7月22日，市委副书记、市长殷勇在西城区、朝阳区、海淀区调研城市更新工作。他强调，要深入贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神、中央城市工作会议精神，落实市委全面深化改革委员会第十九次会议部署，全面践行人民城市理念，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，积极探索可持续的城市更新模式，高质量推进城市更新，加快城市开发建设方式转型，推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效。

西城区大吉巷项目在保留历史风貌的同时注入现代商业活力，打造了“城市文化会客厅”式四合院特色商业街区。殷勇察看商业空间布局和历史建筑保护利用情况，要求坚持“老城不能再拆了”，始终把保护放在第一位，把历史文化保护与城市更新有机结合，提升历史建筑保护传承利用水平。

泡泡玛特城市乐园是朝阳区盘活城市公园存量空间打造的城市更新项目。殷勇了解项目焕新升级、运营成效、二期扩建规划等情况，希望泡泡玛特扎根北京发展，打造更多引领国际潮流的潮玩IP，进一步提升商业运作能力，释放IP价值潜力，延长商业链条，把乐园打造成更有活力的城市空间、更具全球影响力的旅游目的地。

海淀区中关村大融城项目突破传统商业开发思路，构建了地上公园社交、地下品质商业的立体格局。殷勇察看改造更新情况，了解项目运营成效，要求坚持整体运营理念，立足科创主体密集优势，深化激励机制创新，支持优质运营主体参与构建街区生态，推动城市更新与科创产业发展深度融合，激发区域发展活力，实现从“好房子”到“好片区”“好街区”的整体跃升。

殷勇在调研时强调，当前，北京城市发展已从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效的新阶段。要加快健全与存量更新相适应的街区控规编管体系与运行机制，以更大力度更实举措推进城市更新，推动城市高质量发展、高品质生活、高水平治理。构建可持续的建设运营和投融资体系，动态优化规划、供地、财政、投融资等方面激励政策，进一步压茬升级推出城市更新政策激励工具箱。综合考虑不同区域资源禀赋、产业现状、基础条件、群众需求等，针对不同项目因地制宜探索差异化的更新实施路径和支持政策。注重培育优质运营主体，支持其参与街区整体策划设计、商业运营等，推动职住商服融合的组团式更新。强化示范引领，细致遴选优秀案例和示范项目，深挖总结项目成熟经验，提炼推广可复制可借鉴的实施模式，引领带动全市其他片区城市更新有序推进。

市政府秘书长曾劲参加。（杨旗）