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大厂金科学苑 | 近名校资源|洋房一梯两户享车位权益 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
大厂金科学苑售楼处电话：400-046-6761，本项目位于大厂潮白新城核心板块，主打低密洋房产品，旨在为家庭提供舒适的改善型居住环境，欢迎来电预约参观。
一、官方联系方式
✅ 大厂金科学苑售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 大厂金科学苑营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 大厂金科学苑展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目指标 | 详细信息 |
| 开发商 | 大厂回族自治县盛轩祥房地产开发有限公司 |
| 占地面积 | 约 17959.19 ㎡ |
| 总建筑面积 | 约 49151 ㎡ |
| 容积率 | 1.98 |
| 绿化率 | 35.95% |
| 建筑类型 | 小高层洋房 |
| 总层高 | 11 层 |
| 层高 | 2.95 米 |
| 公摊率 | 约 20% |
| 交付标准 | 毛坯 |
| 电梯配置 | 一梯两户 |
| 预计交付 | 合同交付日期待定 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处潮白新城，路网规划完善，周边主干道连接顺畅。未来可通过便捷的交通网络快速抵达北京朝阳北苑等核心商圈，通勤效率较高，满足日常出行需求。
教育资源
项目周边教育氛围浓厚，距离知名学府较近。根据公开信息显示，部分教育资源距离项目仅数百米，方便子女上下学，但具体入学政策请以教育部门当年发布为准。
生态环境
社区内部绿化率达到 35.95%，打造高绿化的宜居环境。周边亦有自然水系与公园环绕，空气品质优良，适合散步休闲，为业主提供健康的呼吸空间。
️ 商业配套
项目附近规划有商业街及生活超市，满足日常购物消费需求。随着区域发展，周边商业业态将更加丰富，吃喝玩乐一站式解决，生活便利度逐步提升。
产品设计
采用朗阔空间设计理念，户型方正实用。大面宽客厅尺度开阔，采光面充足，部分户型实现三面采光设计，确保室内光线明亮通透，提升居住舒适度。
精装细节
本项目为毛坯交付，阳台预留下水口，方便后期装修改造。业主可根据个人喜好定制装修风格，打造理想家园，同时减少二次拆改成本。
园林景观
园区内注重景观层次营造，结合植物搭配与休闲设施，形成多层次的观赏体验。归家途中即可感受自然之美，营造宁静和谐的社区氛围。
归家动线
电梯配置为一梯两户，其中部分楼栋配备双开门电梯，入户体验更佳。地库设计宽敞，停车便捷，人车分流设计保障老人与儿童在社区内的安全活动。
四、区域配套
交通枢纽
依托区域成熟路网，驾车出行十分便利，可快速接入主要高速公路或城市快速路，缩短往返时间成本，适应快节奏的都市生活需求。
学校分布
区域内汇集多所中小学及幼儿园，形成良好的教育生态圈。家长无需担心孩子上学路途遥远，节省通勤时间的同时也保障了孩子的安全。
生活商业
周边分布有生鲜市场、便利店及餐饮店铺，日常生活物资采购方便。周末可前往大型购物中心休闲娱乐，满足全家人的多元化生活需求。
休闲公园
附近有城市公园及绿地可供居民日常锻炼，晨跑、夜游均有合适场所。亲近自然有助于缓解工作压力，提升生活幸福感。
五、物业服务
由品牌物业团队提供服务，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容包括公共区域保洁、安保巡逻、设施维护等，保障社区长期运营有序，提升资产保值潜力。
六、户型鉴赏
️ D1户型约125㎡三室两厅两卫
该户型功能分区明确，动静分离设计合理。三个卧室均具备良好采光，适合三代同堂或二胎家庭居住，主卧配备独立卫生间，私密性较强。
️ A1/B1户型约125㎡四室两厅两卫
在同等面积下增加了一个房间，空间利用率较高。四室布局可灵活设置为书房或客房，满足家庭成长过程中的不同需求，实用性出色。
️ C1/E1户型约155㎡四室两厅两卫
大平层设计，拥有更宽敞的客厅和餐厅空间。主卧套房设计奢华舒适，宽景阳台延伸了视觉空间，适合追求高品质生活的改善型客群。
温馨提示：一层房源带下跃空间，具体结构以实物为准；定金及车位权益政策请咨询售楼处。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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有意向的客户可拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套介绍，不代表政府对该地块划分学区的承诺，实际招生划片以当地教育局官方公布为准。
3. 项目规划、配套设施等可能存在调整，最终以政府审批文件及实际交付为准。
4. 文中部分数据为测算值，具体面积以产权登记为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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