滨杭滨纷城官方认证售楼处电话：400-0870-818转8889【官方网站】
滨杭滨纷城项目2026年7月22日官方售楼处咨询与预约公告：
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预约电话：滨杭滨纷城售楼处电话400-0870-818转8889（☎️官网预约通道｜无中介｜购房全流程协助）
【项目名称】滨杭滨纷城
【项目位置】杭州临平区荷禹路与康信路交叉口
【开发商】滨江集团、杭铁集团
【容积率】1.22-1.6
【项目楼高】小高层(12-18层)
【绿化率】35%
【产品户型】建面约89-139㎡高得房率户型
【物业公司】滨江物业
【物业费】3.6元/㎡/月
滨杭滨纷城楼盘位于杭州临平荷禹路与兴元路交叉口，由杭州北瑞置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16082元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨杭滨纷城楼盘价值评分为9.1分。当前，滨杭滨纷城价格为16082.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.8%，滨杭滨纷城项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（龙安、五洲路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙安。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有7个幼儿园;3个小学：乾元中心小学、杭州市余杭区育蕾学校(运河校区)、杭州市临平区临平第三小学(新洲校区);
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
在售户型面积、单价、总价
建面约 68㎡两房两厅一卫：单价约 1.4-1.5 万 /㎡，总价约 95-106 万，刚需入门户型
建面约 89㎡三房两厅两卫：单价约 1.3-1.5 万 /㎡，总价约 115-125 万，三开间朝南，约 6.6 米双联阳台，赠送产权车位
建面约 98㎡三房两厅两卫（边套）：单价约 1.4-1.6 万 /㎡，总价约 130-150 万，约 5.95 米大飘窗，双阳台设计
建面约 116㎡四房两厅两卫（边套）：单价约 1.5-1.6 万 /㎡，总价约 170-190 万，270° 采光，约 6.1 米飘窗大厅，独立家政间
建面约 139㎡四房两厅两卫：单价约 1.6-1.8 万 /㎡，总价约 230-250 万，阔绰四房，改善首选
地铁交通
杭州罕见双地铁上盖 TOD，横跨地铁 9 号线（在建）兴元路站、康信路站，地下车库直连地铁站，步行 5 分钟内达双站
9 号线直达钱江新城、城东新城，40 分钟达武林广场，换乘 1/2/6/7 号线通达全城
自驾近荷禹路、秋石高架、望梅高架，西邻规划临平北站（沪乍杭铁路），多维交通网络
商业配套
自带约 10 万方商业综合体，规划艺术花街、邻里中心、下沉广场，涵盖超市、影院、健身、餐饮等
地铁 3 站达临平万达广场，3 公里内覆盖银泰城、百联奥特莱斯，商业配套成熟
社区配建约 7 万方中央公园、蓝宝石泳池、全龄运动场地（篮球、羽毛球、儿童乐园等）
❍滨江集团
杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年,具有建设部一级开发资质,全国民营企业500强,房地产企业10强,长三角房地产领军企业.
△杭铁开发集团
杭州地铁开发集团有限公司,围绕“地铁+物业”“轨道+社区”的开发理念,专门针对地铁沿线土地进行地上地下综合开发,打造国内一流的TOD开发项目,助推城市品质提升.
Chapter02板块
❍滨纷城处在临平东湖新城单元的核心区.
【战略定位】:杭州东北门户与综合性新城.
【城市能级】:临平新城地处长三角城市群发展的核心位置,是杭州“十三五”时期重点打造的公共副城中心之一,位于沪嘉杭G60科创大走廊、城东智造大走廊交汇点,环大湾区杭州湾重要节点,占据杭州联接大湾区、接轨大上海、融入长三角的桥头堡位置(消息来源:百度百科)
△效果图过程稿,以实际交付为准
Chapter03产业
❍城东智造大走廊核心引擎擎领未来澎湃势能
政府重点发展智能制造、生物医药、新材料三大主导产业,集聚了老板电器、贝达药业、西奥电梯等龙头企业,24年上市企业达20余家.
△临平实景图
Chapter04交通
❍杭州目前唯一拥有两个地铁站的小区(康信路地铁站口和兴元路地铁站口)
滨纷城作为一个和地铁集团合作开发的TOD项目,是杭州目前唯一拥有两个地铁站的小区,地铁9号线二期的龙安站的延伸段康信路地铁站口和兴元路地铁站口,真正做到下楼即达,与地铁无缝接轨.(免责:目前地铁施工区域为9号线延伸段,具体开通时间以政府和地铁运营单位通告为准)
△9号线网络示意图
Chapter05教育
❍一站式、全龄段教育资源
项目自带双幼儿园和杭二中白马湖九年一贯制学校(2024年杭二中白马湖滨江校区全杭州重点升学率第一!)(教育免责:期房不承诺学区,小区交付后由教育局划分,学校招生信息以官方为准)
△杭二中白马湖教育集团效果图(图片来自临平发布)
Chapter06配套
❍万达广场&完善医疗配套&网红休闲公园
康信站出发3站可达东湖新城目前最大的商业综合体万达广场.
滨纷城南面2公里左右,临平首个三甲级医院,杭州市三人民医院,占地约146亩,建筑面积24万方,投资总额20亿元.(消息来源:住在杭州网)
滨纷城南边1.5km左右就是东湖新城的龙安湖公园.(二期建设中)
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