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观点网讯：近日，彭博行业研究发表报告指出，香港楼价料在2026年迎来近十年最大幅度的反弹。

报告预测，香港二手楼价2026年和2027年累计会上涨19%，年内料达11%的涨幅将是近十年来最高纪录。

分析师表示，强劲的内地买家需求、新建数量下降以及火热的租赁市场，均是支撑楼价增长的因素。

内地买家仍是香港楼市的重要推动力。彭博称，今年第一季内地买家花费了约430亿港元在港置业，金额创下同期新高。

租务市场方面，今年夏季租金升幅将是自2016年以来最强劲。报道引述地产代理数据指，今年上半年本港住宅租金较去年下半年上升近4%。据统计，上环一个约500平方呎的两房单位，月租约3.4万港元，呎租水平已媲美纽约曼哈顿同类单位。

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