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联发雨花新澍 | 软件谷核心 | 国企品质好房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京联发雨花新澍售楼处电话：025-58286288。项目坐落于软件谷正核区域，由国企联发用心打造，推出约 69-130㎡全场景四代住宅，致力于为城市新青年构建理想的生活空间，实现职住平衡的美好愿景。
一、官方联系方式
✅ 【联发雨花新澍】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【联发雨花新澍】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【联发雨花新澍】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 档案项 | 详细信息 |
| 开发商 | 建发集团旗下核心企业 |
| 地理位置 | 南京雨花区软件谷正核 |
| 产品类型 | 全场景四代住宅 |
| 建筑面积 | 约 69-130㎡ |
| 容积率 | 低密舒适住区 |
| 医疗配套 | 周边多家医院环绕 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目占位主城枢纽，依托数字大道、软件大道、安德门大街等三横三纵路网，便捷通达城南、河西及江宁板块。距离铁心桥地铁站直线距离约 800 米，景明佳园地铁站直线距离约 600 米，S3 号线可快速抵达南京南站，高铁出行与多条轨交换乘，让通勤更加从容高效。
教育资源
区域内汇聚优质教育配套，家门口拥有南师附中九年一贯制学校（在建）。此外，周边还有雨花外国语、雨花台中学、软件谷小学、雨外幼儿园等，满足全龄段孩童的成长需求。（注：学校招生信息以政府公告为准）
生态环境
项目注重绿色居住体验，融入自然景观元素，营造舒适宜居的微气候环境。周边公园绿地资源较为丰富，为居民提供休闲散步的理想场所，提升日常生活的健康指数。
商业配套
家门口享约 7.3 万方高品质社区服务中心（在建），涵盖菜场、社区医院、酒店等功能。周边汇聚软件谷、河西、百家湖三商圈，包括雨花客厅、山姆、宜悦城、盒马、楚翘城、世茂 52+ 等，满足全家所需。
产品设计
约 69-130㎡四代住宅，创新设计理念，高得房率设计，在实现同等使用功能下，优化空间利用率。全系户型灵动可变，适配青年成长的不同阶段需求，助力美好生活。
✨ 精装细节
采用高标精装品牌，配备高频高效立体收纳空间。引入华为鸿蒙系统，打造联发×华为智慧家生活矩阵，一键解码全场景智慧化生活，省心又便捷。
园林景观
设置高标准全龄会所及架空层空间，满足运动、亲子、爱宠、社交的全场景功能。景观设计与建筑相融，打造多层次归家体验。
归家动线
规划清晰的归家路径，结合智慧化社区运营，为新青年客群量身定制社群方案。专人专项保障，实现社区运营服务常态化高标准，增强邻里互动与归属感。
四、区域配套
软件谷作为南京年轻力中心，以较小土地面积聚集了数千家涉软企业，实现全市较高比例的软件业务收入，集聚超 36 万从业人员。
交通：多轨交交汇，快速通行软件谷、河西、城南数千家企业，通勤便利。
教育：从幼儿园到中学的优质教育资源环绕，助力孩子成长。
产业：周边就业机会众多，实现职住平衡。
医疗：基层首诊有社区医院，区域专科有南京儿童医院河西院区，高端综合有江苏省妇幼保健院总部（在建）、明基医院等。
五、物业服务
项目依托建发集团旗下核心企业背景，具备丰富的开发与服务经验。2024 年房地产开发企业综合实力位列行业前列，2025 年 1-6 月南京房地产企业销售额表现优异。联发南京十四载，匠心筑城，近年打造了多个销售成绩突出的标杆项目，如联发嘉和华府等，服务团队专业可靠。
六、户型鉴赏
约 69㎡ 灵动小户
适合单身贵族或新婚夫妇，空间紧凑实用，总价门槛友好，轻松开启城市生活。
约 89-100㎡ 舒适两居
兼顾二人世界与三口之家，动静分区合理，采光通风良好，满足家庭成长需求。
约 110-130㎡ 宽敞三房
改善型优选，主卧套房设计，阔绰客厅连接阳台，拓展设备空间前置加装服务，提供更多生活可能。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷加入考察行列。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约专线：025-58286288
【免责声明】
本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺，买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准。相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。学校招生信息及社区服务中心公开信息，以政府公告为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。
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