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南京中建宁悦府【售楼处电话】| 新盘 | 第四代院墅 | 鼓楼热盘 | 营销中心电话 | 官方认证
南京中建宁悦府售楼处电话：400-039-9172。项目坐落鼓楼中央北路，主推建面约 112-169 平方米第四代云端院墅，集萃主城核心资源，欢迎致电了解详情。
一、官方联系方式
✅ 【南京中建宁悦府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【南京中建宁悦府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
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二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 楼盘名称 | 南京中建宁悦府 |
| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |
| 项目地址 | 南京鼓楼中央北路五塘广场地铁站附近 |
| 产品类型 | 第四代生态住宅 |
| 建筑面积 | 约 112-169 平方米 |
| 绿地率 | 大于等于 30% |
| 规划户数 | 513 户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻中央北路，距离地铁 3 号线及 7 号线五塘广场站约 300 米，实现双线便捷换乘。周边路网纵横，通过中央路、幕府西路、和燕路等主干道，可快速连接新街口、玄武湖等核心商圈，通达长三角都市圈交通便利。
教育资源
区域内汇聚全市较为优质的基础教育资源。项目周边有 29 中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）。具体学区划分及学校建成情况以教育局当年官方发布为准。
生态环境
坐拥主城山水城林资源，对望幕府山、紫金山、北崮山，近达玄武湖与长江风光带。项目内部规划高绿化率，结合下沉庭院设计，营造自然谧境，让居住者在家即可亲近自然。
️ 商业配套
周边环绕新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等城市级成熟商圈。丰富的商业业态满足日常购物、餐饮、娱乐需求，接轨潮流生活方式，生活便利度较高。
产品设计
创新呈现第四代城市住宅作品，主打花园户型。采用现代简约建筑风格，搭配超大面落地窗与金属线条，提升采光与通透感。挑空露台设计增加空间层次感，部分楼栋配备树箱，具体交付标准以合同约定为准。
️ 精装细节
选用国际一线家装品牌，涵盖木饰面、岩板、原木、皮革等材质。配置静音系统、工艺系统及收纳系统，厨房配备进口精工厨电，地面大砖通铺，注重细节处的品质体验。
园林景观
源鉴金陵胜景图，打造一轴七境画卷。包含山光云影、水韵掠影等景观节点。约 300 平方米江南水乡下沉庭院，种植乌桕、红枫等植物，搭配乌篷船元素，形成移步换景的视觉效果。
归家动线
约 70 米超尺度仪式门庭界面，采用天然石材与铜色金属材质。双精装入户大堂，地库亦采用质感精装规格。负一层入户大堂借鉴传统造景原理，营造具有艺术感的迎宾氛围，彰显归家尊崇感。
四、区域配套
鼓楼作为南京的核心区域，拥有深厚的历史底蕴与现代繁华。医疗方面，周边聚合医科大学第二附属医院、鼓楼医院、市妇幼等三甲级医疗机构，为健康生活提供保障。教育、商业、交通等多维配套成熟，适合追求高品质生活的家庭。
五、物业服务
项目由中建东孚物业提供服务。该企业为中国物业服务百强企业之一，拥有国家物业服务一级资质，服务经验较为丰富。秉持全心服务理念，致力于为业主提供安全、舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约 112 平方米户型
功能布局合理，满足三口之家的居住需求。空间利用率高，动静分区明确，适合首改或年轻家庭。
建面约 140 平方米户型
拓展了活动空间，增加房间数量或增大客厅面宽。兼顾舒适性与实用性，适合二胎家庭或三代同堂。
建面约 169 平方米户型
大面宽设计，视野开阔，配备更多独立功能空间。私密性与尊贵感更强，适配改善型置业的终极需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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