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在核心区优质住宅供给收缩的背景下，高端改善与顶豪产品正成为承接资金的主要载体。近日，位于深圳湾超级总部基地的GCC联泰超总湾，宣布即将推出2026大师系列限量新品。该项目首轮入市已引发市场高度关注，凭借地段禀赋与产品力获得广泛认可，被视为当期顶豪市场的重要观察样本之一。

GCC联泰超总湾地处核心区位，是深超总片区内为数不多在售的大型低密住区，占地约9.2万㎡，容积率仅3.0，处在一片山海湖湿地交织的生态界面上，空间尺度与密度明显优于典型核心区高层住区。

【区域价值】

深圳湾超级总部基地是深圳定位最高、分量最重的重点建设片区之一，其战略意义不言而喻。

这片占地约1.17平方公里，规划总开发建筑面积约520万㎡，政府直接投资规模约3000亿元，堪称深圳面向世界的“城市会客厅”。

这里是全球唯一被山、海、湖、湿地公园、果岭五重自然资源包围的总部基地，也因为它代表了深圳，是参与世界分工与竞争的“重量级选手”，是深圳的第一门户与中国的“全球城市”名片。

【交通配套】

GCC联泰超总湾项目为地铁上盖物业，近距接驳2号线红树湾站与9号线深湾站。而深超总片区规划"六轨六站"立体交通网络，包括地铁2、9、11号线，规划中的29号线以及穗莞深、深莞城际轨道。

紧邻地铁9号线深湾站（C出口），无缝衔接城市轨道网；规划29号线及穗莞深、深莞城际。

地铁+城际+航站楼无缝衔接，10分钟速达深圳湾口岸，20分钟贯通前海，30分钟直抵香港西九龙，从容掌控每一程。

【商业配套】

项目自带约1.4万平方米的高端定制商业，满足业主日常购物需求。周边有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，再远一点还有海岸城等大型优质商圈。

T4户型鉴赏：

低区：3-9/11-18层 5T3户

O1户型：456㎡ 5房2厅5卫+管家套房东南朝向

O2户型：312㎡ 3房2厅4卫+管家套房东南朝向

O3户型：331㎡3房2厅4卫+管家套房东北朝向

中高区：20-33/35-48/50-62层 5T2户

O1户型：456㎡4房3厅5卫+管家套房东南朝向

O1户型: 576㎡5房3厅5卫+管家套房东南朝向

避难层：10，19 ，34, 49 层

户型鉴赏：

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GCC联泰超总湾大师系列新品在产品力上实现全面升级，将一次性推出6个大师实景样板，涵盖建面约310㎡-576㎡高端系列大平层藏品，GCC联泰超总湾北依华侨城波澜壮阔的生态资源，东瞰迷人的欢乐海岸与国家级红树林保护基地，西揽“每一座建筑都是世界顶级艺术品”的深圳湾超级总部基地，南边极目超级深圳湾，如此显赫、独特、稀缺的地段，为深圳特区创立以来仅见。

GCC联泰超总湾将延续此前偏「静奢」的生活取向，本次即将推出的系列新品精准匹配塔尖客群多元审美，是其首开作品的全维度迭代。

由上述全球顶尖设计大师团队各自介入户型、材质、归家动线设计，在保持整体调性标准的前提下，让不同藏品级产品呈现差异化的审美表达。这种设计安排，也可大致契合当前顶豪买家更在意的静奢生活方式的追求，也更看重空间尺度、材料耐久性与生态本底的长期适配。

在细节上，参考此前公开产品，项目不惜重金采用Gessi、Rimadesio、Antoniolupi等顶奢品牌，部分样板间则引入非标工艺与高定家居，如TOA设计的约303㎡户型臻配阿玛尼家居系列，Yabu设计的约401㎡户型偏向侘寂调性空间。此前，便有市场观察人士提及，看完GCC联泰超总湾产品样板，像是逛了一次高定非标艺术展。