在大学城附近买房、出租给学生，在华人圈并不算新鲜事。
但如果一栋原本只有四个卧室的独立住宅，被隔成10间卧室，甚至住进十几个人，性质就完全不同了。
纽约长岛石溪（Stony Brook）一对华人夫妇，就因涉嫌这样做，在一场火灾后被查出30项违法指控。
根据布鲁克海文镇（Town of Brookhaven）政府公布的信息，涉案夫妇分别为林娟（Juan Lin，音译）和刘兴涛（Liu Xingtao，音译）。两人涉嫌将自家四房独立住宅违法改建成10间卧室，对外出租牟利。
如果30项罪名全部成立，两人最高可能面临43.6万美元罚款，并被判最长90天监禁。
这起案件的曝光，源于7月2日凌晨发生的一场火灾。
当天凌晨4点15分左右，消防部门接获报警赶到现场。初步调查显示，火灾是因有人在二楼浴室吸烟，不慎引燃可燃物，火势随后迅速蔓延。
火被扑灭后，执法人员进入屋内调查，却发现这栋房子的内部结构已经面目全非。
调查人员发现，地下室、一楼、二楼和阁楼都经过了隔间改建，原本四个卧室的独栋住宅，被分隔成了10间卧室。不少房间还安装了门锁，并贴上了编号，看起来更像是一栋多人出租的宿舍。
官方表示，火灾发生时，屋内共有12人居住，其中大多数都是石溪大学（Stony Brook University）的学生。
不过，调查人员在现场一共发现了18张床垫，因此怀疑实际居住人数可能比登记人数更多。
除了违法隔间外，执法人员还发现屋内存在多项安全隐患。
根据镇政府公布的信息，这栋房屋没有合法出租许可证，同时缺少符合规定的烟雾报警器，部分配电箱裸露，存在大量未经许可的施工改造，也没有符合规定的紧急逃生通道。
此外，屋内还摆放着多组电磁炉、微波炉、小冰箱和电子锅等生活设备。执法人员认为，这栋住宅实际上已经被分隔成多个相对独立的居住单元。
布鲁克海文镇官员表示，这种违法改建不仅威胁租客的人身安全，也增加了消防员进入火场救援时面临的风险。一旦发生火灾，复杂的隔间结构可能会影响人员疏散和救援效率。
更严重的是，调查发现，两名被告中有一人此前就曾因在同一处房产无证出租而被法院判有罪。
由于属于再次违规，本案中的多项指控将按照重复违法处理，面临更重的处罚。
针对此事，石溪大学发表声明表示，涉案房屋并非学校宿舍，也不属于学校管理范围。
校方表示，目前学校拥有超过1.05万个校内宿舍床位。对于选择校外租房的学生，学校一直提供合法、安全住房的信息和相关资源，并将继续协助可能因此次事件受到影响的学生寻找新的住处。
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