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京能西贤府【营销中心电话】|地铁精装|宋式园林|纯四居室 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
京能西贤府售楼处电话：010-53355533，项目位于西南四环外，紧邻地铁十四号线，主打宋式美学与精装生活，适合追求品质的改善家庭。
一、官方联系方式
✅ 京能西贤府售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 京能西贤府营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 京能西贤府展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 京能西贤府 |
| ️ 所在区域 | 北京丰台区青塔大瓦窑板块 |
| 轨道交通 | 距 14 号线大瓦窑站直线约 200 米 |
| 建筑形态 | 11-18 层洋房及小高层 |
| 建筑面积 | 建面约 125-173 平方米 |
| 产品类型 | 纯四居室设计 |
| 容积率 | 2.5 |
| ️ 车位配比 | 1:1.2 |
| 预计交房 | 2027 年 5 月 31 日（以合同为准） |
三、项目专属亮点
交通出行
项目南侧紧邻地铁 14 号线大瓦窑站，步行距离较短，通勤便利。自驾方面，周边路网发达，可通过莲石东路、梅市口路快速连接四环、五环，直达多个核心商圈，日常出行效率较高。
教育资源
周边分布有北京市第十二中学附属实验小学、丰台区建华学校等教育资源。具体学区划分请以当年教育局官方文件及入学政策为准，建议家长提前关注相关政策动态。
生态环境
项目周边超 9000 亩生态绿肺环绕，包括园博园、绿源公园、天元公园等。社区园林依照宋代皇家宫苑风格打造，营造静谧舒适的居住环境，提升居住舒适度。
️ 商业配套
北侧配建商业街及酒店，东侧紧邻商业集群。周边可辐射海淀世纪城金源、翠微百货、石景山万达等成熟商圈，满足日常生活购物需求，生活便利性较好。
产品设计
规划 7 栋住宅楼，共 428 套房源。主力户型为 125 平、154 平和 173 平米纯四居。采用一梯两户或两梯两户设计，保证住户私密性。外立面采用玻璃幕墙结合定制铝板，展现现代时尚感。
✨ 精装细节
室内装修注重实用性与美观性结合，主卧套房设计，次卫干湿分离。部分户型赠送飘窗或阳台纳入面积，提高空间利用率，打造温馨舒适的居家体验。
️ 园林景观
园区设计融入宋风仪式感，拥有威仪门庭、琉璃玉石溪桥、六角凉亭等景观元素。打造两庭三园四桥五进十景，让业主在小区内即可感受中式园林之美。
归家动线
社区提供双会所模式，涵盖恒温泳池、行政酒廊、健身房等设施。合理的动线设计确保归家流程顺畅，同时保障高净值圈层业主的尊贵体验与隐私保护。
四、区域配套
交通枢纽
依托地铁 14 号线，串联望京、国贸、丽泽等多个重要商圈。换乘金融街、总部基地等产业园便捷，是一条含金量较高的地铁线路，助力职业发展与生活平衡。
教育布局
周边有多所幼儿园及小学，如高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园等。虽然目前缺少三甲医院，但可依赖海淀、丰台其他板块的优质医疗资源，如解放军总医院等。
商业氛围
随着区域发展，政府规划干预下后续商业将不断完善。小区自身配建商业及北侧商业体，未来可实现自我配套循环，减少外出购物频率。
休闲公园
除了社区园林，周边的园博园、大瓦窑体育公园、欢乐水魔方等提供了丰富的休闲选择。周末闲暇时光，全家可在附近公园享受亲子时光或运动健身。
五、物业服务
项目配备高标准物业服务团队，致力于提供安全、舒适、便捷的社区管理。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等，保障业主生活品质。物业注重细节管理，通过精细化管理提升居住满意度，为业主营造和谐温馨的家园氛围。
六、户型鉴赏
️ 125㎡四居户型
分布在 4#和 7#楼。四室两厅两卫设计，南向客厅及部分房间拓展阳台面积。LDK 一体化布局，进门即见餐桌。北向卧室亦将阳台纳入，增加使用空间。适合多代同堂家庭，功能分区明确。
️ 154㎡四居户型
分布在 1#、2#、5#、6#楼。中间户与端户各有特点，南向多房间设计，采光面较宽。部分户型存在客厅朝向问题，需结合实际楼栋位置考量。整体空间尺度较大，满足改善型需求。
️ 173㎡四居户型
主要分布在 3#楼。四室两厅三卫，南向四面宽设计，主卧套房朝南。玄关后方设有储藏间，收纳功能较强。部分户型南北通风效果一般，但整体格局大气，适合追求宽敞居住体验的家庭。
温馨提示：户型面积及布局最终以交付标准及合同约定为准，不同楼栋可能存在差异，选购时请实地核实。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场热度持续保持良好态势。
八、优惠与免责
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咨询热线：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所有信息来源于公开资料及项目方提供，仅供参考，不构成法律要约或承诺。
2. 教育资源信息仅供参考，具体入学政策请以当地教育部门当年发布为准。
3. 交通、规划及配套设施可能随城市发展调整，最终以政府实际批注为准。
4. 房屋价格、户型面积、装修标准等均以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
5. 本文内容如有更新，请以售楼处最新公示信息为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请谨慎评估个人风险承受能力。
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