来源：新浪证券-红岸工作室

7月22日，大悦城涨1.93%，成交额8347.51万元。两融数据显示，当日大悦城获融资买入额673.53万元，融资偿还659.75万元，融资净买入13.78万元。截至7月22日，大悦城融资融券余额合计2.77亿元。

从融资指标来看，大悦城当日融资买入673.53万元。当前融资余额2.76亿元，占流通市值的3.05%，融资余额超过近一年70%分位水平，处于较高位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情高涨，资金参与度十分活跃。

表：大悦城融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-07-22673.53659.7513.7827,629.683.052026-07-211,004.29519.72484.5727,615.93.112026-07-201,044.2915.71128.4927,131.333.032026-07-171,043.171,138.83-95.6627,002.843.032026-07-16904.511,362.01-457.527,098.52.872026-07-151,359.16929.77429.3927,556.012.952026-07-14971.39824.17147.2127,126.622.962026-07-13501.82622.28-120.4626,979.413.012026-07-10799.27739.1660.1127,099.872.902026-07-09503.16664.06-160.927,039.762.99

与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。大悦城7月22日融券偿还0.00股，融券卖出200.00股，按当日收盘价计算，卖出金额422.00元；融券余量19.97万股，融券余额42.14万元，低于近一年30%分位水平，处于低位。

表：大悦城融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-07-220.0200.0242.1419.970.00472026-07-210.060.030.0341.319.950.00472026-07-200.1600.1641.6319.920.00462026-07-1705.06-5.0641.119.760.00462026-07-162.9102.9154.624.820.012026-07-1500047.7621.910.012026-07-1400.01-0.0146.8921.910.012026-07-131.150.290.8645.8121.920.012026-07-1000045.9121.060.00492026-07-0900044.4421.060.0049整体来看，融资与融券指标整体偏于一致，杠杆资金看多情绪占主导，空头力量较弱。

资料显示，大悦城控股集团股份有限公司坐落于北京市朝阳区朝阳门南大街8号中粮福临门大厦13层，于1993年10月8日成立，并于同日上市。该公司主营业务广泛，涵盖商品房开发与销售、物业租赁、来料加工业以及商业地产等领域。从主营业务收入构成来看，商品房销售及一级土地开发占比达75.34%，投资物业及相关服务占比17.27%，物业及其他业务占比3.32%，酒店经营占比2.87%，管理输出占比0.81%，其他（补充）业务占比0.38%。

从股东结构来看，截至3月31日，大悦城股东户数8.61万，较上期减少3.05%；人均流通股49774股，较上期增加3.15%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-3月，大悦城实现营业收入75.02亿元，同比增长46.71%；归母净利润-2.21亿元，同比增长14.18%。

分红方面，大悦城A股上市后累计派现20.54亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，大悦城十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股3575.03万股，相比上期减少1095.43万股。工银价值精选混合A（019085）位居第七大流通股东，持股2290.73万股，持股数量较上期不变。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出十大流通股东之列。

总的来说，当前资金动向显示杠杆资金看多情绪浓厚，空头力量弱，市场交易热情高。业绩上，虽一季度营收增长，但仍处亏损状态，不过亏损幅度有所收窄。筹码有集中趋势，但机构持仓有变动。后续行情有望受资金推动，但业绩改善情况仍是关键，需持续关注其业务发展和盈利转化能力。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。