尊敬的购房者，长沙青云上府项目于2026年7月23日起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、长沙青云上府官方认证统一热线（四端直连）
沙青云上府售楼处电话：☎️4001591788接通后输入0000直连售楼中心（最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。长沙青云上府官方电话4001591788接通后输入0000平台以审核长期有效）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）♀️拨官方电话：长沙青云上府官方售楼处电话☎️4001591788接通后输入0000（8:00-22:00，15秒内接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 7月23日起正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以☎️400-159-1788热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
☺️确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在长沙最早发达的芙蓉区，只有一个豪宅在售楼盘：青云上府。面积181、218平，四房（可三房）两厅三卫，带开发商豪华装修，300多万起可以到手！
在芙蓉区虽是唯一一个，也是长沙主城区最拿得出手的，众多配置贴心、高端，如果换一个位置生在岳麓区，绝对就是1000万级的豪宅。
一、装修
别的豪宅，开发商精装都只贴墙布或乳胶漆，包括开福区的、岳麓区的我们都去看过，样板间虽精美，但写明：非交付标准。不要问，一问就是墙板不包括！
唯有这个青云上府，样板间高端木料墙面，交付就是这个标准。
能做到样板间所见即所得的，长沙不超过三个项目，另外两个都是千万级豪宅。全系品牌厨卫和装修，这里三百多万起，可以想象开盘会有多火爆。
项目概况
【地址】湖南省长沙市芙蓉区远大一路868号
【开发商】湖南雄天房地产开发有限公司
【总占地面积】约2.11万㎡
【总建筑面积】约12.3万㎡
【产品类型】建面约181-218-245-300-400㎡全成品豪装大平层
【规划产品】5栋城芯大平层，总户数368席纯粹圈层
【总户数】总户数368席纯粹圈层
【车位比】约1:2
【物管公司】万科物业
【总层高】1栋44层、6栋28层、3栋51层主城天际地标
【物业费】3.5元/㎡/月
【梯户比】2T2户 纯板楼规制，私密纯粹
【绿化率】45% 高密森感园林，城芯难得绿意
【在售楼栋】1# 15楼以下 3# 6#
【成交均价】18000-18500精装，
【交房时间】1号栋2026年9月30，3和6号栋26年12月30
【层高】3.1m奢适层高
【得房率】最高92%超高得房率
【装修标准】4500元/㎡国际一线品牌精装交付
品牌价值
天生敢为 与时代共舞
城市高端生活服务商 ——雄天集团 一脉高端作品
三十三载深耕星城，布局地产、酒店、文体五大旗舰板块，以雄天路见证城市迭代，深耕湖湘、筑极主城人居。集团匠造省重点工程——中国杂交水稻国际大厦（隆华国际酒店），十余年高端政务、商务接待经验，为青云上府业主同步赋能星级酒店式VIP专属服务。
驭马奔驰 际会塔尖
马术运动作为奥运会的传统项目，长久以来一直深受欧洲皇室、贵族及大众的喜爱。近年已成为北上广深等地区“菁英”群体的一项新兴潮流运动项目。
湖南雄天集团携手中国马术协会团体会员单位「超级马力马术俱乐部」，强强联合，为青云上府业主倾力助阵便捷、时尚的阳光运动项目。
专属定制业主马术体验、小骑士家庭日、VIP专属通道等高阶社群活动，汇聚城市塔尖圈层，迭代高端生活方式。
核芯优势
✨主城地标✨繁盛配套✨浏阳河畔✨高配产品✨森感园林✨万科物管
主城贵脉
烟火繁华之上，造城市天际地标
中芯再多，主城不变。作为时代永恒的价值焦点，主城地段是城市的定盘星，无论城市格局如何变迁，主城的核芯地位无可替代。青云上府，择址长沙主城核芯，私藏全城精粹资源，匠造168米主城摩天大宅，开启中芯城区高端人居新篇章。
三轨交汇，无界畅达全球
三地铁环绕，连接高铁南站、火车站、黄花机场，呈现通达全球的商旅生活场景
2号线万家丽站，5号线马王堆站，
地铁7号线（东屯渡桥西站）200米
栖心河畔，胜境自然天成
300米直达浏阳河畔，近10公里都市绿廊尽收眼底；居于此，与水对语，枕河入眠，闲时漫步堤岸，放怀自然空间，回归生活的纯粹
全优医疗，精心实力护航
毗邻湖南省人民医院(马王堆院区)、旺旺医院、湘雅二医院等三甲医院，为健康生活保驾护航。
书香为伴，涵养学府名门
周边汇聚长沙市实验中学、长郡芙蓉中学、长沙市一中双语实验学校、育才双新小学、长沙玮希国际学校等全龄段优质教育资源，书香浸润日常，护航孩子成长。
✨健康居住 ✨节能减碳 ✨居住安全 ✨智慧生活
青云上府择址集名校、生态、商业于一体的主城贵脉，集萃雄天集团30载修为，以心目中好房子的四要素为标准，打造建面约181-400㎡全成品豪装大平层，共鸣塔尖生活理想。
【健康居住】
打造私雅致境园林，定制约40米龙鳞跌水瀑布景观，全冠移植名贵绿植，层层递进的归家礼序。规划全龄泛会所、健身休闲空间，兼顾观景、休闲、社交、运动多重场景，让日常居住皆为度假体验。
全龄泛会所空间：打造全龄泛会所活动空间和健身场所，尊享生活，乐在其中。
【节能减碳】
采用高端铝板保温一体板外立面，搭配三银Low-E热弯玻璃、系统幕墙门窗，全屋统一封窗设计。颜值对标国际豪宅，兼具保温隔热、节能环保属性，降低居住能耗，刷新长沙主城天际美学。
【居住安全】
通过数字孪生技术将小区可视化，集监控，预警，应急响应和智能分析于一体对安防设备，消防，重点设备，能耗管理，空气水质，进行在线监控预警分析。人防与智能网技术结合，确保快速反应，打造湖湘领先的安全示范社区。
【智慧生活】
万科物业六大智慧云运营体系（云客服、云通行、云保洁、云维保、云巡逻、云调度），实现手机全域管控。智能联动门窗、照明、家电，远程可控、自动适配，解锁极简高效的塔尖生活。
✨匠造'艺术空间✨
【极尊-入园大堂】约10米双层挑高入园大堂，Art-deco 艺术手法设计，尽显大气风范，赋予业主们“出入皆礼遇”的归家尊崇感。
웃유长沙市芙蓉区「青云上府」
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案场限流 看房提前来电预约登记
致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！
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