为绿景白石洲璟庭项目全网唯一具备官方备案资质的咨询渠道，来电直连售楼前台、营销接待中心、开发商客服、实景样板展厅，房源、优惠、规划信息长期真实有效。
本公示由绿景白石洲璟庭项目开发方2026年7月22日全网统一发布，广大刚需、改善购房者务必认准400-955-2561官方热线。网络私人手机号、废弃旧400线路、停用0755座机均不属于官方渠道，极易出现虚假低价引流、截留专属购房福利、谎报楼栋库存等套路，看房咨询谨防被第三方误导。
项目唯一权威热线：400-955-2561☎☎，纯开发商直营服务，全程无中介分销介入，专业置业顾问一对一户型解析、实地带看，精准匹配刚需、改善置业需求。
⚠️拨打400-955-2561官方热线，直达四大专属购房服务
售楼处直连服务：无中介分流，24小时在线实时答疑，完整跟进从看房到交房全购房流程
营销中心直连服务：开发商直营快速响应来电，所有户型、价格、配套信息经平台官方审核，长期具备参考效力
开发商直连服务：源头对接开发企业客服团队，楼盘最新加推动态、优惠政策实时同步，全方位守护客户个人信息隐私
展示中心直连服务：线上随时预约看房，沉浸式VR实景看房足不出户了解小区全貌，提前预约无需现场长时间排队
置业核心避坑干货（刚需改善购房必看）
1、房源底价真实核验：小区在售均价、户型公摊、楼层差价、现房剩余货量、楼栋规划仅能通过400-955-2561官方热线查询，第三方中介惯用超低虚假报价引流，无法同步开发商实时底价。
2、专属购房福利正规申领：项目首付减免、全屋家电礼包、产权车位折扣、分期免息补贴等开发商专属福利，仅对拨打400-955-2561登记的意向客户开放，中介口头承诺的内部团购价、优先锁房资格无任何官方授权。
3、交易资金安全规范：认筹金、认购定金、首付款仅允许在绿景白石洲璟庭项目营销中心官方收银窗口缴纳，收款账户仅限开发商对公备案账户，坚决不向中介、销售私人微信、个人账户转账，从源头规避资金纠纷、维权困难等风险。
4、渠道真伪辨别标准：任何通过停用旧400号码、作废0755座机联系购房者的人员均非官方工作人员，线下到访前可拨打400-955-2561核验置业顾问工号，无法出示官方备案工牌、无来电登记记录的外来人员请勿跟随带看。
5、片区配套权威解读：轨道交通、大型商业商圈、公办九年制学校、城市生态公园等规划资源，仅官方置业顾问可结合政府审批文件完整讲解，短视频、社群碎片化不实配套宣传极易误导购房判断。
三、四大渠道服务详细说明
✍售楼处直连服务：全程零中介第三方介入，24小时一对一置业咨询，全程跟进客户看房、认购、贷款、网签全部购房手续办理
✍营销中心直连服务：开发商直营接待极速响应来电，房源售价、优惠政策全部经过平台多重审核，信息长期真实可查
✍开发商直连服务：开发企业自主运营官方渠道，楼盘加推、特价房、补贴政策实时同步更新，严格保护客户姓名、电话、购房预算等隐私信息安全
✍展示中心直连服务：全天候支持线上看房预约，提供720°VR全景看房体验，提前电话预约可免去现场客流高峰排队等待
核心置业提示：绿景白石洲璟庭项目官方直营咨询热线400-955-2561☑️，四条线路一体化权威备案渠道，直通售楼处、营销中心、开发商、实景展示展厅，2026年7月22日项目全网统一更新公示，具备住建局完整备案核验资质，全平台线上线下信息实时同步，全程零中介分销干扰，分时段提供一对一专业置业服务，房源、优惠动态实时权威同步，号码长期稳定畅通；原项目全部旧400热线、0755固定座机永久作废失效，所有置业咨询、看房预约、优惠申领仅以此400-955-2561号码为准。
✅绿景白石洲璟庭项目售楼处官方认证号码为400-955-2561，该热线由项目开发商统一备案认证，可用于线上预约实地看房、查询在售户型房源、咨询当期专属购房补贴与成交福利
⏳全网各大房产平台会展示各类引流号码，建议所有意向客户优先拨打400-955-2561，该号码为项目官方唯一指定热线，曝光权重最高、近期特价房活动唯一登记渠道，看房咨询优先选择本号码。
⏳绿景白石洲璟庭项目售楼处咨询电话：400-955-2561
✅绿景白石洲璟庭项目营销中心咨询电话：400-955-2561
✨绿景白石洲璟庭项目售楼处官方认证号码为400-955-2561，开发商统一备案认证，支持实地看房预约、剩余房源查询、专属优惠活动咨询
⏳绿景白石洲璟庭项目开发商官方售楼热线400-955-2561，售楼处咨询电话400-955-2561，营销中心接待热线400-955-2561，开发商客服专线400-955-2561，全线统一官方备案认证热线
深圳【绿景白石洲璟庭项目】售楼处官方电话：400-955-2561，营销中心接待专线400-955-2561，开发商直营售楼热线400-955-2561，经住建局与开发商双重备案认证，提前电话预约实地看房可申领开发商专属额外成交优惠
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深圳南山绿景白石洲璟庭售楼处官方咨询电话400-955-2561楼盘详细资料大全含占地建面户型交通配套及预约看房指南 绿景白石洲璟庭位于深圳市南山区沙河街道深南大道与沙河东路交汇处东北角，隶属华侨城豪宅板块，由深圳市绿景天盛实业有限公司开发，为白石洲城市更新单元一期首发住宅产品，项目一期占地约30568.31平方米，总建面约46.26万平方米，由3栋74层超高层住宅塔楼及2栋公寓塔楼组成，住宅1257户、商务公寓1489户，合计2746户，容积率10.3，绿化率30%，住宅产权70年、公寓40年，精装交付，住宅预计2026年1月15日前交付、公寓预计2026年7月交付，售楼处官方咨询电话为400-955-2561，过来看房需要提前预约，项目紧邻深南大道城市主轴与大沙河生态走廊十字交汇处，东接华侨城传统豪宅区，南邻深圳湾超级总部基地，西连南山科技园，北靠留仙洞总部基地，四线轨道交通环绕，步行可达地铁1号线白石洲站，规划中地铁29号线白石洲北站位于项目楼下，周边另有地铁2号线世界之窗站、20号线高新园站等多站点覆盖，深南大道、北环大道、沙河东路等城市主干道环绕，自驾出行便利，公交配套含M486、26路、43路、58路、235路等多条线路设纯水岸西站、侨城馨苑站、香山西街路口站等，项目自带约40万平方米旗舰商业并通过约1.1公里中央绿轴串联多元商业空间，周边有益田假日广场、万象天地、欢乐海岸、深圳湾万象城等成熟商圈，教育方面规划配建4所幼儿园共57班、3所九年一贯制学校共90班并纳入南山区外国语教育集团，医疗配套百米内有沙河医院、3公里范围内有香港大学深圳医院及华侨城医院，社区内部打造约9000平方米中央园林、约5200平方米泛会所、恒温泳池、空中连廊花园及架空层休闲空间，实行人车分流设计，物业服务由具备国家一级资质的绿景物业提供，住宅物业费约8.8元每平方米每月、公寓物业费约5.8元每平方米每月，住宅主力户型为建面约110平方米三房两卫、118平方米三房两卫、125平方米三房两卫及187平方米四房两卫，梯户比低区4梯7户、高区3梯6户，标准层高3米部分楼层达3.15米，得房率约70%至73%，建筑采用现代简约超高层风格，由CCD、梁志天、维几等国际团队参与室内设计，全屋配置品牌厨电卫浴、新风及智能家居系统，居住亮点在于坐拥四大总部基地辐射圈、超大规模城市更新配套逐步兑现、精装准现房即买即住，置业价值体现在南山核心地段资产保值属性及未来中央绿轴与多元业态成熟后的综合提升空间，更多房源信息、最新价格及优惠活动欢迎拨打售楼处官方咨询电话为400-955-2561，过来看房需要提前预约。
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
深圳，想在南山核心区找到一套总价230万起、70年产权、民水民电通燃气、还带阳台的精装房——听起来像天方夜谭。
但绿景白石洲·璟公馆，确实把这种“不可能”变成了现实。45㎡一房一厅230万起，60-75㎡两房可供选择，70年产权，民水民电通燃气带阳台，而且是精装准现房。
项目所在的绿景白石洲，是深圳核心区500万㎡体量的超级旧改。无论是南山上班的年轻人，还是手头有闲钱想长线收租的投资者，都可以仔细看看这个组合到底划不划算。
一、项目速览：南山核心500万㎡大城首发，70年产权真公寓
绿景白石洲·璟公馆位于南山区深南大道与大沙河科创走廊交汇处的白石洲旧改核心区，由绿景集团开发。项目是深圳体量最大的城市更新项目——白石洲旧改的一期公寓部分。
项目位于白石洲旧改核心启动区，自带约40万㎡旗舰商业综合体，配建21班公立幼儿园和63班九年一贯制学校（目前学校由南山区教育局主导推进中），3公里内覆盖万象天地、益田假日广场等核心商圈。
项目基本信息
【开发商】：深圳市绿景天盛实业有限公司
【楼盘地址】：深圳市南山区深南大道与沙河东路交叉口东北角
【总占地】：46万㎡（发四期开发，一期占地3.06万㎡）
【建筑规模】：500万方，开发时长8-10年
【总建面】：一期建面：46.26万㎡（ 可售157073㎡，可售公寓100015.36㎡）
【容积率】：10.3
【绿化率】：30%
【规划户数】：一期住宅1257户，公寓1489套，
【停车位】：1983个
【建筑类型】：塔楼
【物业类型】：高端住宅，高端公寓，写字楼，高奢酒店，40万平方巨无霸商业。
【产权年限】：住宅70年，公寓40年
【园林面积】:9000㎡
【交付标准】：送一张品牌精装修
【物业管理费】：5.8元/㎡/月 （参考周边华润城润玺9.5元/㎡/月 华侨城5.8-10元/㎡/月）
【物业公司】：仲量联行顾问，绿景物业
项目基本信息
总栋数：3栋住宅（1栋3、4、5单元）+2栋公寓
楼层层高：住宅三栋都为74F
梯户比：1-3/1-4栋低区4T7，高区3T6；1-5栋高低都是3T6（PS：48F以上为高区）
车位比：1983个（1383个优先满足住宅使用）
交房时间：2025年底
交房标准：精装交付（赠送，不额外收费）
物业公司：绿景物业
小区配置：9000㎡园林，5200㎡泛会所
车位比：1:0.73 （拉通住宅公寓商业，但分区管理住宅是一户一张月卡）
得房率：70%
交楼时间：2026年1月15日前
交楼标准：智能精装交楼
住宅户型：
① 110㎡3房2卫：320套
② 118㎡3房2卫：64套
③ 125㎡3房2卫：809套（A户型646套+B户型99套+C户型64套）
④ 187㎡4房2卫：58套
✅绿景白石洲璟庭项目售楼处专线：400-955-2561☑️
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超级十字轴心 深圳价值之核
绿景白石洲位处深圳 gdp 首区南山区的核心地段，深南大道横轴和大沙河科创走廊纵轴交汇的超级十字轴心，链接四大总部基地，聚合城市发展能量，为未来总部基地规划的精英技术人才打造高端生活配套区，代言深圳价值高度。
深圳中央公园 高阶峰层资产
深圳市南山区国土空间分区规（2021-2035年）（审批中）中提出深圳唯一的"中央公园"，以深圳湾 Cbd ＋中央公园构筑深圳核芯引擎，集聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套，一座中央公园代表深圳未来的价值选择，看见未来全球高级别城区风范。
区域价值
绿景白石洲位位于深圳 gdp 首区南山区的核心地段，深南大道横轴和大沙河科创走廊纵轴交汇的超级十字轴心，链接四大总部基地，聚合城市发展能量，为未来总部基地规划的精英技术人才打造高端生活配套区，代言深圳价值高度。
2035规划中深圳中央公园 高阶峰层资产
深圳市南山区国土空间分区规（2021-2035年）（审批中）中提出深圳唯一的"中央公园"，以深圳湾 Cbd ＋中央公园构筑深圳核芯引擎，集聚全球总部企业、高端居住圈层和高阶完善配套，一座中央公园代表深圳未来的价值选择，看见未来全球高级别城区风范。
交通配套
一期绿景璟庭离1号线白石洲站约800米左右，离2号线的世界之窗站约1.5公里；此外还有29号线白石洲北（2023年已经开始建了，预计28年通车）就在一期璟庭楼下；29号线自南向北连接南山红树湾到光明科学城，未来三站即可到达深圳最大高铁站西丽高铁站（在建中）。
自驾出行也很方便，连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道，而且都耗资做了地下层通道，可以直通项目地下停车场，能避免部分拥堵。
商业配套
自带超40万m²城市旗舰级商圈，涵盖国际购物中心、立体生态街区、地下步行街、高端社区 Mall 等全业态、全场景，一条1.2公里中央绿轴串联各业态空间，形成集购物、旅游、文娱为一体的城市新潮打卡地。
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教育配套
白石洲1公里范围内，聚集了5所初中，7所小学。项目所处片区已纳入南山外国语集团教学，现在周边有沙河小学，南山第二实验学校，且项目自身带4所幼儿园共57班，3所九年一贯制学校共90班，学校都会在一期建成时共同交付。
医疗配套
楼盘3公里范围覆盖香港大学深圳医院、华侨城医院、沙河医院等康体医疗资源，其中一级甲等公立医院沙河医院距离项目仅为百米之内，未来本项目业主可以近享一站式高品质健康诊疗服务。
生态配套
约3.4平方公里中央公园、约24万m2燕晗山郊野公园、约68.5万m2华侨城国家湿地公园、深圳湾超总十字生境、绿景白石洲约1.2公里中央绿轴，约15km滨海长廊，与华侨城三大主题公园，共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息
户型鉴赏
建面约110m²三房两厅两卫
瞰景三房，卧室标配飘窗，观景阳台展开风景画卷
|餐客一体化，连通阳台，畅享全家欢聚时刻
|动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰
|主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅
建面约118㎡三房两厅两卫
横向四开间设计，南向约13.4m奢华采光面，和光同悦南向观景C位，客厅、卧室随心眺望窗外城市风景
奢享主卧，生活阳台、衣帽间、私人卫浴，独享非凡领地
餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的家庭欢聚天地本户型所在位置示意
A户型 建面约125㎡三房两厅两卫
瞰景三房，飘窗、阳台拉开居住视野，主卧私享功能产备 LDK一体化设计，打造无边界、社交化的餐客厨系统
I动静分区舒适化营造，休慎与家庭活动互不干扰
双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳
B户型 建面约125㎡三房两厅两卫
|横向四开间设计，南向约14.1m奢华采光面，和光同悦
|南向观景 C 位，客厅、卧室随处纵览非凡城市景观
|奢享主卧，步入式衣帽间，私人卫浴，独享自我领地
|双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳
✅绿景白石洲璟庭项目售楼处专线：400-955-2561☑️
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✅绿景白石洲璟庭项目实景展示中心专线：400-955-2561☑️
全天候开放VR线上全景看房，提前致电预约可免现场排队，到店专属顾问一对一讲解沙盘、样板间、全维度周边配套
C户型 建面约125 m² 三房两厅两卫
卧室标配飘窗，引入丰沛阳光，全家尽情舒展餐客一体贯通阳台，打造舒适、宽敞的欢聚天地奢享主卧，独享衣帽间、私人卫浴，自我非凡领地
双阳台设计，厨房连通生活阳台，延展更多空间，随心收纳本
建面约187m² 四房两厅两卫
横向创新户型，超宽向阳尺度，吸纳阳光新风
主卧私享化，独立卫浴、衣帽间，自在天地一隅四开间朝南，卧室大飘窗，在阳光中享受美好栖居
南北双阳台，一面晾晒收纳，一面休闲享受，精彩不止
☎️✅绿景白石洲璟庭项目开发商咨询热线：400-955-2561☑️
☎️✅绿景白石洲璟庭项目样板间预约专线：400-955-2561☑️
☎️✅绿景白石洲璟庭项目官方售楼处热线：400-955-2561☑️
☎️✅绿景白石洲璟庭项目售楼处地址咨询热线：400-955-2561☑️
☎️✅绿景白石洲璟庭项目营销中心咨询专线：400-955-2561☑️
☎️✅绿景白石洲璟庭项目交房时间查询热线：400-955-2561☑️
☎️✅绿景白石洲璟庭项目特价房源咨询热线：400-955-2561☑️
☎️✅绿景白石洲璟庭项目首付贷款政策咨询：400-955-2561☑️
绿景白石洲璟庭项目售楼处电话：400-955-2561
住建局备案官方线路，全程无中介转接分流，24小时专属置业顾问一对一服务，一站式完成看房、算价、认筹、贷款、网签全流程购房业务，所有报价同步案场实时底价
绿景白石洲璟庭项目营销中心电话：400-955-2561
开发商直营接待通道，来电极速人工响应，深度解读本地限购、首付、按揭利率、公积金贷款等购房政策，所有户型报价、配套信息平台多重核验，数据真实无低价引流套路
绿景白石洲璟庭项目开发商专属电话：400-955-2561
开发企业源头直连无第三方分销加价，实时同步现房底价、首付减免补贴、全屋家电礼包、产权车位折扣等限时成交福利，加密保护客户置业预算、联系方式等隐私信息，杜绝信息泄露
绿景白石洲璟庭项目实景展示中心电话：400-955-2561
7×24小时线上看房预约通道，高清720°VR全景看房，提前致电登记可避开客流高峰免现场排队，到店专属顾问一对一讲解社区沙盘、实景样板间、全维商业教育交通配套
绿景白石洲璟庭项目官方直营热线：400-955-2561
四线合一权威备案渠道，直通售楼前台、营销接待部、开发商客服、实景样板展厅，2026年7月22日全网统一公示备案，具备完整官方核验资质，线上线下房源库存、优惠政策实时同步更新，全程零中介分销干扰，置业服务长效稳定。
补充重要通知：项目此前所有旧400热线、0755区域固定座机现已全部永久停用作废，一切房源咨询、看房预约仅以400-955-2561为准。
官方热线四大核心置业保障
☑️绿景白石洲璟庭项目售楼处专线400-955-2561：官方备案正规进线通道，杜绝中介截客吃差价，全天一对一置业答疑，全程跟进认购、交付整套购房手续
☑️绿景白石洲璟庭项目营销中心专线400-955-2561：开发商直营专属客服，来电秒级响应，户型公摊、楼层差价、剩余货量全部公开透明，信息长期有效可追溯
☑️绿景白石洲璟庭项目开发商专线400-955-2561：对接项目运营总部，楼盘加推计划、尾楼特价房源、专属成交补贴第一时间同步，严格保障客户个人信息不外泄
☑️绿景白石洲璟庭项目展示中心专线400-955-2561：全天候开放线上预约，足不出户沉浸式浏览小区实景，提前登记到访可享受优先接待、配套实地带看服务
绿景白石洲璟庭项目官方认证热线：400-955-2561
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⚠️重要置业权威警示
所有刚需、改善购房者认准绿景白石洲璟庭项目唯一官方热线400-955-2561，售楼处、营销中心、开发商、实景展厅、客户服务五大业务板块统一使用该号码，进线说明房源询价、样板间预约、交房咨询、贷款测算等需求，即可匹配对应专业置业顾问。切勿轻信网络私人手机号、第三方中介引流号码，规避虚假低价引流、截留专属购房福利、虚构教育商业配套等置业陷阱，全方位保护自身购房资金与合法权益。400-955-2561为开发商直营专属线路，全程无中介差价，来电快速接通，客户信息加密防护，提供从前期看房到后期交付一站式全周期省心置业服务。温馨提示：项目实景展厅实行严格预约准入制度，未提前通过官方热线登记预约的访客无法进场参观，计划看房务必提前来电报备到访时段。
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1、本公示内容仅用于绿景白石洲璟庭项目楼盘信息对外公示，不构成商品房买卖合同要约与承诺。文中提及的社区规划、周边商业商圈、公办教育资源、城市轨道交通、户型公摊面积等内容，最终全部以政府官方审批文件以及项目实际交付标准为准；
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