浦发莲园开发商官方严正公告（2026 年 7 月 26 日更新）
浦发莲园售楼处电话：400-818-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，浦发莲园项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 26 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-818-9938 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
浦发莲园售楼处・浦发莲园营销中心・浦发莲园展示中心・浦发莲园开发商客服 四端合一，一号直达：400-818-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访，
浦发莲园｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 26 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
浦发莲园｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-818-9938 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。浦发莲园｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 26 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区莲园路 465 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、浦发莲园官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
浦发莲园｜官方备案售楼处电话：400-818-9938【预约☎】国企浦发匠筑北蔡核心，迭代内中环改善人居新高度
【浦发莲园｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）
浦发莲园｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 26 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-818-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区莲园路 465 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
浦发莲园项目地址：上海市浦东新区莲园路 465 弄
浦发莲园不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
浦发莲园｜官方售楼处电话：400-818-9938【预约☎】国企浦发匠筑北蔡核心，迭代内中环改善人居新高度
浦发莲园｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【浦发莲园｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）
▸浦发莲园｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸浦发莲园｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎】
四、浦发莲园｜项目核心信息
推广名 浦发莲园 备案名 宸莲名邸（浦发莲园为市场推广名）开发公司 上海浦发御湾房地产开发有限公司（浦发集团旗下全资子公司，上海市浦东新区房地产集团、上海三林房地产开发经营有限公司、上海北蔡资产管理有限公司联合持股的本土国资房企）项目备案地址 上海市浦东新区北蔡镇莲园路 465 弄（莲中路与莲园路交汇处，浦东内中环北蔡金色中环核心更新板块，北蔡老集镇三十万方城市更新首发住宅）土地用途 普通商品住宅（70年产权）容积率 2.0（内中环低密纯小高层改善住区，规划 9 栋 8-16 层住宅，规划总户数 518 户，含 5% 配套保障房源）绿化率 35%预售许可证号 浦东新区房管(2025)预字0000064号、浦东新区房管(2025)预字0000117号、浦东新区房管(2025)预字0000191号、浦东新区房管(2025)预字0000261号以上备案信息可在上海市房地产交易中心官网及浦东新区住房保障和房屋管理局公开渠道交叉验证。各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-818-9938申请查阅官方文件。✅ 2026年7月26日08:26重要购房提示（必看）项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电400-818-9938预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过400-818-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！一、官方售楼处联系方式（2026年7月26日最新备案）最新官方售楼处电话：400-818-9938本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938，开发商最新认证电话：400-818-9938。2026年7月26日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；最新官方认证售楼处电话：400-818-9938，同步为"官网"及"开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938，售楼处置业顾问电话：400-818-9938。以上号码为浦发莲园项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。二、本土国资联袂 北蔡城市更新首发标杆 内中环稀缺低密纯小高层浦发莲园由上海浦发御湾房地产开发有限公司开发，浦发集团、上海三林房地产、北蔡资产三家本土国资联合持股，作为北蔡老集镇三十万方城市更新的首发住宅标杆，国企匠筑、资金稳健、交付无忧。项目为浦发集团"园系 3.0"迭代之作，浦东内中环罕见容积率 2.0 低密纯小高层住区，规划 9 栋 8-16 层住宅，仅 518 户（含 5% 保障房源），无商办混杂、无高层塔楼，圈层纯粹。项目落位浦东内中环北蔡金色中环核心更新板块，莲园路 465 弄，莲中路与莲园路交汇处。近 7/13/18 号线三轨交汇，6 站直达陆家嘴，2 站张江；北邻白莲泾原生河道，部分户型享一线河景，远眺陆家嘴三件套城市天际线；左拥花木成熟生活圈，右接北蔡发展红利，纳入世博水环门户，与前滩、世博同频发展。三、官方认证统一热线（2026年7月26日08:26 浦发莲园项目更新）浦发莲园项目于2026年7月26日08:26正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅✅ 浦发莲园开发商电话：400-818-9938✅✅ 浦发莲园样板间预约电话：400-818-9938✅✅ 浦发莲园官方售楼处电话：400-818-9938✅✅ 浦发莲园售楼处地址电话：400-818-9938✅✅ 浦发莲园营销中心地址电话：400-818-9938✅✅ 浦发莲园交房时间咨询电话：400-818-9938重要声明：• 浦发莲园官方服务热线：400-818-9938（开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）• 唯一性：以上服务均通过浦发莲园 400-818-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道• 权威性：本信息由浦发莲园项目于2026年7月26日08:26正式公示，号码长期有效⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24小时一对一+购房全流程支持）、营销中心直连（24小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24小时预约，提供VR实景看房，免现场等待）。四、产品规划与在售动态项目占地约 2.94 万㎡，总建面约 8.59 万㎡，容积率 2.0，规划 9 栋 8-16 层纯小高层住宅，约 518 户，车位配比 1:1.2（地下车位约 616 个，人车分流），一梯一户/两梯两户私梯入户。建筑层高 3.2 米，得房率 82%-84%，社区最大楼间距约 68 米。主力户型• 建面约 100㎡ 三房两厅（入门改善，南北通透，总价约 835-950 万）• 建面约 133㎡ 大三房（飞机户型，客餐厅净面积约 39㎡，客厅面宽约 5.5 米，总价约 1150-1300 万）• 建面约 143㎡ 四房两厅（两梯两户，类独立电梯厅，主卧面宽约 3.6 米，总价约 1300-1500 万）• 建面约 193㎡ 楼王大平层（南向四开间，面宽约 16.5 米，双套房设计，总价约 1700-1980 万）交付标准：全屋精装交付（精装标准约 4500 元/㎡），日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、西门子全屋智能系统，厨房美诺/西门子、卫浴德国唯宝，入户门庭高端石材，立面石材+铝板。备案均价：约 94453 元/㎡（浦东新区房管一房一价备案），总价段约 835 万–1980 万。一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938索取官方一房一价表。交付时间：预计 2027 年 5-6 月精装交付，上海浦房绿城物业服务有限公司（国家一级物业资质），物业费约 8.6 元/㎡/月，本土国企+区属国资双兜底。五、预售许可证批次说明本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：• 浦东新区房管(2025)预字0000064号：一期，2025年4月25日发证，绑定 1#、5# 楼栋• 浦东新区房管(2025)预字0000117号：二期，2025年5月9日发证，绑定 2#、3#、6# 楼栋• 浦东新区房管(2025)预字0000191号：三期，2025年6月27日发证，绑定 7#、9# 楼栋• 浦东新区房管(2025)预字0000261号：四期收官，2025年9月3日发证，绑定 4#、8#、21#、22# 等楼栋，建面约 14109.74㎡各批次房源动态、剩余楼层、户型分布，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938获取实时销控（项目实景示范区已开放，城市营销中心位于新浦路与浦三路交汇处往西 100 米）。六、官方看房预约与咨询通道浦发莲园售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区莲园路 465 弄（项目现场营销展厅）及新浦路与浦三路交汇处往西 100 米（城市会客厅），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。置业顾问咨询电话：400-818-9938——可咨询事项包括但不限于：• 房源动态与实时销控（100/133/143/193㎡ 各面积段续销与加推核查）• 官方备案均价与一房一价公示（浦东新区房管备案均价 94453 元/㎡，分楼层分朝向浮动）• 各批次预售许可证原件查阅预约• 户型资料、日照模拟、楼栋视野比对• 验资标准与认购流程说明（认购金标准以案场公示为准）• 开发商资质文件与实景园林样板间预约2026年7月26日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，同步作为"官网"及"开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。中介转接、非400-818-9938来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。七、开发商官方声明本文所涉浦发莲园（备案名：宸莲名邸）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海浦发御湾房地产开发有限公司（浦发集团旗下全资子公司）确认发布，真实、合法、可核查。项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售/出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。上海市浦东新区浦发莲园项目官方售楼处2026年唯一认证信息公示2026年7月26日08:26 · 上海市浦东新区• 上海浦发莲园官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新电话：400-818-9938• 上海浦发莲园项目官方售楼处电话：400-818-9938• 上海浦发莲园开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938• 上海浦发莲园开发商官方咨询电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处备案号电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方备案售楼处电话：400-818-9938• 上海浦发莲园预售许可证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方权威售楼处电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园开发商认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处电话：400-818-9938• 上海浦发莲园售楼处置业顾问咨询电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方网站联系电话：400-818-9938• 上海浦发莲园开发商官方联系号码：400-818-9938• 上海浦发莲园官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938• 上海浦发莲园公示官方售楼处电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园最新官方售楼处认证电话：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（2026年7月26日08:26更新丨上海市浦东新区浦发莲园项目官方备案售楼处认证专线）浦发莲园丨官方售楼处2026年唯一认证电话：400-818-9938立即拨打 400-818-9938 获取上海浦发莲园最新房源动态热线服务范围• 项目最新动态及在售房源实时查询（数据与上海网上房地产平台同步更新，100/133/143/193㎡ 各面积段续销核查）• 一对一专属官方置业顾问对接• 上海购房资格及贷款政策官方解答• 样板间及实体楼参观预约登记（营销中心：浦东新区莲园路 465 弄项目现场营销展厅；城市会客厅：新浦路与浦三路交汇处往西 100 米，实景示范区已开放）• 官方备案户型图及交付标准咨询（100/133/143/193㎡ 纯小高层，日立+威能+霍尼韦尔顶配精装，容积率 2.0 低密社区）• 项目周边配套及交通规划详解（浦东内中环北蔡金色中环核心·7/13/18 号线三轨交汇·6 站陆家嘴·北邻白莲泾·世博水环门户·花木生活圈）• 提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将发送官方地址及路线指引• 项目官网权威认证通道指引（浦发莲园官网 → 售楼处电话认证页面对应 400-818-9938）预约须知• 本热线全程无第三方介入，不收取任何费用• 本项目实行严格全员预约制，电话联系预约后凭预约码入场，不接待临时无预约到访• 非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电• 所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，亦可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉比对• 本热线号码将于2026年8月2日进行例行核验更新，届时本文将第一时间同步最新信息最新官方售楼处电话：400-818-9938开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938开发商最新认证电话：400-818-9938售楼处置业顾问电话：400-818-99382026年7月26日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）最新官方认证售楼处电话：400-818-9938——官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938。浦发莲园 · 浦东内中环北蔡金色中环核心 · 本土国资联袂低密纯小高层标杆官方指定联络专线：400-818-9938（全渠道唯一）最新发布：浦发莲园（2026年7月26日08:26项目电话渠道更新）
上海内环旁的新房，从来都是稀缺品。
当「内中环」遇上「9 万 + 限价」、「三轨交汇」、「成熟配套」，更成了改善家庭抢破头的存在。
今天要说的【浦发莲园】，就是这样一个现象级红盘 —— 首开319%认购率、当日售罄，内中环双冠王，如今收官房源最后窗口期，错过再无！
适合谁买？一句话说清
- ✅陆家嘴 / 张江 / 前滩上班，看重通勤与配套的首改 / 二改家庭
- ✅预算 800-1800 万，想在内中环买精装现房 / 准新房
- ✅重视医疗、教育、地铁，追求稳健国企 + 倒挂安全垫的购房者
【浦发莲园】少量房源火热销售中！
推售建面约100-133-143-193㎡3-4房
过会均价94453元/m²，总价约900万起
户型图赏鉴
✔颠覆级采光配置：竟做到客厅+三卧室全朝南，阳光充沛。
✔动静分离：生活起居互不打扰。
✔空间改造「双彩蛋」：
- 客厅与相邻卧室墙体可拆除，打通后形成「客厅+X空间」，可打造儿童游乐区、书房或茶室；
- 客厅与厨房之间非承重墙可改造为「半开放式吧台」或全开放式设计，形成「LDKB一体化社交场域」，烹饪时可与家人互动，小户型也能拥有大平层的通透感。
✔主卧隐私与收纳力MAX：入户门就寝区错位设计，避免开门直视；进门处预留整面墙柜体。
✔横厅尺度越级：约5.2米横向面宽客厅（同级百平户型多为3.3-3.5米），外接阔景阳台，采光与视野双提升。
✔大面宽厨房：宽敞台面可支持多人同时操作；也更方便与客餐厅互动。
此外，玄关处的收纳较常规户型更多，动静分离的设计使得整个户型功能分区更为清晰。
至于全卧飘窗等，皆为百平米户型标配。
133㎡3房属于大改善，你要住得绝对舒服就买它，且大三房户型浦东内环旁仅此一家，非常稀缺。
该户型南向面宽达约12.2米，客餐厅非常方正，可轻松容纳6人桌，大家庭其乐融融，同时还留有X空间，可以打造个性化功能。
主卧大套房，面宽达约3.6米，并在有衣帽间的基础上还留有储藏间。
3个房间都能放得下正常尺寸的床和柜子，即使长辈同住、二胎家庭也足够舒适。相比同面积紧凑四房，大三房每个功能间的尺度更从容。
约133㎡样板间实景图：
如果你追求功能性又想兼顾舒适度，143㎡4房是首选！
这个户型在满足四房功能基础上，四开间朝南，南向面宽高达约12.5米，客厅面宽达约5.6米、主卧面宽约3.6米，厨房尺度做得也比同级户型更出色，舒适度很不错。
约143㎡样板间实景图：
预算充足的小伙伴还有建面约193㎡楼王平墅可选：
约193㎡样板间实景图：
国际一线大牌的精装品牌使用，保证了业主后期使用体验，尤其是使用空间超高的厨房和卫浴，是同级高配。
日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统和智能家居。
厨房采用德国美诺的蒸烤一体机/洗碗机，西门子油烟机/灶具，瑞仕弗兰卡水槽/水槽龙头、怡口末端净水。
卫浴上使用了德国唯宝品牌，这通常是顶豪专属。
土拍回顾及规划
2024年4月，上海浦发集团通过协议方式拿下关于浦东新区北蔡社区Z000502编制单元2-01a街坊2-01a-11b地块（“城中村”改造项目北蔡镇老集镇地块）。
项目四至范围：项目东至莲中路，南至莲园路，西至2-01a-11a地块、北至2-018-12地块。
项目总用地面积约29376.03平方米，容积率2.0，总建筑面积约85387.83平方米，地上建筑面积约60493.46平方米，地下建筑面积约24894.37平方米。
根据设计方案显示，项目拟建2幢11层高层住宅、4幢14层高层住宅、3幢16层高层住宅、1幢7层多层住宅、2幢2层配套用房以及垃圾房电站等附属设施。
实景“好产品”超绝兑现力！
“好服务”保障未来生活幸福感！
浦发园系3.0品质够硬核！目前实景示范区、中央会客厅、架空层及样板间彰显热销红盘的产品实力！两开两爆热销实至名归！
由大师团队参与设计规划的高品质海派社区，邀请了大象设计、广亩景观、HWCD等组成大师团队打造，匠心十足！
示范区实景质感惊艳！
设计师以“莲”为魂，将东方文化中的“十三礼制”融入现代建筑语言，打造出「十三折屏扇莲庭」。归家门庭沿街展面气势恢宏，采用圣罗兰奢石、白雪公主透光玉石、玉曼米黄大理石、幻影蓝花岗岩，精心打造业主归家动线。
社区门庭由圣罗兰奢石、白雪公主透光玉石、玉曼米黄大理石，搭配深咖色定制纹样金属打造，气势磅礴！门庭内「水韵莲径」架空走廊以石材景墙与金属格栅构成曲径通幽的通道，极具东方韵味~
中央水韵庭院以「叠水莲池」为理念打造多层次的水景体系，叠水瀑布形成动态的水流韵律，池畔大理石打造的休憩长桌，成为被绿意环抱的林下空间，氛围相当惬意~
无界屏玻璃中央会客厅，270度视野无敌！未来业主可以这里品茶、会客、休闲、健身，兼顾社交场景与美学享受，满足全龄业主的品质生活所需。
架空层泛会所空间功能丰富
值得一提的是，项目在架空层泛会所空间打造上花足心思！精心打造了丰富功能空间：瑜伽室、会客厅、品茗室、书吧、甚至还有独立的美甲室！未来业主不用出社区，就可以实现丰富社区生活方式~
据小编获取的内部信息，项目西侧地块将打造的约1200㎡会所，已经确定有泳池、瑜伽室、茶室以及下沉式庭院等丰富功能空间（最终以官方公布为准），未来将与浦发莲园业主共享，相当于在原来的丰富社区公共空间的基础上再次叠加buff！超乎想象！
经典三段式立面，历久弥新
浦发莲园的立面设计，堪称海派美学与现代工艺的完美融合。经典三段式结构并甄选十一种石材打造，以白玫瑰奢石基座奠定厚重感，珠光古铜铝板窗框搭配真石漆工艺，展现摩登都市的质感美学。
百米栋距容纳丰富园林景观
项目容积率仅为2，因此最大约100米的栋距，拥有更出色的采光视野，同时有更开阔的土地去铺设景观轴线归家仪式和园林景观。
社区园林上定制了两大轴线、五重礼制归家、六大摩登生活场景等。泛会所客厅，可林下赏莲会友。
打造童梦乐园，不出社区也有孩子的玩乐天地；还有轻氧花园、林下健身场，业主下楼休闲亲近大自然，在社区内就可以健身运动强健体魄。
提供“好服务”浦房绿城物业服务
红线外城市共建配套更新！
最近更将围绕好产品、好生活、好服务、好选择做G+生活节系列活动！
浦发莲园以“G+生活节”新主张，围绕“好产品、好生活、好服务”三个维度，创造场景连接，将“三好”生活融入日常，传递人本生活理想，书写莲园人居的美好答案，将未来生活方式皆在眼前~
其中好生活从不囿于社区围墙之内！为此，浦发还焕新项目对面的街道底商门面，并着手改造莲园路、莲中路等周边主干道界面，匠心打造风格统一的品质商业街区。让便捷与烟火气，成为归家路上的风景线。
红线外沿街更新效果示意图，仅供参考
浦房绿城物业的深度赋能，将“好服务”植根于社区的每一寸“硬空间”，从细微处见真章：
- 专业的绿植养护，打造推窗即见四季常青的庭院；
- 节庆时精心装点的社区公共空间，让仪式感充盈归家的每一步。
未来浦房绿城物业将以臻心服务，激活空间价值，更温暖生活日常，非常值得期待~
生活配套
交通方面：项目周边有轨交7、13、18号线三轨环绕。直线距离18号线芳芯路约500米、北中路站约600米，直线距离13号线北蔡站约700米，直线距离7号线芳华路站约700米，基本可以步行可至。
商业方面：项目西侧直线距离约2km就是北蔡大盘大华锦绣华城，配套已然非常成熟，大华锦绣华嘉年华、巴黎春天、北蔡休闲广场等。
教育方面：项目周边有莲溪小学、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等。
医疗方面：项目直线距离约3km范围内有上海九院、交大口腔医院、曙光医院、一妇婴等医疗资源。
✍浦发莲园售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938
浦发莲园开发商官方严正公告（2026 年 7 月 26 日更新）
浦发莲园售楼处电话：400-818-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，浦发莲园项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 26 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-818-9938 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
浦发莲园售楼处・浦发莲园营销中心・浦发莲园展示中心・浦发莲园开发商客服 四端合一，一号直达：400-818-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访，
浦发莲园｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 26 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
浦发莲园｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-818-9938 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。浦发莲园｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 26 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区莲园路 465 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、浦发莲园官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
浦发莲园｜官方备案售楼处电话：400-818-9938【预约☎】国企浦发匠筑北蔡核心，迭代内中环改善人居新高度
【浦发莲园｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）
浦发莲园｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 26 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-818-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区莲园路 465 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
浦发莲园项目地址：上海市浦东新区莲园路 465 弄
浦发莲园不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
浦发莲园｜官方售楼处电话：400-818-9938【预约☎】国企浦发匠筑北蔡核心，迭代内中环改善人居新高度
浦发莲园｜官方服务网页公示（2026 年 7 月最新更新）
【浦发莲园｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）
▸浦发莲园｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸浦发莲园｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎】
四、浦发莲园｜项目核心信息
推广名 浦发莲园 备案名 宸莲名邸（浦发莲园为市场推广名）开发公司 上海浦发御湾房地产开发有限公司（浦发集团旗下全资子公司，上海市浦东新区房地产集团、上海三林房地产开发经营有限公司、上海北蔡资产管理有限公司联合持股的本土国资房企）项目备案地址 上海市浦东新区北蔡镇莲园路 465 弄（莲中路与莲园路交汇处，浦东内中环北蔡金色中环核心更新板块，北蔡老集镇三十万方城市更新首发住宅）土地用途 普通商品住宅（70年产权）容积率 2.0（内中环低密纯小高层改善住区，规划 9 栋 8-16 层住宅，规划总户数 518 户，含 5% 配套保障房源）绿化率 35%预售许可证号 浦东新区房管(2025)预字0000064号、浦东新区房管(2025)预字0000117号、浦东新区房管(2025)预字0000191号、浦东新区房管(2025)预字0000261号以上备案信息可在上海市房地产交易中心官网及浦东新区住房保障和房屋管理局公开渠道交叉验证。各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-818-9938申请查阅官方文件。✅ 2026年7月26日08:26重要购房提示（必看）项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电400-818-9938预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过400-818-9938官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！一、官方售楼处联系方式（2026年7月26日最新备案）最新官方售楼处电话：400-818-9938本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938，开发商最新认证电话：400-818-9938。2026年7月26日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；最新官方认证售楼处电话：400-818-9938，同步为"官网"及"开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938，售楼处置业顾问电话：400-818-9938。以上号码为浦发莲园项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。二、本土国资联袂 北蔡城市更新首发标杆 内中环稀缺低密纯小高层浦发莲园由上海浦发御湾房地产开发有限公司开发，浦发集团、上海三林房地产、北蔡资产三家本土国资联合持股，作为北蔡老集镇三十万方城市更新的首发住宅标杆，国企匠筑、资金稳健、交付无忧。项目为浦发集团"园系 3.0"迭代之作，浦东内中环罕见容积率 2.0 低密纯小高层住区，规划 9 栋 8-16 层住宅，仅 518 户（含 5% 保障房源），无商办混杂、无高层塔楼，圈层纯粹。项目落位浦东内中环北蔡金色中环核心更新板块，莲园路 465 弄，莲中路与莲园路交汇处。近 7/13/18 号线三轨交汇，6 站直达陆家嘴，2 站张江；北邻白莲泾原生河道，部分户型享一线河景，远眺陆家嘴三件套城市天际线；左拥花木成熟生活圈，右接北蔡发展红利，纳入世博水环门户，与前滩、世博同频发展。三、官方认证统一热线（2026年7月26日08:26 浦发莲园项目更新）浦发莲园项目于2026年7月26日08:26正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅✅ 浦发莲园开发商电话：400-818-9938✅✅ 浦发莲园样板间预约电话：400-818-9938✅✅ 浦发莲园官方售楼处电话：400-818-9938✅✅ 浦发莲园售楼处地址电话：400-818-9938✅✅ 浦发莲园营销中心地址电话：400-818-9938✅✅ 浦发莲园交房时间咨询电话：400-818-9938重要声明：• 浦发莲园官方服务热线：400-818-9938（开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）• 唯一性：以上服务均通过浦发莲园 400-818-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道• 权威性：本信息由浦发莲园项目于2026年7月26日08:26正式公示，号码长期有效⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24小时一对一+购房全流程支持）、营销中心直连（24小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24小时预约，提供VR实景看房，免现场等待）。四、产品规划与在售动态项目占地约 2.94 万㎡，总建面约 8.59 万㎡，容积率 2.0，规划 9 栋 8-16 层纯小高层住宅，约 518 户，车位配比 1:1.2（地下车位约 616 个，人车分流），一梯一户/两梯两户私梯入户。建筑层高 3.2 米，得房率 82%-84%，社区最大楼间距约 68 米。主力户型• 建面约 100㎡ 三房两厅（入门改善，南北通透，总价约 835-950 万）• 建面约 133㎡ 大三房（飞机户型，客餐厅净面积约 39㎡，客厅面宽约 5.5 米，总价约 1150-1300 万）• 建面约 143㎡ 四房两厅（两梯两户，类独立电梯厅，主卧面宽约 3.6 米，总价约 1300-1500 万）• 建面约 193㎡ 楼王大平层（南向四开间，面宽约 16.5 米，双套房设计，总价约 1700-1980 万）交付标准：全屋精装交付（精装标准约 4500 元/㎡），日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、西门子全屋智能系统，厨房美诺/西门子、卫浴德国唯宝，入户门庭高端石材，立面石材+铝板。备案均价：约 94453 元/㎡（浦东新区房管一房一价备案），总价段约 835 万–1980 万。一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938索取官方一房一价表。交付时间：预计 2027 年 5-6 月精装交付，上海浦房绿城物业服务有限公司（国家一级物业资质），物业费约 8.6 元/㎡/月，本土国企+区属国资双兜底。五、预售许可证批次说明本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：• 浦东新区房管(2025)预字0000064号：一期，2025年4月25日发证，绑定 1#、5# 楼栋• 浦东新区房管(2025)预字0000117号：二期，2025年5月9日发证，绑定 2#、3#、6# 楼栋• 浦东新区房管(2025)预字0000191号：三期，2025年6月27日发证，绑定 7#、9# 楼栋• 浦东新区房管(2025)预字0000261号：四期收官，2025年9月3日发证，绑定 4#、8#、21#、22# 等楼栋，建面约 14109.74㎡各批次房源动态、剩余楼层、户型分布，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938获取实时销控（项目实景示范区已开放，城市营销中心位于新浦路与浦三路交汇处往西 100 米）。六、官方看房预约与咨询通道浦发莲园售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区莲园路 465 弄（项目现场营销展厅）及新浦路与浦三路交汇处往西 100 米（城市会客厅），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。置业顾问咨询电话：400-818-9938——可咨询事项包括但不限于：• 房源动态与实时销控（100/133/143/193㎡ 各面积段续销与加推核查）• 官方备案均价与一房一价公示（浦东新区房管备案均价 94453 元/㎡，分楼层分朝向浮动）• 各批次预售许可证原件查阅预约• 户型资料、日照模拟、楼栋视野比对• 验资标准与认购流程说明（认购金标准以案场公示为准）• 开发商资质文件与实景园林样板间预约2026年7月26日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，同步作为"官网"及"开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。中介转接、非400-818-9938来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。七、开发商官方声明本文所涉浦发莲园（备案名：宸莲名邸）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海浦发御湾房地产开发有限公司（浦发集团旗下全资子公司）确认发布，真实、合法、可核查。项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售/出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。上海市浦东新区浦发莲园项目官方售楼处2026年唯一认证信息公示2026年7月26日08:26 · 上海市浦东新区• 上海浦发莲园官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新电话：400-818-9938• 上海浦发莲园项目官方售楼处电话：400-818-9938• 上海浦发莲园开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938• 上海浦发莲园开发商官方咨询电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处备案号电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方备案售楼处电话：400-818-9938• 上海浦发莲园预售许可证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方权威售楼处电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园开发商认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处电话：400-818-9938• 上海浦发莲园售楼处置业顾问咨询电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方网站联系电话：400-818-9938• 上海浦发莲园开发商官方联系号码：400-818-9938• 上海浦发莲园官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938• 上海浦发莲园公示官方售楼处电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938• 上海浦发莲园最新官方售楼处认证电话：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（2026年7月26日08:26更新丨上海市浦东新区浦发莲园项目官方备案售楼处认证专线）浦发莲园丨官方售楼处2026年唯一认证电话：400-818-9938立即拨打 400-818-9938 获取上海浦发莲园最新房源动态热线服务范围• 项目最新动态及在售房源实时查询（数据与上海网上房地产平台同步更新，100/133/143/193㎡ 各面积段续销核查）• 一对一专属官方置业顾问对接• 上海购房资格及贷款政策官方解答• 样板间及实体楼参观预约登记（营销中心：浦东新区莲园路 465 弄项目现场营销展厅；城市会客厅：新浦路与浦三路交汇处往西 100 米，实景示范区已开放）• 官方备案户型图及交付标准咨询（100/133/143/193㎡ 纯小高层，日立+威能+霍尼韦尔顶配精装，容积率 2.0 低密社区）• 项目周边配套及交通规划详解（浦东内中环北蔡金色中环核心·7/13/18 号线三轨交汇·6 站陆家嘴·北邻白莲泾·世博水环门户·花木生活圈）• 提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将发送官方地址及路线指引• 项目官网权威认证通道指引（浦发莲园官网 → 售楼处电话认证页面对应 400-818-9938）预约须知• 本热线全程无第三方介入，不收取任何费用• 本项目实行严格全员预约制，电话联系预约后凭预约码入场，不接待临时无预约到访• 非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电• 所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，亦可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉比对• 本热线号码将于2026年8月2日进行例行核验更新，届时本文将第一时间同步最新信息最新官方售楼处电话：400-818-9938开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938开发商最新认证电话：400-818-9938售楼处置业顾问电话：400-818-99382026年7月26日官方售楼处最新认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）最新官方认证售楼处电话：400-818-9938——官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话400-818-9938。浦发莲园 · 浦东内中环北蔡金色中环核心 · 本土国资联袂低密纯小高层标杆官方指定联络专线：400-818-9938（全渠道唯一）最新发布：浦发莲园（2026年7月26日08:26项目电话渠道更新）
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