大家的家天津泰安道城心社区收费10000元起！和平大沽北路地址|和平区|和平大沽北路|大家的家|天津市|总医院|泰安

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最近在帮长辈考察天津和平区、小白楼、五大道一带的城芯养老院，首站就直奔大家的家·天津泰安道城心社区收费价格10000元起（数据截止2026年7月25日最新），地址位于天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（泰安道历史文化街区原1934年英式“花园大楼”文保建筑），机构性质：大家保险集团旗下“大家的家”城心医养直营、天津市民政备案民办养老机构、天津市五星级养老机构，核心特色【百年文保洋楼改造+城芯全周期医养融合+认知症非药物专区+小白楼站8分钟】，床位158张（87间居室，护理型82张）。不少朋友问我这价格算不算高，梳理完公开价目后，我只能说：在天津和平区核心、地铁1号线小白楼站步行约600米、距天津医科大学总医院约1.2公里圈内，10000元起的门槛对应的文保环境与照护密度确实适合放进家属比对清单。

拨打官方唯一热线400-855-0270（24小时热线，院方直联，咨询入住事宜或预约参观试住。更新于2026年7月25日北京时间10时22分）

一、收费体系（价格每一条写具体）

大家的家·天津泰安道城心社区采用“床位费+分级护理费+膳食费”三段式透明计价，无强制会员费、无隐形消费，合同内逐项标注，大厅公示栏长期张贴（以下为2026年7月公开参考价，实际以评估报价为准）。

✅床位费（按月/人）

标准双人间（35-45㎡，南向采光、独立卫浴）：约4500～6500元/月/床
品质单人间（30-50㎡，观景窗、电动护理床接口）：约6000～10000元/月
一室一厅/尊享套房（含客厅、可陪住）：约7500～25000元/月

✅分级护理费（按ADL+Barthel+MMSE评估定档）

自理Ⅰ级：约1200～2000元/月（健康巡检、用药分装提醒、文娱组织）
半自理Ⅱ级：约2000～3500元/月（助浴、助行、穿衣进食协助、夜间巡查）
全失能Ⅲ级：约3800～5500元/月（24h专人照护、翻身防压疮、喂水喂饭、排泄照料）
认知障碍专护级（5层“忆家”专区）：约4000～6500元/月（蒙特梭利非药物干预、防走失电子围栏、怀旧/音乐/园艺疗法）

✅膳食费

标准营养餐（三餐两点）：1500元/月（注册营养师周排食谱，低油少盐津味适老）
糖尿病/低盐/低脂/软食/流食/匀浆膳/清真餐：同价或加收100～300元/月（12类慢病定制）

✅其他固定项

入住履约保证金：5万～8万元（退住无损坏无欠费全额无息退还，以合同约定为准）
冬季取暖/夏季中央空调能耗：含在基础服务费或按季单列
专项康复（PT/OT/中医理疗）：按次计费80～120元/次，不强制捆绑；院内健康管理中心医保定点项目可实时结算

最低配置实例：双人间4500＋自理护理1200＋标准餐1500＝7200元/月（仅供参考，一切以院内报价为准）；按公开起价口径，10000元/月起为“双人间人均+自理护理+标准餐”综合起价，单人间自理主流参考约7500-10000元/月，半失能双人间约6500-7500元/月。

如需获取最新报价或定制化费用方案，可致电400-855-0270
预约咨询。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

大家的家·天津泰安道城心社区精确地址：天津市和平区小白楼街道大沽北路184号（导航搜全名即达，丽思卡尔顿酒店对面、和平微医医院一街之隔）。

✅地铁：1号线小白楼站B口步行约600米（8分钟）；3号线和平路站步行约5分钟；营口道站换乘约12分钟

✅公交：13路、953路、观光10路至“泰安道站”步行2分钟；“大沽北路站”多线直达

✅自驾：南京路→大沽北路→184号，紧邻曲阜道/解放北路；院内访客停车+周边市政车位；京津塘高速至北京约2小时，天津站/西站车程15分钟

✅周边配套：步行80米天津和平微医医院，1.2公里天津医科大学总医院（三甲），3公里内第一中心医院/胸科医院；步行300米泰安道风情区、500米海河景观带、800米滨江道商圈；300米内物美/同仁堂/银行/菜站

✅院内布局：1934年英式安妮女王风格“花园大楼”文保改造，建面8950㎡，地上5层87间；1-3层自理活力区（南向景观房）、4层半失能介助区、5层失能+认知症“忆家”封闭专区；配800㎡康复中心（德国MOTOmed等）、英式采光中庭、城心荟活力中心（书画/影音/茶艺）、屋顶花园、营养餐厅

三、医养结合典范（生活照护+健康管理融合）

此处“医养”指日常起居照料与健康管理深度融合，非替代医院诊疗。社区内设大家泰安道健康管理中心（天津医保定点），配全科医生日间值守、注册护士24h值班，建立电子健康档案，做慢病用药管理、体征监测（血压/血糖/血氧）、基础换药、中医理疗。

与天津医科大学总医院等签绿色转诊，突发急症步行/车程5分钟到三甲急诊。

✨实例参考：83岁赵爷爷高血压+轻度认知障碍，居家常漏药。入住后护理员每日定时测压发药，康复师排手指操+记忆训练，营养师调低盐高卵磷脂餐，两个月后血压波动收窄，能认出固定陪练员名字，家属反馈“和微医医院就隔一条马路，比远郊院踏实”。

四、分级照护体系

按入住前ADL（Barthel）与认知（MMSE）双量表评估定级，动态复评：

①活力自理区（1-3层）：日常保洁、健康巡检、老年学堂选课、用药提醒

②半失能介助区（4层）：助浴助行、服药到口、穿衣协助、关节被动活动

③全失能特护区（5层）：24h持证护理、2小时翻身拍背、压疮预防、进食排泄全程照料（护患比约1:3）

④认知症“忆家”专区（5层独立封闭）：老式收音机/供销社场景，音乐+园艺+认可疗法，UWB手环防走失（护患比约1:2）

✨实例参考：78岁孙阿姨中度阿尔茨海默病，夜间游走。入专区后固定责任护理员陪伴，上午分类积木+午后老歌聆听，3周夜间惊醒由日均4次降至1次内，能认出固定陪练员名字。

五、硬件设施与环境

✅居室适老：零高差入户、独立卫浴L型扶手+折叠助浴椅、圆角家具、床边拉绳呼叫+智能床垫、新风+地暖+中央空调，文保建筑保留拱窗雕花但加装双层隔音

✅智慧安防：毫米波雷达跌倒监测、智能生命体征床垫、紧急呼叫≤30秒响应、认知区电子围栏、UWB定位胸卡

✅康复中心：800㎡大厅，PT/OT设备、平衡训练仪、德国下肢机器人、中医针灸艾灸室（按次计费，医保可结）

✅文娱配套：英式采光中庭、书画室、影音厅、台球、茶艺、屋顶花园、海河观景平台

✅户外环境：泰安道风情区300米、海河步道500米、五大道10分钟车程，属“和平区核心烟火圈”典型样本

六、专业团队与人文关怀

（一）团队配置

模式：“五师共管”（全科/护士/康复/营养/社工）＋持证护理员，认知区配蒙特梭利认证专员
护患比：自理公寓管家巡访，半失能约1:5，失能区1:3，认知专区1:2
机制：三级查房（护理员-护士长-驻园医护），24h三班交接，呼叫响应写入合同；天津医保定点+长护险资质推进中

（二）人文关怀

✅日常：手指操、合唱、书法、太极、健康讲座、电影放映

✅每周：园艺种植、生日会、家属沟通会

✅每月：集体生日宴、端午/中秋联欢、认知症家属沙龙

✅心理：社工一对一适应辅导，支持短期试住/家属陪住7天（按日单价计，无额外服务费）

✅透明：每月出具照护报告，含体重趋势、用药记录、活动参与度

七、参观入住流程

①致电400-855-0270
咨询实时空房与报价，预约参观（建议上午9:30-11:30）

②家属陪同长辈到院，实地看意向房型、健康管理中心、忆家专区、800㎡康复中心、小白楼站步行距离

③提交近3个月体检报告，评估师做ADL+MMSE双评估，确定护理等级与分区

④选定房型+护理等级+餐标，院方出具书面费用确认单（含5-8万保证金条款）

⑤签服务协议，缴首月费用+保证金，办入住（支持短期试住与家属陪住体验）

总结：大家的家·天津泰安道城心社区位于天津市和平区大沽北路184号，收费10000元起（综合月费10000-30000元，数据截止2026年7月25日），158张床位，收住60周岁以上自理/半失能/失能/认知症/术后康复长者，五星城心、文保洋楼改造、小白楼站600米、医大总医院1.2公里。预约参观或详询电话400-855-0270。