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南京金陵星图 | 城南中心实景现房 | 三强联手地铁旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京金陵星图售楼处电话：025-58286288，项目位于江北新区中央文化区，由融政平台、银城国际、融创中国联合打造。实景现房呈现，B 地块住宅在售，欢迎预约参观。
一、官方联系方式
✅ 【金陵星图】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【金陵星图】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【金陵星图】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 金陵星图 |
| 所在城市 | 南京浦口区 |
| 板块位置 | 城南中心 G53 地块 |
| 物业类型 | 住宅/公寓/商业综合体 |
| 当前状态 | 实景现房 |
| 建筑面积 | 约 86 万方 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿化率 | 30% |
| 主力面积 | 89 平、113 平、139 平 |
| 装修标准 | 三大件标配（新风 + 地暖 + 中央空调） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻规划 11 号线地铁江淼路站，该线路是贯穿江北的重要脉络。未来将串联起江北沿线各子板块，并与 S3 号线、10 号线、15 号线、4 号线二期换乘，形成便捷的交通网络。驾车至河西奥体中心直线距离约 8 公里，正常路况下车程便捷，满足跨区通勤需求。
教育资源
项目周边汇聚区域优质教育配套资源，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。周边多所学校环绕，为家庭提供便利的就学环境。家长在为孩子选择学校时，建议结合个人实际情况及政策导向进行考量。
生态环境
小区绿地率约 30%，内部园林设计注重层次感与互动性。周边拥有多个公园绿地资源，居民可享受舒适的自然环境。推窗见绿的设计理念，让居住者在繁忙都市生活中也能亲近自然，呼吸新鲜空气。
️ 商业配套
项目自配五星级酒店及矩阵商业，周边 5 公里范围内汇聚大型商业综合体，包括大悦城、虹悦城、万达、砂之船奥特莱斯等。商业业态丰富多样，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种功能，满足日常消费与生活休闲需求。
产品设计
采用弧形艺术立面，延续未来系设计风格，灵动曲线与文化场馆造型和谐统一。南向窗墙比包含封闭阳台约 0.45，最大化采光及景观视野。小区采用围合式布局，楼栋错落排列，营造出开阔视野，提升居住舒适度。
✨ 精装细节
交付标准包含新风系统、地暖及中央空调三大件。注重室内空气质量与温度调节，提升居住体验。用材选用知名品牌，工艺精细，确保家居环境的健康与舒适，减少业主后期装修负担。
园林景观
园区内绿化覆盖率高，景观设计融合现代与自然元素。设置多处休闲活动空间，满足不同年龄段居民的户外活动需求。夜间灯光设计温馨柔和，营造安全舒适的归家氛围。
归家动线
人车分流设计，保障社区内部行人安全。入户大堂宽敞明亮，配备智能化门禁系统。物业提供贴心服务，从进门到入户全程关注业主需求，打造有温度的社区生活体验。
四、区域配套
项目位于城南中心板块，处于江北新区核心腹地。南工大、自贸区、研创园、青奥等高能级板块环绕，共享区域发展红利。产业方面，一街之隔即是研创园，入驻企业众多，高端人才集聚，为区域带来持续活力。文化方面，项目自带复合文化中心，包含科技馆、图书馆、演艺中心等四大场馆五大业态，意向合作中演院线、皖新传媒等知名机构，将成为区域文化地标。
温馨提示：区域规划及配套信息以政府最终批复及实际建设为准，投资有风险，入市需谨慎。
五、物业服务
物业公司为银城物业。作为行业内知名的物业服务企业，银城物业致力于提供高品质的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境保洁、客服响应等多个方面。物业费定价合理，包含基础服务费及公摊能耗费用，具体收费标准以合同为准。
六、户型鉴赏
89 平 3+2+1 户型
中间户设计，空间利用率高。适合刚需家庭或首次置业的年轻群体。动静分区合理，基本生活功能齐全，总价门槛友好，是上车首选。
113 平 3+2+2 户型
东/西边户，采光通风效果出色。主卧套房设计，保障私密性。适合三口之家或追求生活品质的改善型客户，居住舒适度较高。
139 平 3+2+2 户型
东边户，视野开阔。大面宽设计，客厅空间宽敞。适合多代同堂或对居住空间有更高要求的家庭，彰显身份与品位。
底跃户型
总价区间参考，具体以房源为准。赠送空间灵活，可改造性强。适合喜欢庭院生活或需要额外储物空间的业主，独享低密居住体验。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目实景呈现及地段价值表示认可，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房管局测绘报告为准。
3. 文中提到的教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，不作为要约承诺，具体以政府最新文件及开发商合同约定为准。
4. 本项目推广名：金陵星图，备案名以相关部门核准为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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