️ 成都楼市 ️ 青羊新盘
成都中粮青云府 | 青羊航空新城 | 三地铁大悦城名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
成都中粮青云府售楼处电话：400-039-9172，项目位于青羊航空新城，集交通、商业、教育于一体，欢迎咨询预约。
一、官方联系方式
✅ 【中粮青云府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中粮青云府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中粮青云府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 中粮青云府 |
| 占地面积 | 青羊双子占地约 201 亩 |
| 住宅占比 | 住宅占地约 97 亩（一期约 55+ 二期约 42） |
| 梯户比 | 2T2 带光厅 |
| 物业费 | 4.5 元/㎡/月 |
| 物业公司 | 中粮物业 |
| 交房时间 | 2028 年 10 月 |
| 主力户型 | 135-225㎡四房及以上 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网成熟，拥有三横三纵立体交通体系。三横包括日月大道、光华大道、光华八线；三纵涵盖西 3 环、西 3.5 环及 4 环绕城高速。轨道交通方面，临近地铁 4 号线与 13 号线，距离蔡桥站或瓦窑滩站直线距离约 400 米。乘坐 4 号线或 13 号线仅需 2 站即可在成都西站或培风站换乘地铁 9 号线，快速通达金融城商圈。具体线路以实际运营为准。
教育资源
片区内汇聚了丰富的教育配套资源。幼儿园阶段有成都市第六幼儿园蔡桥园区、成都实验小学附属幼儿园蔡桥分园。小学阶段邻近泡桐树小学绿舟校区。中学阶段周边分布石室联中弘文校区、树德实验中学弘毅校区、37 中等多所知名学府。入学政策请以当地教育部门最终发布为准。
生态环境
项目被四大公园环绕，构建城市生态绿肺。周边包括蔡桥公园、FF 体育公园、4000 亩环城生态带以及 1780 亩非遗博览园。多重公园湿地系统交织，为居住者提供舒适的自然环境，实现推窗见景、出门入园的生活体验。
️ 商业配套
项目自配成都目前规模较大的大悦城商业旗舰——青羊大悦城，商业体量约 21 万方，按照城市级的商业配套标准打造。预计 2026 年动工，2029 年开业。此外，三公里范围内还有鹏瑞利青羊广场、中铁西城购物广场、青羊万达广场等成熟商圈，满足日常休闲购物需求。
产品设计
建筑外立面采用铝板加 LOW-E 玻璃幕墙设计，呈现极简轻盈风格。起步层高约 3.15 米，超越传统住宅标准，让采光更深入。部分户型采用全景舱设计，拥有 270 度环幕视野，向外可赏城市天际，向内可观园林四季流转。
精装细节
室内空间注重功能性布局，部分户型配备中西双厨设计，中厨藏烟火，西厨显格调。主卧套房配置步入式衣帽间与高品质卫浴体系，独立休息区保障私密时光。整体装修标准旨在契合高品质生活的多元场景需求。
园林景观
社区内部首创峡谷式垂直景观，约 2500 平米下沉庭院铺陈森系底色。多花园入户体系创新设计，让自然渗透每个功能区，营造归家即度假的体验。结合外部四大公园资源，形成内外交融的绿色生态系统。
归家动线
从社区入口到入户大堂，动线设计注重仪式感与便捷性。2T2 带光厅的配置保证了居住的私密性与舒适度。泛会所体系覆盖全龄段休闲需求，18 大架空层提供社交、健身、阅读等多元空间，优化业主的归家体验。
四、区域配套
产业支撑
青羊新城以航空航天为核心主导产业，协同电子信息、科技服务、人工智能发展。依托航空国创中心、青羊总部基地等高端载体，打造总部办公与研发集群。2025 年航空产业营收预计近 900 亿，集聚超 500 家科技企业，多项荣誉在区域内表现突出。
医疗资源
三公里范围内拥有多家三甲医院。包括成都市妇女儿童中心医院（约 2km）、成飞医院（约 3km）。步行可达青羊区中医院蔡桥院区。此外，华西医院温江院区、成都中医药大学附属医院、四川省人民医院、四川大学华西医院主院区等均在辐射范围内，其中部分可通过地铁直达。
温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体规划及交付时间请以政府最新公告为准。
五、物业服务
项目由中粮物业提供服务，物业费标准为 4.5 元/㎡/月。物业团队致力于为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，包含 24 小时安保巡逻、公共区域维护、绿化养护及社区活动组织等服务内容。
六、户型鉴赏
135/138 平套四双卫
该户型主打功能性四房，配备双卫生间设计。空间布局合理，满足家庭基本居住需求，适合刚改家庭或三代同堂居住。
约 143 平米超级改善四房
具备四房三卫双套房设计，得房率较高。配置光厅加 X 空间加生活阳台，形成三大采光花园。最大可变开间达 9.1 米，提供超 60 平米家庭共乐空间。主卧拥有 360 度环幕视野，可容纳天地盛景。
约 185 平米环幕大平层
LDKG 阔尺空间设计，客、餐、厨、空中院馆无界贯通，可形成近 100 平米社交场域。多花园入户体系创新，让自然渗透每个功能区。空间可根据家庭需求优化改造，满足 4 至 5 房全生命周期需求。全景宽境客厅，拥揽园境盛景。
约 225 平米超尺度空中墅
270 度超级全景舱设计，城市天际和园林尽收眼底。配置四重阳光花园，包括入户花园、空中院馆、景观阳台及主卧露台。主卧套房为高规格设计，含步入式衣帽间、高品质卫浴体系及独立休息区。中西双厨设计契合高品质生活的多元场景需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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优惠详情与预约请致电：400-039-9172
免责声明：
1. 本文中所涉及面积均为建筑面积，最终以合同及产权登记为准。
2. 文中教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分以当年教育局发布文件为准。
3. 交通规划、商业配套、医疗资源等均以政府最终规划及实际落地为准。
4. 本文内容不构成要约邀请，一切权利义务以商品房买卖合同为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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