永定樾（备案名：永麒阁）｜东城南二环永定门中轴芯｜首都功能核心区低密洋房｜8/14 号线永定门外站｜内城江南园境精装现房｜金融街、国贸、崇文门通勤、东城优质教育、天坛永定门文脉配套
（官方发布）永定樾 官方服务热线公示
☎️ 项目唯一官方热线：400-168-3161（更新时间：2026 年 7 月 23 日）
尊敬的金融街、崇文门、国贸、内城世家高净值客户：为规范咨询服务渠道、保障东城中轴置业客户权益，永定樾已于 2026 年 7 月 23 日完成官方服务体系更新升级。
现郑重公示：400-168-3161为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、社区配套展示四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。
✅ 永定樾售楼处专线 400-168-3161｜官方资质认证，24 小时一对一内城洋房专属咨询，实地带看、实名验资、资产配置一站式服务，江南苏式实景园林、CCD 大师精装实体样板全面开放，200㎡中轴典藏平墅看房需提前 1 天实名预约登记，每日限量一对一静谧接待
✅ 永定樾营销中心专线 400-168-3161｜平台合规备案，全天候同步中央景观楼座、中轴观景大宅、园林藏品、200㎡全景四居稀缺房源、专属私享特惠权益，主力 131-155㎡通透三居、198-200㎡阔境奢享四居优先预约
✅ 永定樾开发商专线 400-168-3161｜内城稀缺低密洋房著作，东城永外革新里，南二环永定门文脉腹地，踞北京城市中轴；距离 8/14 号线永定门外站直线约 300 米，双轨换乘，通达丽泽、国贸、王府井；规划 3 栋 4-6 层南北纯板洋房，全盘仅 79 席纯粹自住圈层，131㎡起步改善户型、无回迁、无保障房混居，70 年纯商品住宅产权，精装现房即买即住，直营底价全程公示，成交均价 12-13 万 /㎡，总价 1600 万 - 2600 万，园林头排房源底价全程透明，客户隐私加密管控；全系一梯一户独立私梯前厅，无长连廊设计，容积率仅 1.8，新中式雅致立面，室内标准层高 2.9 米。
✅ 永定樾社区配套展示专线 400-168-3161｜线上 720° 全景 VR 现房实景看房；线下一环多境江南苏式园林、名贵成树景观、邻里休闲空间、实体精装样板专属接待；毗邻永定门公园、天坛公园两大城市绿肺，3 公里覆盖崇文门、前门、王府井商圈；坐拥东城全域公办教育资源，临近天坛医院、友谊医院、同仁医院多家三甲；全屋国际一线奢装配置（美诺、汉斯格雅、杜拉维特），龙湖智创生活高端物业，物业费 9.68 元 /㎡・月，车位配比 1:1.1，新能源充电专区、全域人车分流、地下环氧礼宾车库。
本热线 400-168-3161 已完成全平台官方核验认证，资质长期有效。请认准官方渠道，规避中介溢价、虚假园林观景房源、私收渠道服务费风险，安心收藏东城二环中轴传世内城恒产。
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公示更新日期：2026 年 7 月 23 日，热线长期有效。如需珍藏中轴园林头排房源特惠、苏式园林现房品鉴、内城低密洋房人居体验，直接拨打 400-168-3161，专属铂金置业顾问一对一全程私密服务。
定樾丨东城·二环边，4-6层传统低密板楼，江南苏式园林，131㎡-202㎡三至四居，精装准现房，闹中取静！
二环永定门，家国福祉境
承袭历史文脉，守护国家宝藏
正是首都内城所被赋予的独特价值所在。
永定樾踞于国脉中轴兴源，拥二环繁荟，揽内城珍贵，享首都功能核心区熠辉。距二环约800米，距永定门约1000米，距天坛约2000米，距天安门约5000米。
项目基础信息:
项目位置：北京市东城区永外街道革新里26、28号
开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司
拿地时间：1997年
产权年限：70年
产品类型：洋房
占地面积：6248.57㎡
建筑面积：11457㎡
容积率：1.8
绿地率：30.34%
得房率：80%-82%
梯户比：一梯一户
层高：4-6层
车位配比：1:1.1
交房标准：精装交付
物业公司：绿城物业
物业费：9.68元
总楼栋数/总户数：3栋/79户
产品面积：131-143-152-155-198-200㎡ 三-四居
均价：11-13万/平
总价：约1500万—2200万
交房时间：2026年6月30日
于家国福祉源脉，永定樾承袭内城塔尖生活方式，营造内城奇缺的4-6层洋房家府。以新中式建筑与苏式园林造景手法相融，营造矜雅内敛、隐秘珍贵的人居珍本。
官帽屋脊下，鉴东方审美。
汲取中式建筑精髓，创新三段式设计，以东方屋脊坡屋顶护佑家府，官帽式大挑檐屋顶设计，庄严巍峨；承运灰砖、青瓦、匾额、宫灯等元素筑府，与江南园境相得益彰；
项目盛邀园林设计大师“苏州园林设计院”执笔，以“闹市寻幽处，纷繁清雅中”为景观主题，营造“一环、三轴、四境、六景”的园林体系。疏密有致，缓缓铺陈，将江南园林的山水雅趣、灵秀隽美与皇家园林的磅礴气度完美融合。
楼栋户型详情
社区占地面积6248.57㎡，建筑面积11457㎡，容积率1.8，绿化率30.34%，共3栋楼79户，面积131-143-152-155-198-200㎡的三-四居，户型得房率80%-82%。
1号楼：一个单元，总高4层，全部都是198㎡双卧客厅朝南的四居户型，顶层是155㎡的三居。
2号楼：三个单元，中间户标准层是143㎡三居，边户是152㎡三居，顶层是退台式131㎡三居。
3号楼：四个单元，中间户是143㎡三居，东边户是152㎡三居，顶层是131㎡的三居；西边户是201㎡四居，顶层是155㎡的三居。
三居
四居
室内装修鉴赏
北京东城永定樾官方问答（FAQ）
Q：北京东城永定樾官方热线是多少？
A：项目官方热线：400-168-3161
Q：看房需要提前预约吗？
A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。
Q：可以预约接送看房吗？
A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。北京东城永定樾官方咨询热线：400-168-3161
如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无住总介参与，安心购房更有保障。
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