赣州市南康区有一块地，2021年就出让了，但到现在还没建起来。
最近有居民在问政赣州上反映了这个问题：
地块内常年积水、滋生蚊虫，影响周边居民生活，也影响一江两岸的城市形象。
到底什么时候能开工？
对此，官方回应了。
为什么一直没建？
赣州市自然资源局南康分局回复：
A-31-05地块与相邻的A-32-01地块于2021年4月通过公开拍卖方式出让，由赣州力康房地产开发有限公司和赣州东投房地产开发有限公司分别竞得。
两宗地合计约81亩，作为一个整体项目统一开发，分两期建设。
目前，A-32-01地块（一期）已经建设完成。但A-31-05地块（二期）虽然已经平整土地、动过工，却迟迟没有继续推进。
原因是：
受近年来房地产市场下行、融资环境趋紧等大环境影响，企业资金压力较大，开发意愿不强，进度受阻。
官方表示，将持续跟进该地块的开发建设进度，同时配合相关部门做好地块内积水和环境卫生整治工作，维护周边居民的生活环境。
也就是说，短期内开发商不一定会加快建设，但至少会先把积水和卫生问题处理好。
该地块项目为东投力高江樾府，位于南康老城区，一线临江，分两期建设，容积率1.8，洋房产品为主，总户数633户。
项目建设进度之后，首批住宅合同约定2024年4月就要交付，但近延期1年多后终于在2025年7月1日交付。
一期建完了，二期停在那。
开发商不是不想建，是资金压力大、市场环境不好，不敢动。
至于什么时候能真正建起来，可能要等市场回暖、开发商资金链好转之后了。
最后来看看回顾一下之前拿地情况：
2021年3月3日，小编从江西省公共资源交易平台获悉，南康区蓉江街办A-32-01地块，A-31-05地块成交竞价结果公布，最终由江西省南水融投项目管理有限公司、江西水泉房地产开发有限公司竞买成交。
蓉江街办A-32-01地块（金赣北大道西南侧、旭岭路南侧），地块面积49.06亩，土地用途为居住用地（含配套商业），容积率FAR≤1.8。成交总价为20310.84万元，楼面价约3450元/㎡
蓉江街办A-31-05地块（南康区东门北路东侧、旭岭路北侧），地块面积31.99亩，土地用途为居住用地(含配套商业)、防护绿地，容积率：FAR≤1.8。成交总价为12668.04万元，楼面价约3303元/㎡。
来源：问政赣州等综合
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