绿城潮鸣外滩|2026年7月22日最新官方直营咨询通道正式启用
亲爱的购房者朋友：
在信息繁杂的当下，我们深知您对“真实”与“安心”的渴望。为了彻底告别中介的虚假宣传、隐形加价与各类购房套路，绿城潮鸣外滩正式开启“官方直营·透明置业”行动。
我们拒绝一切中间环节，只为给您一条最纯粹、最靠谱的购房通道。
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⚠️ 请警惕：我们从未授权任何第三方 在此郑重提醒：绿城潮鸣外滩从未授权 任何中介机构、房产平台或个人代理销售。 市面上所谓的“内部保留房”、“渠道特价”、“低价工抵房”均为虚假信息。请认准官方热线 400-8877-480，切勿因轻信他人而造成财产损失。
绿城·潮鸣外滩官方售楼处热线：400-8877-480 (预约看房热线)
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主力户型
项目涵盖建筑面积约190/200/240/285/310㎡藏品大宅，携手CSS、CCD开创艺装设计，以“海上画框”、“外滩橱窗”主题高定上海大宅盛装，领潮全球审美。
户型① 建面约190㎡户型
户型② 建面约285㎡户型
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户型③ 建面约310㎡户型
“好房子”核心亮点
01 舒适宜居：
项目容积率仅2.63，在内环寸土寸金之地极为罕见。项目楼间距奢阔，配合超高窗墙比实现充分采光。社区创新打造“立体云廊”，连接园区中央草坪与公共空间，并与北外滩城市空中云廊呼应，可自由穿行白玉兰广场、480米浦西地标等，配套醇熟，串联滨江岸线，赋予业主20分钟公园效应的疗愈生活。
02 绿色低碳：
生态规划层面，项目园区内部融合乌桕、美国红枫等多样化植被，打造立体森林公园般的归家路径。低碳节能层面，项目采用近零能耗窗墙系统，配合270°全景舱设计，以高性能中空隔音玻璃与系统化门窗技术实现卓越保温隔热性能，大幅降低建筑能耗，同时最大化自然采光与通风，减少对人工照明和空调的依赖。
03 社群运营：
潮鸣圈层 颠覆传统豪宅将配套设施置于地下的惯例，首创约2280㎡全地上“Symphony会客厅”——悬浮泳池、私宴厅、女王社交厅等功能空间全部落于地面层，采光通透，业主可在健身社交之时直接欣赏陆家嘴“三件套”与中央公园绿意，跨界链接众多高端资源展开圈层活动，赋予生活无尽奢享。
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02
项目概况
潮鸣外滩项目踞上海“黄金三角”之心，是北外滩中央活动区稀缺的纯住宅项目，周边来福士、白玉兰已屹立，浦西第⼀高楼480⽶北外滩中心、华贸中心等约400万方商办体未来可期。
项目与陆家嘴天际线从容对望，直线距离黄浦江岸仅约900余米，坐揽北外滩中央公园生态绿肺（规划）及百年外滩人文画卷，打造建面约190-310㎡藏品大宅，作为绿城中国最新推出的高端潮鸣作品，是外滩新百年时代无可争议的封面作品。
项目设计与城市规划呼应，园区入口溯源礼查饭店，以经典拱形营造，外立面以现代化玻璃幕墙融入浦西地标群。景观双层廊道体系，与南向规划绿地呼应，让北外滩核心区的0.8平方公里，成为社区最奢华的前场，形成上海CBD中央公园住区范本。
更首创约2280㎡全地上“Symphony会客厅”——悬浮泳池、书吧、私宴厅、女王社交厅等功能空间全部落于地面层，采光通透，业主可在健身社交之时直接欣赏陆家嘴“三件套”与中央公园绿意，实现生活场景与城市封面的无缝融合。
△项目总平图或规划图
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△鸟瞰图
03
外立面
上海潮鸣外滩作为北外滩全新的人居单元，以白色的底色营造一种安定、温润、恒久的栖心之所。立面造型上，共鸣在地文化，汲取上海经典建筑——礼查饭店孔雀厅的拱券艺术，结合路易斯·康金贝尔美术馆的“金贝尔拱”形态，以创新三心拱打造封面门廊，建筑基座运用沉稳的米黄石材，高层上部采用米白色仿石铝板，通过高精度转印呈现天然石材纹理，呈现一种虚实的灵动。主体采用大面弧形玻璃，与米白色主体形成深浅层次，为北外滩核心区呈现一道独特优雅的白色雕塑。
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△建面约310㎡户型样板间阳台视野图
06
社区规划
延续北外滩“城市观景台”的土地特质，潮鸣外滩项目将“全球上海”的景观视野优势推向极致，楼幢排布遵循南向视野，坐望陆家嘴天际线，园区内部围合中央草坪，打造一座上海中央公园畔的庄园秘境。
面积约2280㎡全地上会所把都会盛景化作生活背景，创领三重游园体系，与外部城市廊道呼应，营造立体的景致和Parkwalk体验。地下车库以上海街巷的肌理致敬巷弄，成为泊车归家社交风景，兼顾展示、休息、司机等候、储物等功能，真正成为社区的“第二客厅"。
△园区主入口实景图
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△立体云廊实景图
△立体云廊实景图
△会所实景图
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精装设计
潮鸣外滩项目建筑面积约190㎡大宅由CCD探寻美学设计，引入外滩橱窗设计概念，每一处细节都浸润着海派文脉底蕴。建筑面积约285㎡及300㎡大宅样板，由CSS设计总监蔡贝轶（Bryce Cai）执笔设计，以自然主义为灵感描绘框外之境，将外滩百年底蕴与北外滩世界级封面融为一体。LEGEND VIEW310美学样板，更将中央公园盛景、地标恒景与生活风景，尽收眼前，完成眼界与资产远见的全景珍藏，是上海含金量十足的一扇窗。
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△建面约190㎡样板间设计过程稿
△建面约285㎡户型样板间设计过程稿
绿城外滩新百年一号作品
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开发企业：绿城中国
产品类型：高层
建筑风格：滨江新海派
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