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小行荟|南京地铁独资力作·小行地铁口·城市综合体
南京地铁积极探索与实现TOD发展模式，从城东金马路项目到城北和燕路项目，从城中光华门项目到江北城西路项目......皆以地铁为中心，塑造以人为本的高效城市生活。河西奥体土拍地价触顶，板块潜力锋芒已露，未来发展可期，小行板块腾飞之势不可挡。
南京【小行荟】区位分析
项目位于软件大道中轴核心，左连河西CBD右接雨花软件谷；紧靠河西新城科技园、南京金融城等产业园区；直线距离2公里内覆盖中国（南京）软件谷、中和大厦、雨花软件谷等高新产业群。
【科创之城未来】
河西新城科技园、阿里巴巴、小米华东总部、58同城、网易公司、中兴、中国（南京）软件谷、华为、苏豪、舜天集团、vivo等科技企业集聚；高新产业集聚，产业配套成熟。
【人口资源红利】
享河西CBD、软件谷、南站CBD，三大核心商圈人群居住需求；
“超饱和”的租赁市场，蕴藏巨大租房需求，租金可观，尽享人口红利；
高知、高职、高智精英聚集，庞大高净值消费客群潜藏强大消费力。
【近享繁华配套】
项目周边临近有：龙湖天街，雨花客厅、山姆超市（南京官方），华采天地，生活娱乐全无忧，多彩生活触手可得；还有金鹰世界、雨花世茂52+、德基·世界世贸中心（在建）、虹悦城等。
【公园为伴荟风景】
临近南河、新亭公园等，公园景观资源丰富。
【健康医疗荟守护】
三甲医院云集：明基医院、南京市第一医院河西院区、儿童医院河西分院；
专业医疗守护：南京小行医院、江苏省第二中医院、南京市雨花医院；
南京【小行荟】产品业态
规划涵盖商业、办公、公寓等，多样化业态，满足不同需求，宜居宜商宜办公；
打造娱乐休闲，一站式生活聚场。
【特色建筑荟空间】
景观设计采用折线形式，同时汲取地铁线路元素；
以艺构空间、多彩生活为设计理念，构建综合体景观；
玻璃幕墙与铝板立面结合，独特风格。
【露台设计荟美学】
约9-20㎡外延露台式功能设计，夜幕下对饮小酌，看万家灯火流光溢彩；
镜框美学，奢阔窗地比，精筑大堂，诠释美学典范，舒享归家体验。
南京【小行荟】户型鉴赏
公寓建面约55—145㎡丰富户型区间，约73%—76%高得房率；
露台空间，人性化设计；总楼层较低，成就高电梯配比；布局合理，动静分离。
【睿意|A户型|建面约55㎡】
独立卫浴，石材台面，干湿分离；全景落地窗，视野开阔；高配3.2米层高，体验非凡。
【睿境|C户型|建面约77㎡】
进深、开间比例合适，居住舒适度高；全景落地窗，视野开阔，阳光充裕；独立卫浴，石材台面，干湿分离。
南京【小行荟】售楼处咨询电话：400-110-0987（官方认证）
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【睿界|K户型|建面约120㎡】
双卫设计，石材台面，干湿分离；全景落地窗，视野开阔；双面采光，高窗墙比，阳光通透；户型整体方正，布局合理，利用率高，可塑性强。
南京小行荟，南京地铁独资打造的城芯潮流综合体。
项目位于雨花台区丁树路，步行约350米至小行地铁站，拥有10号线、S2号线（规划）双线地铁，一站涵盖城芯全资源型生活配套，建筑面积约55-145㎡城芯TOD精筑公寓，恭迎品鉴！
免责条款：本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约。区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，一切以政府最终审批文件规定为准。本宣传物料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。开发商：【南京智谷通途置业有限公司】；备案名：【睿谷大厦】，推广名：【小行荟】；许可证号：【宁房销第2022100191W号】
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