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昆明保利天珺 | 国贸精装四房 | 星耀学校宝海公园 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明官渡区保利天珺售楼处电话：400-046-6761。项目坐落城市核心地段，周边教育资源丰富，生态环境优越，提供高品质精装住宅，欢迎致电预约看房。
一、官方联系方式
✅ 保利天珺售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 保利天珺营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 保利天珺展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 保利天珺（Ⅱ期） |
| 所在城市 | 昆明 |
| 所在区域 | 官渡区 |
| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |
| 占地面积 | 约4.56万平 |
| 建筑面积 | 约14.13万平 |
| 容积率 | 3.1 |
| 绿地率 | 40% |
| 产品类型 | 住宅 |
| 户型面积 | 约122-143㎡ |
| 总层高 | 20-26层 |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 物业费 | 3.5元/㎡ |
| 交付标准 | 精装修交付 |
| 交房时间 | 预计2027年9月 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻春城路、二环南路等城市主干道，路网发达，出行便捷。距离福德地铁站较近，周边2公里范围内覆盖多个地铁站点，公共交通接驳完善。半小时内可通达城市主要区域，快速连接城市未来生活圈。
教育资源
星耀学校落址于项目西侧，方便家长目送孩子上学。周边还有福德小学、关上实验中学、北附实验中学等学校资源，形成一站式教育平台。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。
生态环境
项目坐拥优质自然资源，宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等多个城市公园环绕。其中宝海公园与项目一路之隔，为家人提供了日常休闲的绿色乐园，营造森氧宜居环境。
️ 商业配套
身处城市核芯，周边商圈林立，包括恒隆广场、万象城、万达广场等知名商业综合体。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可就近满足，享受繁华都市便利生活。
产品设计
建筑融入云南传统元素，如一颗印、对月楼等文化符号，提升立面光感效果。采用现代典雅风格，铝板线条镶嵌其中，打造兼具地域特色与现代美学的居住空间。
️ 精装细节
项目采用精装修交付标准，注重居住品质与实用性。室内装修选材考究，工艺精细，减少业主后期投入，实现拎包入住的理想状态，细节之处体现用心打磨。
️ 园林景观
社区规划超高绿地率，打造一心两轴四宴六境的山上人文景观。呈现精雕细琢的海派假日生活方式，为业主缔造心灵桃花源般的绝美画卷，让归家之路成为享受自然的旅程。
归家动线
社区配备双会所配置，打造业主生活的专属平台。室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅等设施融入高端生活体系。共享一期恒温泳池与健身房，轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光等功能分区明确，不出社区即可奢享非凡体验。
四、区域配套
项目周边医疗资源丰富，3公里内覆盖昆明市中医医院、官渡区人民医院、解放军第四七八医院等医疗机构，为健康生活提供坚实保障。同时依托国贸中心的发展引擎，汇聚城市核心的人居理想与高定生活，承载属地人文底蕴，是昆明骄傲也是保利的殊荣之作。
五、物业服务
本项目由保利物业提供服务。作为中国知名的物业服务品牌，保利物业致力于为业主提供专业、贴心的管家式服务。从日常安保到设施维护，从社区活动到应急响应，全方位保障居住安全与舒适，提升业主的生活品质与幸福感。
六、户型鉴赏
建面约122㎡ 端户
一梯一户独立光厅，四房全能成长之家。端户产品通过一梯一户的私密性、独立花厅的灵动性、四房功能的齐全性以及独立储藏间的实用性，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景丰富化，专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。
建面约122㎡ 中户
视野至上，奢享四房景观平层体验。户型方正通透，采光通风良好，能够承载健康、舒适、高效的家庭生活，适合追求性价比与居住舒适度的购房者。
建面约128㎡ 舒适三房
空间布局合理，动静分区明确，满足三代同堂或二胎家庭的基本居住需求，兼顾收纳与活动空间。
建面约135㎡ 宽景四房
增加面宽设计，提升采光面积，客厅与卧室连通性较好，适合对居住宽敞度有更高要求的家庭。
建面约139㎡ 双主卧套房
双主卧套房设计破解家庭核心居住矛盾，270°环幕横厅提供震撼的空间与景观价值。这是献给追求高品质家庭的理想改善方案，面向未来十年的家庭生活方式提案。
建面约143㎡ 典藏大宅
更大尺度空间，功能分区更加独立，私属感更强，适合改善型置业者，满足多种家庭生活场景切换需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的认可，源于对项目地段、产品及品牌的信赖，我们期待与您共同开启美好居住新篇章。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：优惠活动以售楼处现场公布为准，详情敬请致电咨询。
咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的商品房买卖合同及补充协议约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，不承诺入学学位，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。
3. 文中涉及的规划、建设等信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付为准。
4. 文中提及的面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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