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中车四方智汇港项目占地约42.6万㎡，总建面约108万㎡，布局有科技产业聚集区、文化遗存更新区、职住平衡配套区、城市教育配套区等，其中， 住宅地块中车四方云汇分为两期开发，占比四分之一，其他为产业、文化遗存更新（约10万㎡特色商业集群）、四方公园、机车公园、幼儿园、青岛二实验学校等配套， 最大限度促进商务办公、居住生活、休闲游憩“三大生命空间”有机融合，形成同时满足工作、居住、购物、教育、出行、娱乐等需求的多功能集聚社区，实现生产、生活、生态高度和谐统一。
中车四方云汇项目一期目前已交付，二期全方位升级而来。据悉，中车四方云汇二期规划了13栋住宅，其中8栋高层，5栋小高层，覆盖从92㎡到143㎡多个面积段。
项目二期景观借鉴南方的造园理念，打造江南园林境，在整个青岛的楼盘里独树一帜。项目东大门利用台地高差，打造多层次、台地式的归家景观。园区布局以“双界面·双核心·四大花园·一环”为主线串联社区景观，打造花园 X 博物馆的园林主题，叠加中车历史记忆，打造富有文化和纪念意义的活动场所。
项目不仅人车分流，还配置酒店式归家大堂，大门宽约29m，高约5.9m，采用非对称式布局，外立面以奢石打造，使得归家动线与外界区隔。入园即是20m沉浸归家路，层层递进，约5000㎡度假花园融合“艺术+社交+时尚”多功能。儿童活动区约1800㎡，取材机车元素，打造相应机车主题活动场景，让孩子们在身心各方面得到锻炼和发展。
中车四方云汇二期整体采用现代建筑风格，极简立面，流畅线条划分、实墙面与玻璃面形成强烈虚实对比，城市高端建筑的质感不彰自显。外墙混凝土全现浇的方式，不仅防水抗渗，更具有超强的隔音抗震动功能；真石漆铝幕墙以及首二层的石材外墙，兼顾美学与实用的功能，强调建筑之上的厚重人文质感；成就云汇居者生活进阶的封面。
打造建面约92-143㎡百享生活家，全面积段产品，婚房安家，改善换房，高品质居住舒适感，满足多种置业需求。
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