前几天，强降雨来袭，中心城区不少区域积水如河，但在曾经的重灾区——田林路65弄，居民们却再也不担心了！这都得益于田林路65弄整体进行了旧住房拆除重建，一个月前，1044户回迁居民搬进新家，不仅居住环境跃升，小区物业的云镜智能化管理系统更在突如其来的暴雨中完成了一场“无人值守、智能防汛、提前预警、自动排涝” 的实战大考。对比过去逢雨必涝的小区旧貌和如今消除积水、淹水、倒灌隐患，居民们更加深切地感受到，作为全国规模最大的模块化建造城市更新项目和上海市首个混凝土模块化建造工程，田林路65弄“原拆原建”这四个字的含金量。
田林路65弄是上世纪五六十年代建造的工人新村，家家户户都通了管道煤气，在当时也算是条件不错的小区，但是厨卫合用却是硬伤。特别是，近年来房屋日益老化，房屋漏水、墙体开裂、管网裸露成为常态，不仅屋顶常年渗水发霉，每逢持续性降雨或是短时强暴雨，紧邻田林路、地势较低的楼栋很快就会积水，给居民生活、出行带来很大不便。
在此次拆除重建中，项目采用“工厂智造+现场组装”的方式，在智能工厂内完成结构施工、室内装修、水电管线及卫浴设施的整体集成后，再到现场进行组装，不仅速度快，也更能实现标准化制造。6月17日，小区居民整体回迁入住新家，前几天的暴雨是对这个新建项目的第一次考验。
暴雨中，田林路一带多处道路积水明显，部分路段积水最深接近20厘米，然而，65弄却未出现积水、淹水、倒灌现象，小区公共设施、业主财产安全得到全方位保障。记者从徐房物业了解到，以往每逢暴雨、台风过境，物业人员都要冒雨全线巡查、24 小时蹲守泵房、现场手动启停水泵，不仅人力消耗巨大，狂风暴雨中外出抢险还存在摔倒、触电等安全隐患。但是，依托全新的云镜智能化管理系统，面对本轮连续特大暴雨冲击，物业完成了一场“无人值守、智能防汛、提前预警、自动排涝”的实战大考。
据徐房物业工作人员介绍，暴雨来临前，工作人员就对小区所有液位监测设备、云端管控系统进行了全方位调试、校验，将整套防汛排水设备全部切换至智能全自动运行模式，依托系统7×24小时云照管远程值守功能，全天候监控小区低洼点位、集水井、地下车库的水位变化，提前筑牢防汛安全屏障。
暴雨期间，小区前排重点防汛区域水位快速上涨，现场液位监测设备实时捕捉到水位异常数据后，同步上传至云镜智慧管理平台。在水位即将达到积水风险阈值时，系统提前触发智能预警，第一时间向物业后台及值班人员推送告警提示，实现险情“早发现、早预警、早处置”。
最关键的是，得益于前期开启的全自动运行模式，整个排涝过程全程无需人工到场操作。系统识别液位超高预警后，秒级自动下发指令，远程联动开启地下排污、排水泵组，自主启动持续排水作业。哪怕是暴雨倾盆、风雨交加的恶劣天气，也无需工作人员冒雨奔赴现场、手动启停设备，智能化系统自主完成监测、预警、开泵、排水全流程闭环作业，彻底改变了传统防汛“靠人跑、靠人盯、靠人守”的被动模式。徐房物业以智能化科技赋能基层物业服务，用“智慧算力”替代“人力体力”，未来，不管是短时强暴雨，还是持续性台风降雨天气，系统都能全天候自动值守、智能响应，有效解决了汛期积水快、处置不及时、人工值守压力大等难题，为1044户回迁居民的新家筑牢了一道稳稳的防汛安全防线。
原标题：《暴雨来袭，全国规模最大模块化建造城市更新项目——田林路65弄居民发现……》
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