来源：市场资讯
（来源：TOP创新区研究院）
图片 | 来自网络
原创整理 | TOP创新区研究院，FTA Group
2025年4月29 日，总书记来到西岸模速空间，留下一句话——人工智能是年轻的事业，也是年轻人的事业。
专程来上海看模速空间
一年多过去，这片AI创新热土枝繁叶茂。
当WAIC（世界人工智能大会）再次伴随着上海晴雨交加的7月如约而至，风把黄浦江的湿气卷进硕大的场馆，这里从温度到气氛都热到不行。
具身智能和真实的人类在这里上演着一场大型舞台剧。
从模速空间这个“核爆点”引爆的AI创业浪潮，到如今“一张蓝图绘到底”的全域开发逻辑，西岸正向北串联金融集群、向南延伸华泾研创腹地，层层向外扩散形成联动成片的创新涟漪。
单点效应彻底转化为全域势能。
今天的徐汇西岸，已然长成了一个能承接全球AI人才、产业与资源流动的全球化科创高地。
2025年末，凭艺术+科技+滨水的复合模式，西岸入选全球十大创新区，与波士顿肯德尔广场、伦敦国王十字、新加坡纬壹科学城同列榜单。这是中国走出一条区别于传统产业园区的城市创新路径的标志，也是这片热带雨林在2025年交出的一份硬核答卷。
2025“全球十大创新区”正式发布
模速空间
从38天到三次跃升
2023年9月，徐汇仅用38天时间，改造完成央视国际传媒港一栋楼宇内的5 层空间，开辟首期1万平方米——全国首个大模型创新生态社区模速空间由此诞生。
三年时间，模速空间走过了三次跃升——1.0 版搭建算力、测试、融资等五大公共服务平台；2.0 版成长为全球最大的人工智能孵化器；3.0 版推出OPC 社区、超级个体，进入追求科创密度、重在培育创新生态的新阶段。
今年5月，模速空间获评工信部首批卓越级科技型企业孵化器，全国获此殊荣的仅14家。它的新目标，是打造全球创新生态密度最高的孵化器。
SMC模速空间
青年创业实景：扎堆落地，快速崛起
在模速空间，最不缺的就是敢放下大厂光环、下场创业的年轻人。
这里的硬核产业生态，正在吸引顶级创业者扎堆：因果推理领域学者黄碧薇领衔“原初之智”、前通义千问负责人林俊旸创办语用科技、商汤联合创始人王晓刚创立大晓机器人、前腾讯XR Vision Labs负责人嵇盼落子极顶数创；类脑智能领域，晰见科技总部落地；前沿应用端，谱星智能、灵泷视界齐聚。
这是一场顶尖人才与产业生态的双向奔赴。
空间也在爆发式扩容：模速空间今年新交付载体1.5万方，总面积突破5万平方米，推出了阶跃星辰生态专区、超级创业者生态专区、智能硬件孵化专区，推动“模速第三空间”建设。
这是当前最热的产业与最热的青春形成的活力水岸，也是生产与生活缺一不可的时代型生态。
从美术馆大道
到世界级AI秀场
但西岸更大的变化在腹地，不在江边。
沿江11.4公里龙腾大道全线贯通，五大组团优化拓展为七大组团，形成形态、空间、产业、功能深度融合的系统性网络。
西岸美术馆大道完成业态升级，连片建成20万方国际级会展群落，玩出了“西岸国际科技消费嘉年华（WTCC）”这种花活，累计300+家品牌、100+ 项全球首发内容、20% 消费转化率。
徐汇滨江
上海第一次用“科技消费”的名义，把硬科技变成了日常可感知的生活方式。
这种“艺术+科技”的复合底色，正是西岸在2025全球十大创新区评选中被高度认可的差异化优势：它打破了全球创新区重科研、轻生活的通病，实现了科创与艺术的共生。
上海西岸正在用实践印证：AI 时代的城市创新，需要“创新效率 × 魅力指数”双轮驱动，锻造不可替代的创新密度。
硬底座是生存骨架： 锚定AI核心赛道，集聚头部企业与顶级研究机构，筑牢产业基本盘；
软魅力是核心灵魂：融合自然力、文化力、商业力、运动力、社群力、融合力、生命力，打造吸附人才、激发灵感的磁场。
模速空间具身工坊
当AI 的效率超越人类，城市最珍贵的资产不再是单纯的办公楼，而是围绕人的感受设计的场景——让人舍不得离开、随时能碰撞出伟大创意的空间，本身就是 AI 时代最核心的创新基础设施。
上海本就是一座把硬核工作与松弛生活缝得天衣无缝的城市。这里既有欣欣向荣的事业机会，也有充满文艺感与生活感的城市烟火。
在西岸，你很难一眼区分谁是公司CEO、谁是刚毕业的算法工程师。这群年轻人能穿着同款卫衣，靠着燕麦拿铁和冰美式在工位上连轴转；也能跑完模型，抬脚走进西岸美术馆看个展，或是跑去梦中心的水岸边吹风喝一杯。
搞最前沿的世界模型，和周末去排队买个潮玩盲盒，在这群二三十岁的年轻人身上，从来都不是反义词。
空间扩容
南北联动拉开未来纵深
过去的西岸偶尔会受到诟病：“重展示、轻转化”——也就滨江一条线能看。沿江美则美矣，实验室里的成果怎么量产？
但如果回看西岸的发展史，就会明白它从来不是一个只做表面文章的地方。
早在这片区域还是待开垦的工业遗存时，便以全球视野对标巴黎左岸、伦敦南岸等世界级滨水地标，并确立了“规划引领、文化先导、科创主导、生态优先”的核心原则。
面向“十五五”，西岸的空间纵深正在拉开，正以一体化品牌优势推动七大组团、四大片区联动发展。其中南部片区的“研创梦工场”规划近日正式启动，占地约10公顷，将以上海创智学院为创新策源地，打造AI硬科技产业化主阵地，与西岸产业核心区形成“南北联动”的滨水产业格局。
依托11.4公里黄金岸线与近14.2平方公里广阔腹地，西岸通过区域整体化开发实现空间战略重构——
北段，金融城联动东安、江南片区，打造产城融合新标杆；
中段，传媒港、数字谷、数智中心三足鼎立，打造科技创新高地；
西岸传媒港、数字谷
中南段，上海植物园开放链接中央公园、南站、华东理工，打造活力枢纽；
南段华泾7.27平方公里，是创新策源的重要阵地，形成“创智共生社区”、“华之门”、“热力秀场”和“研创梦工场”四个高能级功能组团，分别承载源头创新、综合配套、活力地标以及产业落地等功能，构成完整产业闭环，彻底告别重展示轻转化。
北杨AI小镇——上海创智共生社区
这是一场规模罕见的城市系统实验——优化全域空间结构，打通水岸腹地联动通道；构建“交通—绿地—水系”融合支撑网络，完善全域骑行路网，推动西岸漫游线延伸，织补蓝绿空间并植入复合功能；通过城市设计，系统塑造兼具科创特质与滨江特色的城区风貌与生活场景。
西岸梦中心
几项举措指向同一目标：“开发的节奏处理好了，各个项目间都是协同发展的。”
顶层设计的胜利
协同、节奏与长期主义
放在全球十大创新区的坐标系里，西岸的特色极其鲜明，尤为突出的是TOP 研究院五维评估模型重点打分项——“高远见的治理”。
其“一张蓝图绘到底”的背后，是三层环环相扣的顶层设计：
第一层（模速空间+创智学院）：科研产出、初创孵化、产业落地完整链路，解决全球普遍存在的“实验室与市场脱节”痛点；
第二层（徐汇 × 闵行）：跨区统筹蓝绿慢行与路网，消解配套断层，大幅降低青年人才定居创业成本；
第三层（文·商·旅·体·展融合）：以AI硬科技为核心，叠加顶级 IP。工作日是攻坚高地，周末是全民活力水岸——高密度产业搭配高密度生活，形成了区别于纯科研园区的独特竞争力。
2025年，西岸年游客量逾2000万
结构搭对了，结果自己长了出来：
4000+家企业集聚、200+万方办公载体去化率超 85%、区域贡献超百亿元、年均两位数增长，带动全区集聚大模型企业超1000家、备案总量约占全市60%，形成全国密度最高的大模型产业集群之一。
沿江客流量较“十四五”初期暴涨超4倍，冲到2100万人次。FISE极限运动世界巡回赛也已签下十年长约，2024 年首次登陆、2025年直接经济效益从1.8亿元翻番到3.96亿元。
2026年5月，国际奥委会公布，2028 洛杉矶奥运资格赛上海站将落地西岸。
这种顶层设计，科创喜欢，人民热爱，构筑了人民城市的基底。
在2026年WAIC的上海格局里，三大AI阵地的分工清晰无比：
浦东世博中心是“应用之轴”，国家级客厅，给全球看；
浦东张江是“技术之芯”，底层算力和工业制造前线，给技术看；
徐汇西岸是“生活之岸”，作为榜单内唯一市中心滨水创新区，是常态化实景主场，给人民看。
“最喜欢西岸会场，因为这里最有松弛感。” ——这是 2026 WAIC 现场一位观众的真实评价。
2026WAIC徐汇西岸会场
这片样本里藏着一种全新的中国城市创新路径：它不是硅谷式从车库里抠出来的，也不是波士顿式全靠大学抱团孵化的，美术馆大道与全球 AI 秀场，面向的本就是同一群年轻人。在西岸，文化场景与科创舞台彼此联结、共生共振，生长出活力自然迸发的创新热带雨林。
科研、创业、生活
同频生长
从黄浦江滨江向南延伸至华泾腹地，徐汇西岸既是上海承接国家人工智能战略的标杆实践样本，也是全球认可的中国式城市创新区样板。顶层规划为科创铺路，全域产业生态为创业托底，完整城市空间安放年轻人的理想。
这里随处可见二三十岁创业者，白天打磨大模型、调试机器人，傍晚沿西岸漫游线骑行，周末参与艺术与科技沙龙。产业密度与生活密度同步拉满，科研、创业、生活同频生长。
清晨的电梯里，两位二十出头的青年还在热烈讨论。他们看起来真的很年轻，但嘴里聊的，已经是世界模型、具身大脑和蛋白质黑灯工厂。
这是中国AI的未来，也是西岸正在长出来的全新一代创业者。
这群年轻人的事业，正顺着黄浦江岸线，蒸蒸日上。
创新区研究，就在TOP研究院。
TOP Lab（TOP创新区研究院）是 FTA 的创新研究引擎，围绕 Talent（人才）、Organization（组织）、Place（区域）三大维度，探索全球创新区的发展规律，为城市、企业和园区提供前瞻洞察与战略建议。
FTA Group 专注产业创新区综合解决方案，整合设计、运营与产业服务。作为国内产业地产设计经验最丰富的机构之一，已完成逾 1200 个项目，助力张江、临港、漕河泾、G60、杨浦科创等重点片区，以及 BioBAY、张江药谷等顶级园区。
热门跟贴