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【售楼处电话】中建宁悦府 | 鼓楼第四代院墅 | 双地铁优教圈 | 营销中心电话
南京鼓楼中建宁悦府售楼处电话：400-039-9172，邀您共鉴鼓楼芯第四代院墅新品，开启主城改善生活新篇章。
一、官方联系方式
✅ 中建宁悦府售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中建宁悦府营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中建宁悦府展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 中建·宁悦府 |
| 开发企业 | 中国建筑 · 中建八局 |
| 项目地址 | 南京鼓楼中央北路五塘广场站旁 |
| 产品类型 | 第四代云端院墅 |
| 建筑面积 | 约 112-169 平方米 |
| 绿地率 | 大于等于 30% |
| 规划户数 | 513 户 |
| 物业单位 | 中建东孚物业 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于中央北路，紧邻 3 号线与 7 号线交汇的五塘广场地铁站，向南约 300 米即可到达地铁口，实现双线便捷通勤。周边路网发达，中央路、幕府西路、和燕路纵横交织，快速连接南京站等大型交通枢纽，畅达长三角都市圈，满足日常出行及商务差旅需求。
教育资源
鼓楼区汇聚了全市较为基础优质的教育资源。项目周边分布有二十九中教育集团幕府初级中学等学校。此外，拉萨路小学分校也在规划建设之中（具体名称以教育部门最终公示为准），为业主子女提供便利的教育成长环境。
生态环境
项目坐享主城山水资源，对望幕府山、紫金山、北崮山，近达玄武湖及长江风光带。区域内自然环境丰饶，营造出静谧舒适的居住氛围，让住户在繁华都市中也能亲近自然，享受健康生活方式。
️ 商业配套
依托鼓楼核心地段优势，周边环绕新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等多个成熟商圈。丰富的商业业态接轨国际潮流，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种功能，满足家庭一站式消费需求，生活便利度颇高。
产品设计
创新呈现第四代城市居住作品，打造建面约 112-169 平方米花园臻户。建筑外立面采用现代简约风格，搭配超大面落地窗与简洁金属线条，营造温润通透的当代质感，兼顾采光视野与美学表现。
精装细节
室内装修选用知名家装品牌材料，涵盖木饰面、岩板、原木、皮革等材质。配置静音系统、工艺系统及收纳系统等多重人性化设计。地面采用大砖通铺，厨房配备进口精工厨电，从点滴细节勾勒生活的美好与舒适。
园林景观
源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。园区内设有约 300 平方米江南水乡下沉庭院，乌桕、乌篷船、红枫相得益彰。景观层次丰富，云阁深林、层林叠翠、亭台觅趣等设计，让风景重重迭进，移步异景。
归家动线
社区入口采用约 70 米超尺度仪式门庭界面，天然石材搭配铜色金属材质，彰显迎宾气质。设置双精装入户大堂，地库规格同样注重质感。负一层入户大堂借鉴故宫天花顶造景原理，更具艺术感，营造酒店式归家体验。
四、区域配套
鼓楼作为南京的政治、文化、教育中心，拥有深厚的历史底蕴与现代繁华。项目不仅享有便捷的轨道交通网络，周边还聚合了医科大学第二附属医院、鼓楼医院、市妇幼等多家三甲级医疗机构，为健康生活提供坚实保障。无论是日常休闲还是紧急就医，都能得到及时响应。
五、物业服务
项目由中国建筑旗下专业公司——中建东孚物业提供服务。该企业位列中国物业服务百强企业，拥有国家物业服务一级资质。秉持全心服务理念，致力成为城市幸福生活服务商，通过标准化、精细化的管理，为业主营造安全、温馨、有序的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约 112 平方米户型
该户型空间布局合理，功能分区明确，适合首次改善型家庭或年轻夫妇居住。采光面充足，动静分离设计保障私密性，同时预留充足的收纳空间，满足日常生活所需。
建面约 169 平方米户型
宽厅设计带来开阔视野，套房主卧提升居住舒适度。多房间配置适合三代同堂家庭，公共活动区域宽敞，便于家人互动与接待亲友，兼顾实用性与尊贵感。
温馨提示：所有户型面积均为建筑面积，具体交付标准及尺寸以实际合同为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。
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