石门二路街道沁园邨5号楼，曾经有个让人绕道走的角落——杂物堆着，墙皮掉着，与小区“美丽家园”改造后的崭新环境格格不入。
最近，这里变了样。石门二路街道华沁居民区把这块闲置空间改造成了多功能共享阵地“沁邻荟”，老楼组也跟着升级成了“美丽楼组”。一间30多平米的小屋子，愣是盘活了整个社区治理的大棋局。方寸微空间，如何解锁基层社区治理新路径？
改造前
改造后
居民想要什么，就改造什么
沁园邨建于1932年，是承载城市记忆的新式里弄优秀历史保护建筑。一直以来，小区的封闭式布局，导致社区居民的公共活动场地紧张，老人孩子想找个地方歇歇脚都难。
“以前想量个血压都要跑老远，天热天冷的更不方便。现在好了，下楼几步路就到了。”住在5号楼的张阿婆如今是这里的常客，“天热了还能来这孵孵空调，和老邻居们话话家常”。
社区在“四百”大走访时听到了不少居民这样的心里话：想要个能歇脚、能测血压、能搞点文体活动的地方。于是，5号楼那间闲置多年的屋子，就成了突破口。
社区没有自己关起门来改，而是拉上了渤海银行静安支行、上海农商银行静安支行、区文物保护管理服务中心等共建单位，还有沿街商户、社会组织、快递小哥……大家一起商量着来。
五块功能区域，
一间小屋子装下多样需求
华沁居民区党总支书记王爱英告诉记者，这次改造盯准了三件事：空间怎么改、楼组怎么提质、治理怎么增效。
屋子虽然面积不大，却被巧妙划成了五块功能区域——议事协商、阅读阅览、健康自测、历史文化展示、儿童活动，老中青幼都能在这里找到自己的一方天地。楼道里的老旧管线换新了，墙面刷新了，绿植也添上了，居民们还一起定了个楼组公约。
更关键的是，这里不是改完就完事，而是搭了个长期运转的机制——共建单位轮流“上岗”，红色宣讲、义诊、非遗体验轮番登场，把“一次性热闹”变成了“细水长流”。
改造方案，居民说了算
这次改造，从头到尾都是居民在拍板。三轮意见征集下来，居民提的“加装空调”“增设血压仪”这些建议都被采纳了；改造方案还专门开了场听证会，大家一起商量、一起拍板。
“我们提的建议真的被听进去了，不是走个过场。”居民区议事会上，住在5号楼的李伯伯是最早参与讨论的居民之一，“就说加空调这事儿，我们提了以后没多久真的就装上了。”
拉来的资源也很实在：渤海银行捐了围棋器具、开起了公益棋类课；申万宏源证券定期讲金融反诈；医疗机构上门坐诊，中医义诊成了常态；文化单位带来非遗体验……优质资源就这样常态化地“住”进了社区。
最有意思的是，社区还专门请来片区的外卖、快递小哥开座谈会，问他们想要什么。
“夏天送外卖最怕没地方喝水、歇脚，现在这里随时能进来坐坐，冬暖夏凉的。”
常年在这片跑单的外卖小哥小陈说，
“社区拿我们当自己人，我们也愿意帮着留意，看到啥不对劲的马上跟居委反映。”
如今，这些小哥不只是“路过”社区，还当起了“流动网格员”。
空间设计上也花了不少心思。墙面选了暖色调，地面做了防滑处理，专门照顾老人；靠窗的卡座、可折叠的议事桌，实用又好看；墙上挂着居民的老物件和沁园邨的历史图文，一秒进入怀旧时光；儿童桌椅还特意做了圆角，护住孩子的安全。
为了让这间屋子能一直运转下去，社区还定了《“沁邻荟”使用管理公约》，搞了个“轮值主席”制度——社区能人、热心居民、党员轮流坐镇，谁家有问题随时反馈，形成了一个闭环。
开放不到一个月，
社区客厅热闹起来了
“这屋子就是我们大家一起商量、一起动手弄出来的，跟自家客厅没什么两样。”
家住沁园邨多年的王阿姨这样形容，“以前邻居见面点个头就过去了，现在天天在这儿碰面，话都多了。”
“沁邻荟”开放后，效果立竿见影。 近一个月以来，3场居民议事会开下来，大家提的建议采纳率超过80%。
开放以来，这里已经开展了夏至茶会、中医义诊、汉服体验、科普课堂等5场特色活动，服务居民超300人次。快递小哥们在这喝上了免费的水、歇上了脚，高温天还有清凉慰问；作为回报，他们也主动当起了楼道的“安全员”。
社区还挖出了不少老底子。1932年建邨的历史、阮玲玉旧居的故事，配上“沁声薇语”栏目做的中英双语导览，让老弄堂的故事继续讲下去。“没想到自己住了几十年的楼里还有这么多故事”，一位居民看着墙上的老照片感慨，“这些东西留下来，比什么都珍贵”。
下一步，
这间屋子还要玩出更多花样
华沁居民区打算继续在“沁邻荟”上做文章，持续深化社区治理建设。比如，以该阵地为片区核心议事平台，带动更多楼组打造特色自治公约，全域推进“美丽楼组”创建；联动社会组织、沿街商铺丰富便民服务清单，持续完善“15分钟社区生活圈”；激活志愿力量，广泛吸纳新业态从业者、共建单位党员参与空间运维，不断扩大社区共治“朋友圈”；深挖文化内涵，编撰《沁园邨故事集》，打造名人文化与红色文化融合特色游览路线，将“沁邻荟”升级为微型历史文化驿站。
社区好不好，居民感受度最深。从没人愿意多看一眼的闲置角落，到街坊邻居抢着来坐坐的邻里会客厅，石门二路街道华沁居民区“沁邻荟”的故事，是社区倾听民意、多元共治的生动缩影。
“沁邻荟，亲邻汇”，这方寸之间的楼组公共空间，正把“远亲不如近邻”的老话，重新讲成了百年沁园邨里的新故事。
记者：黄小清
编辑：叶苹
图片：石门二路街道
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