尊敬的购房者：
海棠故事售楼处电话为400-989-7793由官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️24小时服务热线：400-989-7793
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-989-7793统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由海棠故事项目于 2026年7月正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
海棠湾
国内唯一国家海岸旅游人数全国第一的湾区
2024年全年接待游客2078.43万人次，同比增长4%
接待过夜游客601.09万人次，同比增长5%，实现旅游综合收入30亿元
三亚中心坐标 国家战略规划 千亿投资建设
·国家海岸 千亿核心商圈
海南自贸港即将封关 焕新资产配置风向标
海棠故事踞守国家海岸第一门户，是国际旅游消费中心的核心区，以宽窄巷子成功打造经验为底蕴，以海棠故事为全新的商业地标，在海棠湾中心之上，再造世界级文旅商业中心，使其成为世界级文旅目的地。
·区域核心一体化发展 打造世界级消费中心
海棠故事以地下商业街与太古里、珠宝金街互联，共同构建起区域核心一体化商业发展模式，打造千亿级核心商圈，助力将海棠湾建设成世界级文旅消费中心。
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海 棠 故 事
·一站式文化旅游度假目的地 驱动世界级旅游文化度假湾区崛起
海棠故事，作为“国家海岸人文会客厅”，由世界建筑大师隈研吾与景观设计大师ASPECT Studios携手打造，将海洋文化与本土文化巧妙结合，选用当地特色石材，构筑独具风格的地标式商业空间。按AAAA级景区标准全面提升，精心营造园林景致与配套服务，旨在成为集休闲、娱乐、文化体验于一体的高端旅游胜地。
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·专业运营团队复刻 打造国家海岸第三家AAAA级景区
项目将依托专业运营团队的丰富运营经验，打造完善的服务体系，以高水准的专业运营为基础，通过强化体验性，互动性和娱乐性，海棠故事将引领文化商业项目的全新标准，成为海棠湾乃至海南文化属性最强的商业地标。海棠湾首个省级旅游休闲街区 面向世界的文化展示窗口
以海南传统文化为核心，创新三亚乃至海南全岛的城市概念店与特色主题店模式，引入海南餐饮代表品牌旗舰店，打造海南一站式餐饮聚落，重新定义海岛生活方式，树立时尚新风尚标杆。
·五大商业主题 面向世界的文化展示窗口
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【海棠巷子】“最海南”沉浸式街区 海南文化与特色美食必选之地
定位：海南文化沉浸式BLOCK街区，194米长街浓缩海南1944公里海岸线风情；
业态：本土特色餐饮、非遗文创、民族品牌，打造“最海南”美食与文化体验。
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【蓉城巷子】地道川味集合地 来三亚必打卡的蓉城记忆
特色：川渝美食主题街区，引入火锅、串串、大排档等烟火气业态；
场景：24小时不打烊的深夜食堂，重现宽窄巷子舌尖记忆。
【海棠幻夜】24小时活力消费 填补夜经济空白
亮点：海南首个高端娱乐综合体，集结西甲LALIGA、NBA亚太首店、厉家菜等国际品牌；
业态：全天候夜店、Livehouse、餐酒吧、主题派对，激活海棠湾夜经济。
【宴飨八方】荟萃世界美味 打造米其林&黑珍珠餐饮聚落
规格：米其林/黑珍珠餐厅集群，涵盖新荣记、临江宴等高端餐饮；
功能：全天候休闲餐饮区+海南美食博物馆，定义海岛精致生活方式。
【艺术中心】潮流艺术驱动者 海南文化交流中心
定位：全球人文艺术新地标，未来将举办艺术策展、沙龙、拍卖等活动；
场景：屋顶观景平台、艺术策展空间，打造海棠湾文化打卡圣地。
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·文化秀场式商街 全球时尚艺术舞台
海棠故事将打造一个国际文化交流的中心，让海南的文化艺术与世界对话，使其成为全球瞩目的文化旅游目的地，展现中国国家海岸的独特魅力，迈向国际舞台，引领全球文化艺术的潮流。
·开业时间
项目以国海路为界，以北为一期，计划2025年底开业（海棠巷子主题街区将在7月底开街）；
以南为二期，计划在2027年1月开业。两期分批次开业，逐步呈现海棠故事的完整风貌。
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商 业 合 院
海棠湾唯一低密度商业街区
核心参数：
规模：占地146亩，建面16.29万㎡，容积率0.6，商业租赁面积5.9万㎡；
建筑特色：世界级大师隈研吾操刀设计，澳派团队打造景观，合院街区布局；
分层结构：
北区：3层建筑（L1层高6.09m，L2层4.5m）；
南区：L1层5.9m、L2层5.1m，B1层车库（3.89m）；
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