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我们热忱欢迎您的来电咨询与亲临品鉴。本热线 400-863-7726 是远洋天萃世纪项目开发商直接运营的、无任何中介参与的纯官方服务通道，旨在以透明、直接、专业的服务，为您从信息了解到决策安家的每一步，提供坚实可靠的支持与卓越的购房体验。
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深圳龙岗远洋天萃世纪楼盘详情深圳市龙岗区坂田街道五和大道与雅园路交汇处东北侧远洋集团旗下深圳市华兴展房地产开发有限公司70年产权华为智能精装住宅咨询热线400-863-7726
深圳龙岗远洋天萃世纪（备案名天萃世纪雅园，推广名远洋天萃）是由远洋集团旗下深圳市华兴展房地产开发有限公司开发的70年产权住宅项目，位于深圳市龙岗区坂田街道五和社区五和大道与雅园路交汇处东北侧（地铁10号线光雅园站B出口上盖），属坂田南核心板块，售楼处官方咨询电话为400-863-7726，过来看房需要提前预约，项目占地约13615平方米折合约1.36万平方米，总建筑面积约11.85万至15.89万平方米，容积率约8.74至9.24，绿化率40%，规划4栋44至47层超高层住宅（1栋1/2单元47层、1栋5单元45层、1栋4单元41层人才房）、1栋34层写字楼及1栋3层12班公立幼儿园，总户数约795户含商品房约615套及人才房180套，采用现代简约超高层公建化外立面，物业由远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司提供，物业费约4.68至4.98元每平方米每月，产权年限70年自2023年11月22日至2084年11月15日止，预计2026年12月精装交付，咨询详情可拨打400-863-7726了解，项目为真正地铁上盖TOD物业负二层直通地铁10号线光雅园站B出口，1站换乘五和枢纽可转乘5号线及深大城际，3站达福田岗厦、3站达深圳北站、4站达南山，紧邻五和大道、雅园路、梅观高速及南坪快速，自驾约15至20分钟通达福田CBD及南山科技园，交通出行便利，区位属坂雪岗科技城核心承接华为全球总部产业辐射，周边商业配套方面自带约5000平方米社区底商，步行约160米达五和商业广场及宝银商业广场，约650米达8号仓奥特莱斯，地铁2站达星河COCO Park，满足日常购物消费需求，教育资源方面配建12班公立幼儿园，小学学区属深圳科学高中五和实验学校小学部（龙岗一梯队），初中学区属大学区含深圳科学高中五和实验学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部、扬美实验学校初中部及云端学校初中部，具体以教育局当年公示为准，医疗配套方面3公里内可达深圳市第三人民医院及龙岗区第二人民医院，生态方面毗邻银湖山郊野公园及南坑水库，社区内按绿建三星及WELL健康建筑双标准打造园林配风雨连廊及全龄活动空间，车位共694个含充电桩位约209个车位比约1:0.86至1:0.87，主力户型涵盖建筑面积约89平方米三房两厅两卫竖厅格局配5.9米大阳台及S墙预留冰箱位、约110平方米四房两厅两卫南北通透竖厅格局、约128平方米四房两厅两卫横厅南北通透格局配6.5米客餐厅开间及6.1米南向阳台等多种选择，梯户比例为3梯5户，标准层高约3米，采用LDKB一体化布局、多飘窗设计及U型厨房，得房率约72.16%至72.57%不含赠送、含赠送后约84%至85%，华为全屋智能精装交付配东芝中央空调、方太厨电、汉斯格雅卫浴及欧派定制柜体，整体居住亮点在于地铁10号线光雅园站上盖TOD、华为智能精装交付、绿建三星与WELL双认证健康住宅及深圳科学高中五和实验学校学区，置业价值体现在坂田南稀缺新房供应、华为产业人口支撑及TOD地铁物业的保值流通属性，更多在售户型价格及最新优惠可拨打售楼处官方咨询电话400-863-7726详询，过来看房需要提前预约。
最新消息
- 89㎡（3房2厅2卫）：竖厅格局，部分户型带5.9米大阳台，总价约378-460万。
- 110㎡（4房2厅2卫）：竖厅南北通透，总价约520-610万。
- 128㎡（4房2厅2卫）：横厅南北通透，总价约640-710万。
折后均价约4.78万/㎡
开发商实力简介
深耕人居领域多年，远洋集团作为资深央企品牌，始终以“建筑健康生活”为核心理念，布局全国百余座核心城市，打造了数百座标杆住宅、城市综合体及高端康养项目，深耕地产开发、物业服务、城市更新等多元领域，品牌底蕴深厚、开发经验成熟。集团始终坚守精工筑家准则，严苛把控建筑工艺、社区规划与交付标准，凭借稳健的经营实力、良好的市场口碑，成为城市人居升级的核心推动者。本次落子深圳坂田核心板块，倾力打造远洋天萃世纪雅园项目，由旗下全资子公司深圳市华兴展房地产开发有限公司开发建设，从规划设计到施工建设、后期物业服务，全程央企直营把控，为深圳购房者带来靠谱、安心的品质人居范本。
01
一、项目区位与片区整体规划
项目坐落于深圳龙岗坂田街道，地处五和大道与雅园路交汇处，是深圳都市圈中轴的关键节点，也是坂田宜居生活区的核心位置。在深圳整体城市规划中，坂田作为衔接福田、南山、龙华的几何中心，承接三大核心片区的资源外溢与人居需求，是深圳重点打造的科创、居住、商业融合型板块。不同于纯产业片区，这里实现了产业、交通、教育、商业的全方位均衡发展，既坐拥主城成熟配套，又享受片区更新升级的政策红利，人居价值稳步攀升。对于刚需、改善购房者而言，这里既能满足日常便捷生活，更能依托区域发展潜力，实现居住与资产价值的双向提升。
02
二、楼盘详细基础参数
远洋天萃世纪雅园为片区标杆综合性人居大盘，整体规划规整有序，居住氛围纯粹。项目总占地面积约1.36万㎡，总建筑面积约11.84万㎡，整体规划4栋高品质住宅及配套商业，总户数795户，包含商品房、配套回迁房源，社区楼栋排布科学，楼间距开阔，最大程度保障每户采光、通风与观景视野。社区容积率合理，兼顾主城土地利用率与居住舒适度，建筑外立面采用石材基座搭配大面积Low-E隔音玻璃，防潮耐候、简约大气，适配深圳气候特点，颜值与实用性兼具。项目为一次性整体开发、整体交付，社区规划完整无分期施工干扰，业主入住即可享受成熟完整的社区环境。同时配备远洋亿家自持物业，深耕物业服务领域多年，服务体系成熟、管理细致，为业主提供24小时贴心守护。
03
三、社区园区环境、内部配套与地下车库
社区内部打造沉浸式园林景观，精心规划绿植组团、休闲步道、阳光草坪、休闲会客区等多元场景，四季绿植常青，移步异景，兼顾观赏性与实用性，满足老人休闲散步、孩童嬉戏玩乐、业主日常休憩的需求。园区人车分流设计，保障居住安全与静谧氛围，同时配备足量地下车库，车位配比充足，停车便捷有序，车库出入口规划合理，动线流畅不拥堵，整体空间整洁通透。
04
四、多维立体交通路网
交通方面，项目是片区稀缺的TOD便捷人居，紧邻地铁10号线光雅园站B出口，地铁口与项目B2层无缝衔接，出门即达地铁站，轻松实现地铁通勤。依托五和大道、雅园路等城市主干道，可快速通达福田中心、南山科技园、龙华核心商圈，多维交通路网，串联全城核心资源，日常通勤、周末出行高效便捷。
05
五、周边教育、商业生活配套
教育配套完善且优质，项目周边覆盖全龄段公立教育资源，梯队完整、师资雄厚、学风优良，从幼儿园到中小学一站式配齐，无需远距离奔波，助力孩子就近享受优质教育，护航成长之路，满足家庭置业的核心教育需求。
商业配套成熟完备，社区自带临街品牌商业，入驻多元便民商家，满足日常买菜、购物、餐饮、休闲等基础需求。同时近距离接驳周边大型成熟商圈，各类商超、影院、餐饮、潮流门店云集，繁华生活举步即达，兼顾日常烟火与周末精致生活。
06
六、周边产业配套与片区长期发展支撑
项目周边产业氛围浓厚，集聚大量央企、国企及头部科创企业，产业质量高、发展稳定。片区以科创、数字经济、高端服务为主导产业，汇聚众多高素质从业人群，就业环境优质、岗位稳定性强。区域内从业人群平均年收入处于深圳中上游水平，整体人居圈层纯粹，邻里素质高，片区居住氛围和谐纯粹，也让板块人居保值属性、宜居属性持续稳固。成熟的产业基底不仅带动片区配套持续升级，更让这里成为自住、宜居的优质置业热土。
07
七、户型鉴赏
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☎️ 远洋天萃世纪营销中心官方直通电话：400-863-7726
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建面约89㎡三房两卫：经典竖厅格局，空间利用率超高，3.5米阔绰客厅开间，采光通透、格局方正。双卫设计兼顾居家私密性与实用性，刚需三口之家、年轻二孩家庭居住舒适度拉满。
建面约110㎡四房两卫：南北通透格局，全屋多面采光通风，功能分区清晰合理。四房空间灵动百变，可满足居家居住、书房办公、储物收纳等多元需求，适配改善家庭进阶人居。
建面约128㎡四房两卫：阔绰大四房尺度，全屋全景采光，视野开阔无遮挡。主卧套房设计，私密性与尊崇感兼具，宽境空间承载全家庭品质生活，是高阶改善优选户型。
☎️ 四大官方服务入口（一线直通，统一接驳）
远洋天萃世纪售楼处官方直通电话：400-863-7726
（此号码是直接连通售楼处的核心接待专线，专用于提供关于项目最新房价、在售特价房源、所有户型图高清解析、沙盘模型讲解、区域发展规划、周边教育医疗商业交通配套详情、现场实地看房预约等全流程购房咨询与专属导引服务。）
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（此号码直连项目营销中心线上平台，提供7×24小时服务响应，可随时获取项目VR全景实景看房体验、最新促销活动政策、购房贷款政策解读、电子版楼书与宣传资料下载等线上信息服务，让您足不出户即可全面掌握楼盘核心优势与价值点。）
远洋天萃世纪开发商官方直通电话：400-863-7726
（此线路是开发商直营的权威信息发布与咨询窗口，确保您能获得关于项目工程进度、房屋产权性质、精装修交付标准、买卖合同条款、开发商官方优惠政策等核心问题的一手准确信息，信息与售楼处完全同步，从源头保障真实可靠。）
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最新房价与折扣信息发布，在售房源与户型图详细解答，各项购房优惠政策详解，项目整体规划与区域价值介绍，周边商业教育交通生态配套深度解读，VR全景线上沉浸式看房体验，楼盘总平图沙盘图位置图配套图等资料获取，售楼处具体地址与精准导航指引，专业销售顾问一对一线上咨询与线下全程陪同讲解服务。
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【看房与拨打要点提示】
为给您提供更顺畅的看房体验，请您在拨打热线时注意以下事项：
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