来源：新浪证券-红岸工作室

7月22日，万通发展涨4.05%，成交额39.98亿元。两融数据显示，当日万通发展获融资买入额3.17亿元，融资偿还3.64亿元，融资净买入-4653.03万元。截至7月22日，万通发展融资融券余额合计19.47亿元。

从融资指标来看，万通发展当日融资买入3.17亿元。当前融资余额19.38亿元，占流通市值的6.55%，融资余额超过近一年60%分位水平，处于较高位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情较高，资金参与度相对活跃。

表：万通发展融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-07-2231,722.536,375.53-4,653.03193,844.986.552026-07-2141,620.0225,666.3115,953.71198,498.016.982026-07-2013,845.0220,510.09-6,665.06182,544.296.122026-07-1716,713.0633,456.1-16,743.04189,209.365.712026-07-1633,196.5657,129.67-23,933.11205,972.025.592026-07-1517,798.5525,303.08-7,504.53229,905.136.762026-07-1420,403.9827,674.52-7,270.54237,409.666.552026-07-1340,659.6439,620.261,039.38244,680.26.502026-07-1028,301.226,070.832,230.37243,640.826.512026-07-0934,815.5735,531.44-715.87241,410.456.14

与此同时，融券指标处于高位，反映出市场对公司后续走势存在一定分歧。万通发展7月22日融券偿还7.87万股，融券卖出1.40万股，按当日收盘价计算，卖出金额21.92万元；融券余量52.28万股，融券余额818.70万元，超过近一年90%分位水平，处于高位。

表：万通发展融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-07-221.47.87-6.47818.752.280.032026-07-219.390.888.51884.1958.750.032026-07-200.923.76-2.84792.7950.240.032026-07-171.247.77-6.53930.4953.080.032026-07-169.841.758.091,161.259.610.032026-07-152.652.160.49926.3351.520.032026-07-144.634.560.07978.2551.030.032026-07-131.745.05-3.311,014.6150.960.032026-07-103.350.382.971,074.5554.270.032026-07-091.473.27-1.81,066.5351.30.03整体来看，融资与融券指标同时处于高位，意味着市场博弈情绪仍较为明显。

资料显示，北京万通新发展集团股份有限公司成立于1998年12月30日，于2000年9月22日上市，公司地址位于北京市朝阳区朝外大街甲6号万通中心写字楼D座4层。其主营业务涵盖房地产开发与销售、城市更新与运营、通信与数字科技三大板块。从主营业务收入构成来看，房地产销售占比50.37%，房屋租赁占比39.71%，数字科技占比9.86%，其他（补充）占比0.06%。

从股东结构来看，截至3月31日，万通发展股东户数8.12万，较上期减少10.11%；人均流通股23285股，较上期增加11.24%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-3月，万通发展实现营业收入1.06亿元，同比减少8.28%；归母净利润-1.12亿元，同比减少218.40%。

分红方面，万通发展A股上市后累计派现14.21亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，万通发展十大流通股东中，申万宏源证券有限公司位居第五大流通股东，持股4169.35万股，相比上期增加38.18万股。

总的来说，当前资金对万通发展参与度活跃，但分歧明显，融资余额较高显示交易热情，融券指标高位体现对后续走势看法不一。业绩上，一季度营收下滑、净利润亏损。后续行情或持续博弈，筹码集中及机构持仓变化或带来影响，需关注主营业务发展及业绩改善情况。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。