来源：新浪证券-红岸工作室

7月23日，凤凰股份涨3.65%，成交额1708.41万元。两融数据显示，当日凤凰股份获融资买入额153.60万元，融资偿还103.51万元，融资净买入50.09万元。截至7月23日，凤凰股份融资融券余额合计1.89亿元。

从融资指标来看，凤凰股份当日融资买入153.60万元。当前融资余额1.89亿元，占流通市值的6.46%，融资余额低于近一年30%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情一般，资金参与度相对平淡。

表：凤凰股份融资数据一览 交易日期融资买入额(万元)融资偿还额(万元)融资净买入额(万元)融资余额(万元)融资余额占流通市值比例%2026-07-23153.6103.5150.0918,880.766.462026-07-22182.76302.19-119.4318,830.676.682026-07-21313.29594.33-281.0418,950.16.682026-07-20225.41437.08-211.6719,231.146.502026-07-17118.81467.98-349.1719,442.816.292026-07-16143.95186.63-42.6819,791.986.092026-07-15232.32148.9883.3419,834.666.232026-07-14160.11201.21-41.119,751.326.262026-07-13276.46184.8391.6319,792.426.492026-07-1073.7826.49-752.7919,700.86.28

与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。凤凰股份7月23日融券偿还100.00股，融券卖出100.00股，按当日收盘价计算，卖出金额312.00元；融券余量8500.00股，融券余额2.65万元，低于近一年10%分位水平，处于低位。

表：凤凰股份融券数据一览 交易日期融券卖出量(万股)融券偿还量(万股)融券净卖出量(万股)融券余额(万元)融券余量(万股)融券余额占流通市值比（%）2026-07-230.010.0102.650.850.00092026-07-220.034.9-4.872.560.850.00092026-07-210.032.63-2.617.335.720.012026-07-200.041.46-1.4226.298.320.012026-07-1700.02-0.0232.149.740.012026-07-1600033.879.760.012026-07-150.30.160.1433.189.760.012026-07-140.0100.0132.429.620.012026-07-1300031.339.610.012026-07-1000.39-0.3932.199.610.01整体来看，融资与融券指标同时处于低位，意味着在当前市场环境下杠杆交易活跃度较低。

资料显示，江苏凤凰置业投资股份有限公司坐落于江苏省南京市中央路389号凤凰国际大厦六楼，于1996年6月24日成立，并于同年7月2日上市。该公司的主营业务聚焦于房地产开发与销售，其主营业务收入构成呈现出一定的分布特征：紫金和旭府项目贡献了63.62%的收入，占据主导地位；镇江和颐居项目占比为20.16%；宜兴凤凰怡然居项目占比7.03%；其他（补充）业务占比6.76%；合肥、南通等其他房地产开发项目占比2.43%。

从股东结构来看，截至3月31日，凤凰股份股东户数2.00万，较上期减少11.42%；人均流通股46868股，较上期增加12.89%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-3月，凤凰股份实现营业收入1.16亿元，同比减少28.89%；归母净利润-2813.31万元，同比减少2129.82%。

分红方面，凤凰股份A股上市后累计派现6.06亿元。近三年，累计派现0.00元。

总的来说，当前资金动向显示市场对凤凰股份交易热情一般，杠杆交易活跃度低，融资融券指标均处低位，筹码有集中趋势，但业绩表现不佳，一季度营收降28.89%，净利润大幅亏损。市场对其后续走势看法较一致。后续行情或受业绩拖累，若基本面无改善，股价难有大幅上行表现，需持续关注业绩及行业动态。

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。