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北京石景山长安润璟|华润精装双轨交汇|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京长安润璟售楼处电话：400-046-6761，项目位于石景山区核心地段，由央企华润开发，主打精装品质生活。周边交通便捷，配套成熟，适合追求居住品质的家庭。详情欢迎咨询。
一、官方联系方式
✅ 【长安润璟】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【长安润璟】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【长安润璟】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 开发商 | 北京润实置业有限公司（华润） |
| 占地面积 | 16392平方米 |
| 建筑面积 | 45896平方米 |
| 容积率 | 2.8 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 402户 |
| 总楼栋数 | 7栋 |
| 物业类型 | 商品房 |
| 层高 | 2.95米 |
| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 车位配比 | 1：1 |
| 物业费 | 5.79元/㎡/月 |
| 物业公司 | 华润物业 |
| 得房率 | 74%-78% |
| 拿地时间 | 2022年2月 |
| 交付时间 | 预计24年底交房（合同时间为25年5月） |
| 均价参考 | 7.48万左右 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于莲石西路与景顺街交叉口北，自驾出行可通过长安街、莲石路、阜石路快速通达全城。西五环、古城南街、北辛安路等主干道环绕，通勤效率较高。公共交通方面，距离1号线古城地铁站约1.7公里，规划M11号线衙门口西站及1号线支线体育场南街站距离项目约600米，未来双轨交汇预期为出行带来便利。具体规划以政府最终发布为准。
教育资源
周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育机构。区域教育氛围浓厚，满足家庭成长需求。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。
生态环境
项目周边拥有冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园等多处生态绿地。首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园等近在咫尺，为业主提供丰富的休闲空间，营造健康宜居的生活环境。
️ 商业配套
紧邻石景山万达商圈，享受繁华商业便利。周边更有万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等知名商业体。同时辐射五棵松商圈、丰台科技园总部基地、丽泽商务区、金融街及中关村六大商圈，生活圈层丰富多元。
产品设计
项目由上市央企华润开发，资金稳健，建设能力出色。建筑立面设计现代简约，注重采光与通风。户型设计注重功能性，得房率表现良好，旨在提升实际居住空间体验。
✨ 精装细节
交付标准为精装修，省心省力。室内用材注重环保与耐用性，装修风格兼顾美观与实用。细节处理体现匠心打磨，减少后期装修负担，助力快速入住。
园林景观
小区内部绿化率为30%，打造多层次景观体系。园林设计结合地域特色，设置休闲步道与活动空间。四季有景，为居民提供舒适的户外活动场所，促进邻里交流。
归家动线
社区人车分流设计，保障老人与儿童出行安全。单元门禁系统智能便捷，提升私密性与安全性。从下车到入户，动线流畅清晰，营造尊崇有序的归家体验。
四、区域配套
医疗资源
周边汇聚解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等一流医疗机构。另有天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等各大医院，医疗保障完善，守护家人健康。
️ 生活便利
作为城六区之一的石景山，区域发展成熟。西部片区工作和生活氛围浓厚，商业配套和商圈目前比较成熟一些。无论是日常采购还是休闲娱乐，均可在短时间内抵达，生活便利性颇高。
五、物业服务
项目由华润物业提供服务。物业公司经验丰富，服务体系完善。致力于通过专业管理维护社区环境，提供贴心管家式服务。物业费的收取与使用遵循相关规定，确保社区运营透明高效。
六、户型鉴赏
A户型 102平米三居室
该户型为三居室设计，空间布局合理。动静分区明确，互不干扰。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障隐私与舒适。客厅连接阳台，采光面宽敞，视野开阔。适合三代同堂或改善型家庭居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，值得进一步深入了解。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约电话：400-046-6761
温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考。教育、交通、规划类信息均以官方最终发布为准。房源销控情况实时变动，请以售楼处现场公示为准。房屋价格受多种因素影响，具体以一房一价表为准。
免责声明：
1. 本宣传资料对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出承诺。
2. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。
3. 规划变更、政策调整等情况可能导致信息变化，请以政府部门最新公告为准。
4. 本文内容不构成投资建议，购买决策请根据个人实际情况做出。
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