卓越缦悦项目已正式开盘。项目首推1栋5单元，涵盖建筑面积约92㎡三房两卫、105-123-126㎡四房两卫，以及173㎡四房三卫等多种户型，共计231套住宅。

开盘当日实现销售额约15亿元

项目备案均价为11.41万/㎡，单价区间在10.32–12.9万/㎡，总价约957–2242万/套。

皇岗村旧改已经开展了多年时间，项目位于福田中心区，对项目熟悉或关注的人都不在少数，它也是深圳CBD多年来难得的“上车盘”。

作为皇岗村旧改的首发产品，卓越缦悦早已开放了营销中心和实体样板房，计划将在本月底拿预售证，推出一期232套建面约92-105-123-126-173㎡的3-4房新规户型，得房率比以往多数市区里面的住宅产品都会更高一些，整体实用性也会随着提高。

备案价格如下

最新消息，卓越缦悦备案均价将为约11.5万/㎡，开盘最高享有0.98*0.97*0.97优惠，折后均价约为10.6万/㎡。

总价区间方面，建面92㎡户型约958-1065万；105㎡约1088-1241万；123㎡约1283-1459万；126㎡约1363-1548万；173㎡约1845-2243万（实际价格以开发商公布为准）。

规划平面图

样板房实拍

项目总体感觉还是比较不错的，特别是对于老福田人来说，福田作为“首善之区”配套的完善程度和生活便捷性方面依然可以傲视深圳。如果不想住到西部去的话，能够在毗邻福田CBD的城市中轴线上置业应该算是一个非常不错的选择。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询卓越缦悦楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

深圳卓越缦悦，坐落于深港融合的核心门户，凭借四地铁交汇、近邻双口岸的区位优势，成为连接两地生活的理想选择。项目自带多元商业配套，生活便利性与品质感兼备，为追求高效与舒适生活的购房者提供全新可能。无论是日常通勤还是跨境往来，这里都能带来前所未有的便捷体验。卓越缦悦不仅地段优越，更以高性价比和优质产品力赢得市场关注。如果您对项目还有疑问，或希望了解更多详情，欢迎随时联系开发商售楼处官方400电话。请注意，本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年07月25日更新发布，建议您尽快拨打，获取最新信息与专属服务。现在行动，抢占先机，开启您的理想生活新篇章。