| 2026年7月24日 星期五 |

NO.1宜家称出售8处物业不代表退出中国

仲量联行官微日前透露，宜家母公司英格卡集团委托其独家代理销售8处国内自持商业资产，涉产权面积49.8万平方米。公开信息显示，本次待售资产包涵盖了位于贵州贵阳、上海宝山、广州番禺、天津西青中北、黑龙江哈尔滨、江苏南通、江苏徐州、浙江宁波的8处物业。这也是宜家进入中国市场近30年来最大规模的自持资产集中处置。宜家相关人士透露，宜家正从四大方向推进资本腾挪：优化大店布局、扩张小型门店、发展局部家装业务、推动荟聚商场引入本土资本。这一系列调整是适配中国存量房时代与商业地产下行周期的选择，并不代表退出中国市场。

点评：这是家居零售巨头对中国市场战略的一次深刻重构。对宜家而言，甩掉闲置重资产包袱、回笼资金，是为“小店+即时零售”的轻量化转型储备弹药。谁将接盘这8处物业，将成为观察中国商业地产存量改造风向的重要窗口。

NO.2雀巢将巴黎水等品牌转为合资运营

7月23日，雀巢宣布与Platinum Equity成立合资公司Peranel，双方各占50%股权，专门运营水业务及高端饮料业务，涵盖圣培露、巴黎水、普娜等30多个品牌。Peranel的企业估值49亿欧元，雀巢将获约30亿欧元现金收益，交割预计2027年上半年完成。雀巢CEO（首席执行官）表示，此举旨在集中资源聚焦咖啡、宠物护理、营养品、食品与零食四大核心品类。当日发布的半年报显示，2026年上半年雀巢水与高端饮料业务收入17.81亿瑞士法郎，占雀巢总营收仅4.1%，有机增长5.1%。

点评：水与高端饮料业务剥离后，雀巢将更聚焦高增长、高毛利的咖啡与宠物护理等核心业务。对行业而言，这是快消巨头“做减法”的又一案例，在增长放缓周期中，剥离非核心资产、聚焦优势品类已成为全球食品饮料行业的共识性选择。

NO.3滔搏要甩卖耐克库存？旗舰店：未接到降价通知

据中新经纬，7月23日，“滔搏暴力打折甩卖耐克库存”的消息引发热议。当日，滔搏多个线上官方旗舰店客服均回应表示，没有接到相关的降价通知，“有时候直播间可能有券，会便宜一点。但我们暂时没有接到相关降价通知”。此前的7月22日，滔搏国际公告称，公司已收到耐克正式通知，自2027年1月1日起，集团在中国内地的耐克产品线上平台销售将全面终止，该消息引发广泛关注。

点评：滔搏与耐克持续多年的合作一朝生变，线上代理权即将被收回是此次打折传闻的直接导火索。市场普遍预期滔搏手上仍有大量耐克线上库存待消化，未来五个月加大促销力度是大概率事件。对滔搏而言，失去线上收入来源后，如何稳住线下基本盘、消化库存压力，将是未来半年最大的考验。

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